雅安市芦山县思延镇铜头一小、苗圃管理用房、思延一小、芦阳街道物流综合服务中心分别出租-芦山县物流服务中心

序号	资产名称		资产所在地		租赁面积（㎡）	年租金(万元）	交易保证金（万元）		履约保证金（万元）
1	芦山县物流服务中心		芦山县芦阳街道办灵鹫山路9号		5193.22	37.3912	10		5

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一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。
二、出租方和承租方应于成交次日起 3个工作日内签订《租赁合同》。
三、付款期限：一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起 3个工作日内一次性付清租金。
四、收到承租方租金和双方签订《租赁合同》后，西南联合产权交易所在五个工作日内划款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
二、国家相关法律法规规定的其他条件。
三、本项目不接受联合体报名。

一、出租方按标的现状出租，租赁期间标的维修维护由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。
二、意向承租方在报名之前须前往标的现场查看标的。意向承租方到现场查看标的后，须与出租方现场签订《标的现场查看确认书》（《标的现场查看确认书》由出租方于现场提供），对标的现状等进行确认。意向承租方凭《标的现场查看确认书》到西南联交所办理报名事宜。报名后则视为充分知晓并认可出租标的存在或可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行标的移交。
三、标的租赁期间的相关税费，除由国家税务、房产管理部门依法收取的房屋租赁税费及房产税、土地使用税由出租方负责承担外，其余所有税费均由承租方承担。
四、意向承租方报名前需认真阅读《租赁合同》并知晓其内容。若竞租成功后，承租方与出租方签订《租赁合同》。
五、承租方对所租标的装修、施工仅限于房屋内部且必须在事先征得出租方书面同意后方可进行。承租方在租赁标的外进行的任何施工行为必须依法报政府相关管理部门审批同意，并取得施工许可证后方可施工。
六、因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该出租标的，给出租方、承租方造成损失的，双方互不承担责任。因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回标的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回标的，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方承担。出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。在合同履约期间，政府主管部门对租赁标的装修（包括但不限于消防设施）提出任何整改要求，承租方均须按照政府主管部门的要求进行整改。
七、其他事项详见但不限于《租赁合同》、《子资产明细表》。
八、芦山县产 (略) 委托四川雅州评估事 (略) 芦山县思延镇铜头一小、苗圃管理用房、思延一小、芦阳街道物流综合服务中心 (略) 场价值进行评估。该评估报告不公开且不接受查阅。