| 发包人要求应尽可能清晰准确，对于可以进行定量评估的工作，发包人要求不仅应明确规 定其功能、用途、质量、环境、安全，并且要规定偏差的范围和计算方法，以及检验、试验、 试运行的具体要求。对于设计人负责提供的有关服务，在发包人要求中应一并明确规定。 发包人要求通常包括但不限于以下内容： 一、设计要求 招标人应当根据项目情况在本章中明确相应的设计要求，一般应包括以下内容： 1. 项目概况 包括项目名称、建设单位、建设规模（含用地面积、建筑总面积、等级、总投资等）、设计 标准及主要技术指标、项目地理位置、周边环境、树木情况、文物情况、地址地貌、气候及气 象条件、道路交通状况、市政情况等。 2. 设计阶段、范围及内容： 设计阶段：□概念性方案设计 □实施性方案设计 □初步设计 □施工图设计 设计范围：: 设计内容：明确项目专业类别、技术交底及施工期间提供现场配合服务等。 □ 建筑工程包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、人防工程、室内装修工程、室外工程、智能化系统工程、工程概（预）算、绿色建筑、 (略) 等。 □ 市政工 (略) 工程、桥梁工程、隧道工程、综合管廊工程、给水工程、排水工程、强弱电工程、景观绿化工程、交通工程、照明工程、灯光亮化工程、建筑工程、水处理 (略) 工程、仪表及自动化工程、机械工程、环境卫生工程、智慧水务工程、 (略) 工程、工程概（预）算等。 □ 其它工程 3. 设计依据：与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、用地红线图、规划条件、政府有关主管部门对立项报告的批文等；国家、行业、项目所在地规范、标准、规程名录等；项目相关的设计资料。 4. 项目使用功能的要求：包含设计标准、设计风格（造型、色彩、布置）、室内装修标准、工艺要求、经济性、使用功能等。 5. 设计人员要求：包含项目负责人要求（职称、执业资格、从业年限等）、设计团队要求（各专业人员数量、职称、执业资格、从业年限等）、现场服务人员等。 6. 服务期限： 【备注：可参考投标人须知前附表 1.3.2 填写。】 7. 其他要求： 二、适用规范标准 1. 国家、行业、项目所在地规范名录： …… 2. 国家、行业、项目所在地标准名录： …… 3. 国家、行业、项目所在地规程名录： …… 三、成果文件要求 1. 成果文件的组成： □ 方案设计：设计总说明、设计图纸（含效果图）。 □ 初步设计：设计说明书、有关专业的设计图纸、主要工程量及材料（设备）表、工程概算书、有关专业计算书、其它资料（如设计依据文件、纪要、专题研究成果等资料）。 □ 施工图设计：有关专业的设计图纸、工程预算书（如需要）、主要工程量及材料（设备）表、各专业计算书、其它资料（如设计依据文件、纪要、专题研究成果等资料）。 2. 成果文件的深度：成果文件的深度符合国家、地方的相关规范、标准、规程等要求。 3. 成果文件的格式要求：明确文本、图纸规格、装订要求、电子版格式等。 4. 成果文件的份数要求： 。 5. 成果文件的载体要求： （1）纸质版的要求： 。 （2）电子版的要求： 。 （3）其他要求： 。 6. 成果交付方式要求：明确成果文件交付的方式，包含时间、地点、自取或邮寄等。 7. 成果文件的展板、模型、沙盘、动画要求： □无 □有，要求制作展板、模型、沙盘、动画等。 8. 成果文件的其他要求：□无 □有，招标人的其他要求 。 四、发包人财产清单 （一）发包人提供的设备、设施： □无 □ 提供的设施及设备，如办公室数量及面积、空调、电脑、投影、打印机、复印机、办公桌椅、文件柜等…… （二）发包人提供的资料 1. 施工场地及毗邻区域内的供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料、气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，以及其他与建设工程有关的原始资料 2. 定位放线的基准点、基准线和基准标高 3. 发包人取得的有关审批、核准和备案材料，如规划许可证 4. 