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潍坊市 (略) 关于拍卖 (略) 名下位于潍城区胜利西街以南、 (略) (略) 为潍国用（2013） (略) 国有土地使用权及地上附着物的公告
潍坊市 (略) 将于2022年6月22日10时至2022年6月23日10时止（延时除外）在 潍坊市 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊市 (略) ，法院主页网址：https:/ *** ），现公告如下：
一、拍卖标的：
拍卖对象范围：
拍卖对象为位于潍城区胜利西街以南、 (略) 以西国有土地使用权及地上附着物。
国有土 (略) 为潍国用（2013） (略) ，土地使用权人为 (略) ，证载使用权面积为 *** 平方米，本次拍卖面积 *** 平方米，地类用途为商服用地，使用权类型为出让，终止日期为2050年4月24日。
详见下表：
序号 | 名称 | 结构 | 建成年代 | 总层数 | 建筑面积（㎡） |
1 | 科研楼 | 钢混 | 2012年 | 11 | *** |
2 | 职工餐厅 | 钢混 | 2012年 | 3 | *** |
3 | 3#加工车间 | 钢 | 2021年 | 1 | 1416 |
4 | 4#加工车间 | 钢 | 2021年 | 1 | 2269 |
地上房产小计 | *** .59 | ||||
地上其他附着物为传达室、配电室、厕所、硬化地面等，未办理产权登记，详见下表：
序号 | 名称 | 单位 | 数量 |
1 | 传达室 | 平方米 | *** |
2 | 配电室 | 平方米 | *** |
3 | 厕所 | 平方米 | 7.70 |
4 | 硬化地面 | 平方米 | *** |
5 | 消防池 | 立方米 | 300 |
6 | 路灯 | 杆 | 2 |
7 | 大门 | 套 | 1 |
8 | 配电设备400KVA | 套 | 1 |
9 | 绿化苗木 | 宗 | 1 |
拍卖范围：潍国用（2013） (略) 国有土地使用权及地上附着物，其中包含不可移除的设施设备及基础配套价值；不包含室内可移动的动产及债权债务等其他因素,但包 (略) 分。
2、土地基本状况：
拍卖对象位于潍城区胜利西街以南、 (略) 以西。
土地使用权人： (略)
(略) ：潍国用（2013） (略)
地类用途:商服用地
使用权类型：出让
面积：证载土地使用权面积为 *** 平方米，本次拍卖面积为 *** 平方米。
使用期限：2050年4月24日
土地四至：东至 (略) 、潍坊市 (略) ，西至潍坊市 (略) ，南至 (略) ，北至胜利西街。
形状：长方形，形状较规则。
⑼地势：地势平坦。
⑽开发程度：红线内五通（通路、通上水、通下水、通电、通讯）。
3、地上附着物（房产）状况：地上附着物房产为科研楼、职工餐厅、加工车间等，房产未办理不动产权登记，房产总建筑面积 *** .59平方米，详见下表：
序号 | 名称 | 结构 | 建成年代 | 总层数 | 建筑面积（㎡） | 现状描述 |
1 | 科研楼 | 钢混 | 2012年 | 11 | *** | 外墙1-2层贴砖，上部刷涂料（部分脱落），塑钢窗，底层房间瓷砖地面。房间毛坯，入户套装门，水泥地面，厨房及卫生间地面及墙面贴砖，铺设暖气管线。整栋楼未使用。 |
2 | 职工餐厅 | 钢混 | 2012年 | 3 | *** | 实际用途为办公及餐厅。 (略) 分石砖，部分涂料，地面铺设瓷砖，内墙涂料，楼梯大理石踏步，不锈钢扶手，部分办公石膏吊顶，铝合金窗，玻璃大门。 |
3 | 3#加工车间 | 钢 | 2021年 | 1 | 1416 | 2跨，高9.2米，设计承载12吨，1.2米砖混墙体，上部墙面为钢板围护，水泥地面，铝合金窗，推拉门，钢立柱，钢屋架，安装行吊。 |
4 | 4#加工车间 | 钢 | 2021年 | 1 | 2269 | 3跨，高9.2米，设计承载12吨，1.2米砖混墙体，上部墙面为钢板围护，水泥地面，铝合金窗，推拉门，钢立柱，钢屋架，安装行吊。 |
地上房产小计 | *** .59 | |||||
4、地上其他附着物状况：地上其他附着物为传达室、配电室、厕所、硬化地面等，未办理产权登记，详见下表：
序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 备注 |
1 | 传达室 | 平方米 | *** | 高3.15米，外墙贴砖及涂料，平顶，铝合金门窗，瓷砖地面，平顶。 |
2 | 配电室 | 平方米 | *** | 高5米，外墙涂料，水泥地面，铁门。 |
3 | 厕所 | 平方米 | 7.70 | 水泥抹面，水泥地面。 |
4 | 硬化地面 | 平方米 | *** | 砼、大理石砖。 |
5 | 消防池 | 立方米 | 300 | 科研楼北侧。 |
6 | 路灯 | 杆 | 2 | |
7 | 大门 | 套 | 1 | 包含门碑及自动门共 *** 米 |
8 | 配电设备400KVA | 套 | 1 | |
9 | 绿化苗木 | 宗 | 1 | 包含灌木丛及樱花树、法桐等。 |
详细见附件报告。
起拍价： *** .02元，保证金：500万元，增价幅度：10万元及其整倍数。
详情请参照评估报告及评估明细，评估价值为： *** 元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。本院不集中组织现场查看，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1.本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用，所产生的税、费及其他费用依照相关法律法规由相关当事人承担。水电、物业等欠费由对应承担主体承担。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
4.根据法释（2021） (略) (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2022年6月28日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“2021鲁0 (略) 三石置业财产拍卖余款” 。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
收款单位：山东省潍坊市 (略)
收款银行：中国农业银行潍坊 (略)
(略) ： *** 57
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0536- ***
联系地址：潍坊市 (略) (略) 。
淘宝技术咨询：400-822-2870
(略) 客服电话：400-600-1216/ ***
潍坊市 (略)
二〇二二年六月六日
京公网安备 11010802042560号