盐边县自然资源和规划局关于红山国际度假项目八组团（YP2011-10#)地块方案设计公示

盐边县自然资源和规划局

关于红山国际度假项目八组团（YP2011-10#)地块方案设计公示

盐边自规〔2023〕14号

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，“城市、县人民政府城乡规划 (略) 、自治区、 (略) 人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平图予以公布”，现将红山国际度假项目八组团（YP2011-10#)地块方案设计公示如下：

一、公示地点

盐边县自然资源和规划局、项目施工现场、盐边县人民政府网（http://**）。

二、公示期限

2023年5月15日—2023年5月23日（7个工作日）。

三、意见反馈渠道

在公示期限内，若有意见，请通过电话或书面邮寄方式向盐边县自然资源和规划局空间规划与用途管制股反馈，反馈意见请具以真实姓名和联系地址，否则不予受理。

联系地址：盐边县自然资源和规划局501室

联 系 人：李勇春

邮 编：*；联系电话：0812—*

特此公示。

附件：1.红山国际度假项目八组团（YP2011-10#)地块项目简介

2.红山国际度假项目八组团（YP2011-10#)地块项目总平面布置图

3.红山国际度假项目八组团（YP2011-10#)地块项目鸟瞰图

盐边县自然资源和规划局

2023年5月15日

附件1

红山国际度假项目八组团（YP2011-10#)

地块项目简介

一、项目概况

本项目 (略) 盐边县红格镇，组团用地处于山脊的两侧，用地呈两条狭长的带状，环山道路从组团中心北侧，由东向西穿过。场地内高差变化较大且复杂，整体场地西高东低，用地东西向高差约30米左右，同时场地南低北高，南北向高差最大约10米。项目总规划用地面积为5714.71m2，规划总建筑面积为13373.56m2，总栋数为9栋。

1#、2#楼每栋总建筑面积均为1201.02m2，计容建筑面积均为1201.02m2，地上4层，建筑高度均为13.9m。

3#楼栋总建筑面积604.38m2，计容建筑面积604.38m2，地上4层，建筑高度13.9m。

4#楼栋总建筑面积207.67m2，计容建筑面积106.61m2，不计容建筑面积101.06m2，地上1层，地下1层，建筑高度4.35m。

5#楼栋总建筑面积528.78m2，计容建筑面积375.78m2，不计容建筑面积153m2，地上3层，地下1层，建筑高度10.7m。

6#楼栋总建筑面积272.71m2，计容建筑面积181.18m2，不计容建筑面积91.53m2，地上2层，地下1层，建筑高度7.5m。

7#楼栋总建筑面积2303.05m2，计容建筑面积1903.44m2，不计容建筑面积399.61m2，地上5层，地下1层，建筑高度15m。

8#楼栋总建筑面积2303.05m2，计容建筑面积1903.44m2，不计容建筑面积399.61m2，地上5层，地下1层，建筑高度15m。

9#楼栋总建筑面积3326.14m2，计容建筑面积2776.76m2（其中住宅计容面积2726.41m2，物业管理用房含业主委员会议事活动50.35m2），不计容建筑面积549.38m2（其中物业管理用房建筑面积50.27m2，*类储藏间建筑面积499.11m2），地上5层，地下1层，建筑高度15m。

5#地块地下室面积1425.74m2，其中变电房面积63.72m2，地下车库面积1362.02m2，停车位43辆（无障碍车位1辆，充电桩车位5辆，其他停车位37辆）

外立面主要采用银白色、浅灰色、棕色质感涂料、深灰色铝合金门窗、透明玻璃栏杆、深灰色铝合金格栅。

二、主要经济技术指标

总规划用地面积5714.71m2，总建筑面积为13373.56m2，计容住宅建筑面积10253.63m2（其中住宅建筑面积10203.28m2，物管用房含业主委员会议事活动建筑面积50.35m2）；地下建筑面积3119.93m2（其中地下车库建筑面积1362.02m2，物业管理用房50.27m2，变电房63.72m2，地下储藏1643.92m2）；容积率1.794；建筑基底面积2851.16m2；建筑密度49.89%；总绿地面积1721.25m2（普通绿地面积1529.29m2，集中绿地面积191.96m2），绿地率30.12%；地下机动车位43个；总户数125户。