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| 编号: *FG |
| 1. 招标条件 |
| 南京烽火 (略) 建设项目烽火通信华东总部基地项目已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁审批投备[2022]366号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*.*元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江 (略) (略) 受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：二期工程（3#车间及附属地下通道与地上连廊、室外配套）工程总承包监理 |
| 2.2 工程地点： (略) (略) (略) 、 (略) 、西至临江大道 |
| 2.3 工程类型： 大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 二期工程主要包含3#车间及附属地下通道与地上连廊、室外配套。建设内容包含土石方、桩基、基坑支护、土建、水电安装、钢结构、室内外装饰装修、幕墙、通风空调（含送排风、消防排烟）、室内外消防、智能化（视频监控、门禁，不含会议系统）、机电设备安装、给排水（一期施工时，建设方提前与总包方沟通预留接口）、雨水回收（不含回收设备）、园林景观及室外工程(给排水、空调供回水水管、强弱电排管、电力电缆、控制电缆、电梯机房至监控室信号电缆、机房1至3#车间光纤光缆机柜等）。 3#车间及附属地下通道、地上连廊，总建筑面积约*平方米。建筑高度不大于24米;建筑层数地上最高5层，首层层高7.2米，局部地下通道-1层（-5米）。本项目不采用装配式。 |
| 2.5 监理合同估算价：74.*元（工程计费额按5200.*元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：二期工程主要包含3#车间及附属地下通道与地上连廊、室外配套。建设内容包含土石方、桩基、基坑支护、土建、水电安装、钢结构、室内外装饰装修、幕墙、通风空调（含送排风、消防排烟）、室内外消防、智能化（视频监控、门禁，不含会议系统）、机电设备安装、给排水（一期施工时，建设方提前与总包方沟通预留接口）、雨水回收（不含回收设备）、园林景观及室外工程(给排水、空调供回水水管、强弱电排管、电力电缆、控制电缆、电梯机房至监控室信号电缆、机房1至3#车间光纤光缆机柜等）等全部工程的监理服务，包含但不限于工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，对委托人工程建设管理工作提供合理化建议。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：665日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程*级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者， (略) (略) 网站（http://**）免费获取招标文件。 |
| 4.2 (略) 使用费 0 元。 |
| 4.3 递交投标文件的截止时间：2024-12-31 09:10:00 |
| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查 (略) 相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 6.1投标报价（满分51分）
（1）最高限价为74.*元，投标人投标报价不得超过本次最高限价，否则作 (略) 理。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价：A×Q1+B×Q2。Q2：1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算（保留两位小数）。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件﹤10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.2监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）职称：具有建设工程类高级工程师及以上职称的得2分，具有建设工程类中级职称的得1分。（证书以“e路阳光” (略) 中的原件扫描件为准）（满分2分）
（2）专业：总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得2分。（证书以“e路阳光” (略) 中的原件扫描件为准，专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的注册专业为准）（满分2分）
（3）执业年限：总监执业年限在15年以上的得2分，在15年（含）及以下到10年（含）的得1分，10年以下得0.5分。（执业年限以国家监理工程师执业资格证书发证时间起至投标截止时间止计算为准，证书以“e路阳光” (略) 中的原件扫描件为准）（满分2分）
6.3监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）结构工程专业1名：具备国家注册监理工程师证书得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的得0.5分；同时具有工程建设类中级职称的得0.25分；具有其他工程建设类注册执业资格证书的加0.5分。（证书均以“e路阳光” (略) 中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）
（2）地质或岩土专业1名：具备国家注册监理工程师证书得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的得0.5分；同时具有工程建设类中级职称的得0.25分；具有其他工程建设类注册执业资格证书的加0.5分。（证书均以“e路阳光” (略) 中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）
（3）给水排水工程专业1名：具备国家注册监理工程师证书得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的得0.5分；同时具有工程建设类中级职称的得0.25分；具有其他工程建设类注册执业资格证书的加0.5分。（证书均以“e路阳光” (略) 中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）
（4）焊接工程或焊接工艺与设备专业1名：具备国家注册监理工程师证书得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的得0.5分；同时具有工程建设类中级职称的得0.25分；具有其他工程建设类注册执业资格证书的加0.5分。（证书均以“e路阳光” (略) 中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）
（5）工程测量或测绘专业1名：具备国家注册监理工程师证书得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的得0.5分；同时具有工程建设类中级职称的得0.25分；具有其他工程建设类注册执业资格证书的加0.5分。（证书均以“e路阳光” (略) 中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）
（6）电气工程或机电一体化或电气工程及自动化专业监理工程师1名：具备国家注册监理工程师证书得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的得0.5分；同时具有工程建设类中级职称的得0.25分；具有其他工程建设类注册执业资格证书的加0.5分。（证书均以“e路阳光” (略) 中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）
（7）建筑智能化工程或建筑电气与智能化专业1名：具备国家注册监理工程师证书得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的得0.5分；同时具有工程建设类中级职称的得0.25分；具有其他工程建设类注册执业资格证书的加0.5分。（证书均以“e路阳光” (略) 中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）
（8）工民建或土木工程或建筑工程专业1名：具备国家注册监理工程师证书得1分；具有其他工程建设类注册执业资格证书的加1分。（证书均以“e路阳光” (略) 中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）