发包人提供的勘察资料 5. 发包人提供的技术标准、规范 6. 其他资料 …… （三）发包人财产使用要求及退还要求 1. 发包人财产使用要求：□无 □ 使用的要求 。 2. 发包人财产退还要求：□无 □ 归还期限 。 五、发包人提供的便利条件 1. 发包人提供的生活条件：□无 □ 提供的条件 。 2. 发包人提供的交通条件：□无 □ 提供的条件 。 3. 发包 (略) 络、通讯条件：□无 □ 提供的条件 。 4. 发包人提供的协助人员：□无 □有 。 六、设计人需要自备的工作条件 1. 设计人自备的工作手册：如本项目必备的规范标准、图集等 2. 设计人自备的办公设备：如电脑、软件、投影、打印机、复印机、照相机等 3. 设计人自备的交通工具：如出行车辆等 4. 设计人自备的现场办公设施：如办公桌椅、文件柜等 5. 设计人自备的安全设施：如安全帽、安全鞋、手电筒等 …… 七、发包人的其他要求 发包人认为需事先约定的内容，如配合报建、保密措施、知识产权归属、设计服务、设计 费支付条件以及支付方式、开票要求等。 | 发包人要求应尽可能清晰准确，对于可以进行定量评估的工作，发包人要求不仅应明确规定其功能、用途、质量、环境、安全，并且要规定偏差的范围和计算方法，以及检验、试验、试运行的具体要求。对于设计人负责提供的有关服务，在发包人要求中应一并明确规定。 发包人要求通常包括但不限于以下内容： 一、设计要求 招标人应当根据项目情况在本章中明确相应的设计要求，一般应包括以下内容： 1. 项目概况 1.1 工程名称： 。 1.2 工程地点： 。 1.3工程内容及规模： 。 2. 设计阶段、范围及内容： 设计阶段：□概念性方案设计 □实施性方案设计 □初步设计 R施工图设计 设计范围： 。 设计内容：明确项目专业类别、技术交底及施工期间提供现场配合服务等。 R建筑工程包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、人防工程、室内装修工程、室外工程、智能化系统工程、绿色建筑、 (略) 等。 □ 市政工 (略) 工程、桥梁工程、隧道工程、综合管廊工程、给水工程、排水工程、强弱电工程、景观绿化工程、交通工程、照明工程、灯光亮化工程、建筑工程、水处理 (略) 工程、仪表及自动化工程、机械工程、环境卫生工程、智慧水务工程、 (略) 工程、工程概（预）算等。 □ 其它工程 3. 设计依据：与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、用地红线图、规划条件、政府有关主管部门对立项报告的批文等；国家、行业、项目所在地规范、标准、规程名录等；项目相关的设计资料。 4. 项目使用功能的要求：包含设计标准、设计风格（造型、色彩、布置）、室内装修标准、工艺要求、经济性、使用功能等。 5. 设计人员要求：包含项目负责人要求（职称、执业资格、从业年限等）、设计团队要求（各专业人员数量、职称、执业资格、从业年限等）、现场服务人员等。 6.服务期限： ①设计合同载明的计划开始设计之日起 10 日历天内完成方案设计； ②设计方案经相关部门批复后 10 日历天内完成初步设计； ③初步设计经相关部门批复后 15 日历天内完成所有施工图设计； ④施工图设计经审查后 15 日历天内完成补充、修改； ⑤施工配合：从工程项目施工阶段开始至工程竣工验收（如本项目包含施工图设计）。；施工配合：从工程项目施工阶段开始至工程竣工验收（如本项目包含施工图设计）。计划开始日期：2024年月日；【备注：可参考投标人须知前附表1.3.2填写。】 7. 其他要求： 无 。 