盐边县自然资源和规划局关于红山国际度假项目八组团（YP2011-13#）地块方案设计公示

盐边县自然资源和规划局

关于红山国际度假项目八组团（YP2011-13#）地块方案设计公示

盐边自规〔2023〕13号

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，“城市、县人民政府城乡规划 (略) 、自治区、 (略) 人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平图予以公布”，现将红山国际度假项目八组团（YP2011-13#）地块方案设计公示如下：

一、公示地点

盐边县自然资源和规划局、项目施工现场、盐边县人民政府网（http://**）。

二、公示期限

2023年5月15日—2023年5月23日（7个工作日）。

三、意见反馈渠道

在公示期限内，若有意见，请通过电话或书面邮寄方式向盐边县自然资源和规划局空间规划与用途管制股反馈，反馈意见请具以真实姓名和联系地址，否则不予受理。

联系地址：盐边县自然资源和规划局501室

联 系 人：李勇春

邮 编：*；联系电话：0812—*

特此公示。

附件：1.红山国际度假项目八组团（YP2011-13#）地块项目简介

2.红山国际度假项目八组团（YP2011-13#）地块项目总平面布置图

3.红山国际度假项目八组团（YP2011-13#）地块项目鸟瞰图

盐边县自然资源和规划局

2023年5月15日

附件1

红山国际度假项目八组团（YP2011-13#）

地块项目简介

一、项目概况

本项目 (略) 盐边县红格镇，组团（YP2011-13#）用地呈狭长的带状，环山道路从组团中心北侧，由东向西穿过。地块南侧东侧有绿地景观资源，场地内高差变化较大且复杂，整体场地南侧、东侧低，西侧和北侧高，用地东西向高差约20米左右。项目总用地面积为9749.29m2，规划总建筑面积12436.45m2。总栋数为8栋。

1#楼栋总建筑面积2087.98m2，计容建筑面积2087.98m2，地上5层，建筑高度15m。

2#楼栋总建筑面积1325.17m2，计容建筑面积1325.17m2，配套用房计容面积130.51m2，便利店计容面积54.55m2，物业管理用房计容面积134.16m2，地上5层，建筑高度15m。

3#、4#楼每栋总建筑面积均为2799.34m2，计容建筑面积均为2174.46m2，不计容建筑面积均为624.88m2，地上3层，地下2层，建筑高度均为12.24m。

5#、6#、7#楼每栋总建筑面积均为523.42m2，计容建筑面积均为361.27m2，不计容建筑面积均为162.15m2，地上2层，地下2层，建筑高度均为8.73m。

8#楼栋总建筑面积1854.36m2，计容建筑面积1854.38m2，地上4层，建筑高度12.6m。

外立面主要采用咖啡色、米黄色涂料、浅灰色铝板、透明玻璃栏杆、米黄色干挂石材、深褐色干挂石材、青灰色黏土瓦片。

二、主要经济技术指标

总规划用地面积9749.29m2，总建筑面积为12436.45m2，计容住宅建筑面积10700.24m2（其中住宅建筑面积10221.99m2，架空车库89.04m2，物业管理用房134.16m2，便利店建筑面积54.55m2，配套用房建筑面积200.50m2）；地下建筑面积1736.21m2，地下储藏及设备间面积1736.21m2；容积率1.098；建筑基底面积3897.75m2；建筑密度39.98%；总绿地面积2936.10m2（普通绿地面积2671.14m2，集中绿地面积264.96m2），绿地率30.12%；建筑最大高度15m；机动车位37个（其中地上停车位25个，地上架空停车位12个）；总户数77户。