（9）安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师的得2分， (略) 级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得安全生产培训合格证的得1分。（证书均以“e路阳光” (略) 中证书原件扫描件为准，以安全工程师注册证书或安全生产培训合格证书为准）（满分2分）
（10）安全工程专业1名：具备国家注册监理工程师证书得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称的得0.5分；同时具有工程建设类中级职称的得0.25分；具有其他工程建设类注册执业资格证书的加0.5分。（证书均以“e路阳光” (略) 中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2分）
6.4监理方案（满分10分）
（1）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，不超过60页，超过页数要求的按差得分。优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0；
（2）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，不超过60页，超过页数要求的按差得分，优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0；
（3）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，不超过60页，超过页数要求的按差得分，优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0；
（4）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，不超过60页，超过页数要求的按差得分，优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0；
（5）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，不超过60页，超过页数要求的按差得分，优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0；
（6）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，不超过60页，超过页数要求的按差得分，优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0；
（7）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，不超过60页，超过页数要求的按差得分，优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0
6.5监理设施与设备
配备有水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、激光测距仪、游标卡尺、卷尺的得4分，每少一项扣0.5分,扣完为止。（以承诺书为准，上传在投标函附录中并加盖电子公章。） （满分4分）
6.6企业业绩（满分4分）
企业自2019年10月1日以来，监理过单项合同建筑面积*平方米及以上的工业建筑工程的得2分/个。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，建筑面积以监理合同为准，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。业绩证明材料均以"e路阳光" (略) 中录入信息为准，且提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，无法体现上述要素的业绩不予计分；） （满分4分）
6.7信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。
备注：
①评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位证书、职称证书、毕业证书等）和业绩证明材料（监理合同、竣工验收证明）等， (略) (略) 中录入信息为准。
②监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
③总监理工程师与监理人员其他人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
④招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门报备。
⑤中标候选人排序方法：评标委员会成员按照招标文件所确定的评分方法计算出投标人的综合得分，按综合得分从高到低进行排序，推荐排名第一的投标人为第一中标候选人，排名第二、第三的依次为第二中标候选人和第三中标候选人。当出现最高综合得分相同时，以报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理方案得分高者优先。如果监理方案得分仍一致时，以监理机构人员（其他人员）得分高者优先，如监理机构人员（其他人员）得分仍一致，则通过评委现场投票确定中标人。 | |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 本次招标 (略) (略) 网（http://**.cn/njweb）、 (略) 网（http://**）和江苏省建设 (略) （http://**）等媒介上发布。 |
| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光” (略) ，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程监理*级(含)以上或工程监理综合资质。
8.4、投标人须提供拟投入本工程的项目总监与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（2024年5月-2024年10月）投标人为项目总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证及劳动合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查 (略) 理。
8.5、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查 (略) 理（红、黄牌警示信 (略) (略) 网上发布的信息为准）。
8.6、投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书，格式自拟，并加盖公章，否则视为资格审查不通过）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
（5）不具有独立订立合同的能力；
（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书，格式自拟，并加盖公章，否则视为资格审查不通过）：
①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、 (略) [2019]50号文规定，已取消一级临时建造师执业证书，因此本项目不接受临时建造师执业资格证书。
8.9、根据《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) [2021]40号），自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一 (略) 电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
8.10、拟参加本工程投标的总监无在监工程项目。（符合并提供承诺书，格式自拟）。
8.11、其他详见招标文件。 | |
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京烽火 (略) | 代理机构：江 (略) (略) |
| 地 址： (略) (略) (略) 88号 | 地 址： (略) (略) 56号大唐科技大厦A座第14层、15层 |
| 邮 编：* | 邮 编：* |
| 联 系 人：顾娟 | 联 系 人：余波 |
| 电 话：025-* | 电 话：025-* |
| 传 真：/ | 传 真：025-* |
| 招标人信用承诺书：http://**-ce5e-42ab-aa1e-19b61e*a&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招标文件查看地址：http://***PwauXIE42UK2p6c0-c2GAdAzY9ymdWmxmiCtUxTF0Wmp |
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