云南省保山市中级人民法院关于（刑）保山市隆阳区龙泉社区黄龙山（原隆阳区为民糖果厂）的房地产（第一次拍卖）的公告

(略) (略) 将于2022年10月24日10时至2022年10月25日10时（延时的除外）在 (略) (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

案号：（2022）云05执138号

一、拍卖标的：

(略) 隆阳区龙泉社区黄龙山（原隆阳区为民糖果厂）的房地产【房屋面积：5609.3㎡，土地面积：*.6㎡】。

瑕疵说明：1.地上建筑物共有15幢，建设年代久远，存在房屋漏雨、房顶塌陷的情况，属于旧房危房；2.房屋内存放的木材、石材等不在此次拍卖范围内；3.该标的物四至范围以房地产权属登记管理部门的登记数据为准，请意向竞买人自行向相关部门了解；4.标的以现状进行拍卖、移交，标的视频图片仅供参考，具体以实际情况为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的面积、用途等数据最终以房地产权属登记管理部门的登记数据为准，本院不承担本标的瑕疵保证。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话：400-*。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：400-*或登录访问http://**“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自主预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，涉及房地产转让产生的税费（具体税费、税率及税种请咨询当地税务部门）及办理产权证照所需费用以及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2022年10月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人/优先购买权 (略) 申请主张优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年11月1日前缴纳（到账为准），可通过银行付款或 (略) 上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中 (略) (略) 支行，账号：*9886，开户联行号：*）。

填写交款单时请注明本案案号：（2022）云05执138号。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询看样安排联系电话：400-157-1060（来拍法服）

法院咨询电话：0875-*

法院监督电话：0875-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) (略) 执行局。

详细信息可在“ (略) (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**）”、“ (略) (略) (网址：http://**.cn) ”上查询。

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二〇二二年九月二十三日