尤溪县人民法院关于古田县城西街道城西路136-1号万星城市广场6幢336铺房产第一次拍卖的公告

尤 (略) 关于古田县城西 (略) 136- (略) 广场6幢336铺房产拍卖公告（第一次）

(略) 尤 (略) 将于2025年1月20日10 时起至2025年1月21日10时止（延时的除外）在 (略) 尤 (略) (略) (略) 上（网址http://**_court.htm?spm=a213w.(略).0.0.YXcmoK&user_id=(略)，户名：尤 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：古田县城西 (略) 136- (略) 广场6幢336铺房产，【所有权证号：闽（2019）古田县不动产权第(略)号】,建筑面积为79.24平方米。

备注：.1、税费查询情况仅供参考，相关税费实际缴纳数额须根据竞买结果由税务机关核定。

起拍价:(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向尤 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到尤 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月19日起接受咨询（双休日除外），有意者请于2025年1月8日看样联系：(略)。

四、竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，不到保留价不成交。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人决定参与竞买的视为对本标的实物现状完全了解，并接受该标的物一切已知和未知瑕疵，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 (略) 络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。办理过程中所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电、等欠费由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年2月20日17 (略) 指定账户（户名：尤 (略) ，开户银行：中国建设银行尤溪支行，账号：(略)(略)-(略)），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

拍卖成交后买受人悔拍，交纳保证金不予退还。

网络司法拍卖成交的， (略) 以买受人的真实身份自动生成确认书公示。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：(略)（鸿晟法拍）

执行法官联系电话：0598-(略)(陈法官）

法院监督电话：0598-(略)（苏法官）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：尤溪县城 (略) 171号。

网址：http://**

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

尤 (略)

2024年12月19日