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攀枝花市 (略) 将于2022年7月9日10时至2022年9月8日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（https:/ *** ， 户名：攀枝花市 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物:攀枝花市西区大水井一宗工业用地使用权及地上建筑物、构筑物、苗木［ (略) ：攀国用（2002）第 (略) ，宗地使用面积： *** .3㎡]
评估价： *** 万元，变卖预缴款： *** 万元（含保证金50万元），增价幅度：2万元（及其整倍数）。
特别说明：
1、 (略) 分空置， (略) 于实际占用状态，但未申报租赁权。
2、宗地上建筑物分别用于办公、仓库、生产用房等其它用房，构筑物包括库房、畜圈、棚、围墙等共计64项，苗木包括橡胶树（印度榕）、黄葛树、假烟叶树等共计34项，具体拍卖财产明细详见上传附件《川同力达成房估报（2021） (略) 》评估报告。
3、变卖成交后，基于本次交 (略) 涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、气、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。
（注：未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解）
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需详 (略) 在地过户的相关政策，过户风险自行承担。若参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前5个 (略) 提交委托材料（公司委托个人：随带营业执照副本及复印件、授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件等；个人委托个人：随带授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件，委托人身份证复印件等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 领取《拍卖成交确认书》及相关文书的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 领取《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、本院已委托四川中环 (略) 在变卖期间组织看样工作，看样预约方式：1、关 (略) “中环来拍官方”或登录网址www.lai *** ；2、 (略) 底部菜单栏“预约看样”；3、搜索、 (略) 需看样标的物；4、填写信息完成预约；5、预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信），产权过户等咨询电话：400 000 1219。
四、变卖方式：
1、本次变卖活动期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自行进入到24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。
五、标的物以实物现状为准， (略) 置权但不承担本标的物的瑕疵保证，由买受人依法办理标的物交接。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。办理过程中，基于本次交 (略) 涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受 (略) 过户裁定书之日起15日内可持税务机关开具的《税收完税证明》 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决， (略) 无涉。
七、对上述标的物权属有异议者，请于2022年7月 (略) 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款请在变卖成交 (略) (略) 指定账户。【开户单位：攀枝花市 (略) 诉讼费及案款专户；开户银行：中国工商银行攀枝花分行；账号： *** 3984；转账时务必备注：(2022)川040 (略) 】。变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。成交价款到账后30日内， (略) 通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到攀枝花市 (略) （地址：攀枝花 (略) (略) ）签署《变卖成交确认书》及领取《执行裁定书》。
特别提示：汇款只能汇一笔，买受人自行汇款或委托他人代付案款者，请汇款前 (略) 。
重要提示：变卖标的保证金金额在10万元及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在变卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞拍须知。
法院咨询电话：0812- *** （陈法官）
变卖咨询电话： *** （蒋老师）
联系地址：攀枝花 (略) (略)
攀枝花市 (略)
二〇二二年六月二十三日
京公网安备 11010802042560号