二、适用规范标准 《建筑设计防火规范》（*）2018年版 《建筑内部装修设计防火规范》（*） 《建筑采光设计标准》（GB/T*-2013） 《屋面工程技术规范》（GB *-2012） 《坡屋面工程技术规范》（GB *-2011） 《建筑地面设计规范》（GB *-2013） 《建筑结构可靠性设计统一标准》（*） 《建筑结构荷载规范》（GB*－2012） 《建筑抗震设计规范》（GB*－2010）（2016年版） 《建筑工程抗震设防分类标准》（GB*－2008） 《建筑地基基础设计规范》（GB*－2011） 《建筑地基处理技术规范》（JGJ79－2012） 《混凝土结构设计规范》（GB*－2010）（2015年版） 《钢结构设计标准》（GB*－2017） 《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GB*－2002） 《砌体结构设计规范》（*） 《室外给水设计标准》（*） 《室外排水设计标准》（*） 《建筑给水排水设计标准》（* 《建筑给水排水与节水通用规范》（*） 《建筑设计防火规范》（*）（2018年版） 《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB *-2014） 《消防设施通用规范》（*） 《建筑灭火器配置设计规范》（*） 《污水综合排放标准》（*） 《建筑机电工程抗震设计规范》* 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）； 三、成果文件要求 1. 成果文件的组成： □ 方案设计：设计总说明、设计图纸（含效果图）。 □ 初步设计：设计说明书、有关专业的设计图纸、主要工程量及材料（设备）表、工程概算书、有关专业计算书、其它资料（如设计依据文件、纪要、专题研究成果等资料）。 R 施工图设计：有关专业的设计图纸、工程预算书（如需要）、主要工程量及材料（设备）表、各专业计算书、其它资料（如设计依据文件、纪要、专题研究成果等资料）。 2. 成果文件的深度：成果文件的深度符合国家、地方的相关规范、标准、规程等要求。 3. 成果文件的格式要求：明确文本、图纸规格、装订要求、电子版格式等。 4. 成果文件的份数要求：施工图（设计施工图等）、预算编制文件、报批所需的方案设计文件光盘*份；竣工图（含设计变更）光盘*份；光盘内容与纸质材料一致，提供CAD图、PDF等格式（CAD格式为已解密的可编辑的版本 。 施工图（设计施工图等）、预算编制文件、报批所需的方案设计文件等纸质图纸及相关各类说明文件12套，；竣工图（含设计变更）纸质图纸及相关各类说明文件12套。 5. 成果文件的载体要求： （1）纸质版的要求： 设计文件装订牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订；根据各设计阶段成果形式确定出图屠夫与装订方式。 （2）电子版的要求：提供CAD图和PDF格式（CAD格式为已解密的可编辑的版本）。 （3）其他要求：\。 6. 成果交付方式要求：通过邮寄或派送方式，送至发包人指定地。 7. 成果文件的展板、模型、沙盘、动画要求： R无 □有，要求制作展板、模型、沙盘、动画等。 8. 成果文件的其他要求：□无 □有，招标人的其他要求。 四、发包人财产清单 （一）发包人提供的设备、设施： R无 □ 提供的设施及设备，如办公室数量及面积、空调、电脑、投影、打印机、复印机、办公桌椅、文件柜等 （二）发包人提供的资料：详见附件2 （三）发包人财产使用要求及退还要求 1. 发包人财产使用要求：R无 □ 使用的要求。 2. 发包人财产退还要求：R无 □ 归还期限。 五、发包人提供的便利条件 1. 发包人提供的生活条件：R无 □ 提供的条件。 2. 发包人提供的交通条件：R无 □ 提供的条件。 3. 发包 (略) 络、通讯条件：R无 □ 提供的条件。 4. 发包人提供的协助人员：R无 □有。 六、设计人需要自备的工作条件 1. 设计人自备的工作手册：如本项目必备的规范标准、图集等 2. 设计人自备的办公设备：如电脑、软件、投影、打印机、复印机、照相机等 3. 设计人自备的交通工具：如出行车辆等 4. 设计人自备的现场办公设施：如办公桌椅、文件柜等 5. 设计人自备的安全设施：如安全帽、安全鞋、手电筒等 七、发包人的其他要求 发包人认为需事先约定的内容，如配合报建、保密措施、知识产权归属、设计服务、设计费支付条件以及支付方式、开票要求等。 …… | 
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