清华附小清河分校朱房校区改扩建项目土壤污染状况调查报告公示

1.建设单位： (略) 海淀区教育委员会

2.项目基本概况

根据《 (略) 规划和自然资源委员会海淀分局多规合一协同平台会商意见》（2022规自（海）综审字0044号）及钉桩文件，清华附小清河分校朱房校区改扩建项目总用地面积为12143.94m²，其中建设用地面积11815.15m²，腾退道路用地面积328.79m²。建设用地中含现状清华附小清河分校朱房校区面积为6343.363m²，扩建区占地面积5471.787m²。

清华附小清河分校朱房校区改扩建项目建设用地性质为基础教育用地（A33）。根据第三次全国国土调查数据，现状清华附小清河分校朱房校区现状土地利用类型为科教文卫用地，因此不涉及用途变更。扩建区现状土地利用类型包含商业服务业设施用地（05H1）、科教文卫用地（08H2）和公共设施用地（0809），根据人员访谈及历史影像解译，扩建区用地历史主要以宅基地、北京 (略) 用地、京门宅味餐饮业用地、沿街商铺用地和密闭式清洁站用地为主，此部分建设用地涉及用途变更为公共管理与公共服务用地事项。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018年8月31日）、《建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估报告评审指南》（2019年12月17日）及《 (略) 土壤污染防治条例》（2022年9月23日）要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地前应对原场地进行土壤污染状况调查工作，本次涉及用地类型变更地块为扩建区，因此，本次调查地块占地面积为5471.787m²。 (略) 海淀区教育委员会委托，我单位对清华附小清河分校朱房校区改扩建项目进行地块土壤污染状况调查工作。

3.调查结论

（1）初步调查阶段，在调查地块布设8个土壤采样点，4眼地下水监测井。获取调查地块内有代表性土壤样品38件、地下水样品5件送实验室检测。

综合土壤及地下水检测结果分析，本项目无需启动详细调查和风险评估，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），调查地块调查工作到初步采样阶段（技术路线第二阶段）结束。

（2）调查地块土壤各项检测指标均满足国家标准《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600--2018)中的第一类用地筛选值标准，地下水各项检测指标均满足重金属锰和氨氮外其他检测指标均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准限值要求，氨氮和重金属锰检出值满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准限值要求。石油烃（C₁₀-C₄₀）指标检出数值不超过《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》第一类用地筛选值标准。调查地块不属于污染地块，建设用地土壤污染风险可接受。

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