伊宁市人民法院关于伊宁市汉宾乡城盘子村一组3-宗-314号房地产（变卖）的公告



伊 (略)
关于伊 (略) 盘子村 * 组3-宗- (略)

伊 (略) 将于 * 日 * 时起（竞价周期与延时除外）在伊 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院名称：伊 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：
* 、变卖标的：伊 (略) 盘子村 * 组3-宗- * 号房地产，评估价： *** 元（人民币： * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整）。

土地证号：伊国用（ * ）字第 * 号，土地使用权面积： * . * 平方米；土地使用权终止日期： * 日；土地用途：住宅用地； (略) 落、西临黎光街、北临宁远路、 (略) 落；标的物设施设备：设施设备完善，通电、通讯、通路，场地较为平整；装饰装修情况：整体属于简单装修，地面为水泥地面，墙面刷乳胶漆，门窗为塑钢窗。

标的 (略) 佳苑、钻石佳苑、君悦龙庭、北苑家园、宝德家园、 (略) 等住宅小区；区域内有 (略) 市第十 * 小学、 (略) 、 (略) 附属小学、 (略) 市第 * 十 * 中学、 (略) 、伊犁哈萨克 (略) 、伊犁哈萨克 (略) 、 (略) 、 (略) 市 (略) (略) 等生活服务配套设施；区域内有 * 路、 * 路公交车经停，紧邻宁远路、黎光街交通较为便利。

特别提示：

1、根据委托方提供的产权资料显示，标的物的土地使用性质于 * 日由划拨变更为出让；

2、根据委托方提供的产权资料显示，地上建筑物仅有 * . * 平方米的房产 (略) 有权证，但根据实地调查未找到面积相符的建筑物，所以无法确定该建筑物是否存在，所以针对该 * . * 平方米建筑物能否办理过户 (略) 及拍辅机构不做任何形式的担保；

3、根据委托方提供的产权资料显示，其余地上建筑物均未办理不动产权证；关于其余未办理不动产证的地上建筑物是否属于违建、后期能否正常办理相关权属登记手续， (略) 及拍辅机构不做任何形式的担保， (略) (略) 门咨询是否能否过户等事项；

4、水、电、天然气等欠费情况不详，具体欠费情况以实际交割时为准， (略) (略) 门；

5、本次拍卖标的物以实物现状为准，请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

起拍价： *** .4元，保证金： *** 元，加价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * (略) ，有 (略) 联系统 * 看样。
* 、变卖方式：
1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过 (略) 有税费（包含但不限于增值税、个人（企业）所得税、契税印花税等相关税费）均由买受人承担。

1. * 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年 * 月 (略) 联系。
   * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
   * 、本标的物优先购买权人：无
   * 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
   十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 拍辅机构：
   1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
   （户名：伊 (略) ， (略) ： (略) (略) 伊 (略) ，账号： *** ）
   2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
   付款教程：
   https:/ *** #q8）
   3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
   十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
   https:/ *** /> 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
   竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
   本规则其他未尽事宜， (略) 。
   法院监督电话： ***

   (略) 电话： *** （许主任）、 *** （李助理）
   (略) ： *** 0
   详细信息可在“ (略) (略) (www.rm *** )”上查询。

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