莲花县人民法院关于坐落于安源区后埠街城北社区跃进北路189号梦想家园一期的房产第二次拍卖的公告

江西省莲 (略)

关于拍卖坐落于安源区后埠街城北社 (略) 189号梦想家园一期的房产的公告（第二次拍卖公告）

江西省莲 (略) 将于2024年5月1日10时至2024年5月3日10时止（延时除外）（两天）在莲 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：莲 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖被执行人刘亚洲、曾敏名下的坐落在安源区后埠街城北社 (略) 189号梦想家园一期的房产*处，具体情况详见评估报告。起拍价43.*元，保证金7.*元，增价幅度*。

二、咨询时间与方式：自2024年4月15日开始至2024年4月30日止（节假日休息）接受咨询，咨询电话0799-*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1．本次拍卖标的物 (略) 安源区后埠街城北社 (略) 189号梦想家园一期1号楼1-3301。有关拍卖标的物的相关问题可来电咨询（0799-*）。

2．本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

3．本次拍卖标的物已办理产权证，不动产权证号：赣（2020） (略) 不动产权第*号，建筑面积130.93平方米，详情可来电咨询。

4.竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产已完全了解，并接受未知的瑕疵。

5.本院不负责标的物登记过户。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策性的规定，由双方各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月30日前（节假日休息） (略) 联系。

七、竞买人应当具备完全民事行为能力，登记报名时应注册真实身份信息。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：

1、优先购买权人：暂无。

2、已通知双方当事人。

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖成交后，竞得者应将拍卖余款在2024年5月10日17 (略) 指定账户（户名：莲 (略) ，开户银行：中国 (略) 莲花县支行，账号：*0168），拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[2016]18号），竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0799-*肖琳

看房电话：* 刘艳萍

2024年4月15日