雷山县国有经营性资产门面、房屋使用权招租公告第十期

根据工作需要，经研究，我公司拟对位于雷山县丹 (略) (略) 部分门面及房屋、老茶叶公司及一中停车场等部分到期或闲置商业门面按照公平、公开、公正的原则确定承租人，决定采取公开竞租的方式进行招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的物基本情况

以上门面（房屋）具体面积以实地勘测为准。

二、竞租条件及竞租人注意事项

1．竞租人需凭法人或自然人有效证件实名报名，竞租人是企业的，须是在中华人民共和国境内注册的法人组织，且具有独立法人资格。若委托他人参加报名及竞租，需办理好相关书面委托手续。

2．竞租人须近三年内无不良记录（包括但不限于：租赁违约、围标、串标、弄虚作假、借用资质、出借资质、重大质量安全事故、严重失信、严重违约、行贿等），请竞租人如实告知，如后期发现有上述行为将取消其竞租或竞得资格，造成的相关损失后果自负。

3．标的物按现状招租，竞租人竞租前须到现场实地勘察竞租标的物，本公告中标注的标的物面积只作为竞拍报价的参考，招租方不承担任何面积误差后果，一旦履行竞租登记手续，进入公开竞拍现场，即视为竞租人对所竞租标的实物现状已认可，竞租人如未到现场实地看样，责任后果自负。　

4．竞租人按“招租标的物基本情况”表上要求的相应的保证金金额，以 (略) 指定银行账户，竞租人凭竞租保证金缴纳银行转账回单或转账记录复印件和 (略) 开具保证金收据和进行报名登记；保证金缴纳时间原则上为报名截止时间前，超过公开招租报名时间后不得报名竞租；报 (略) 报名但未交清保证金视为报名不成功，且不能参与本次竞租。

招租人指定标的物序号1－3的缴纳保证金账号、开户单位及开户银行等情况为：

（1）账户账号：##；

（2）开户单位：雷山县国有 (略) ；

（3）开户银行：雷山县农村信用合作联社营业部；

招租人指定标的序号4－7的缴纳保证金账号、开户单位及开户银行等情况为：

（1）开户账号：#407

（2）开户单位：贵州 (略)

（3）开户银行：雷山县农村信用合作联社城西分社；

5．不中标者在竞租会后7个工作日内（节假日延后）办理保证金退还手续（不计利息）。

6．中标后承租人须在 (略) 签订门面（房屋）租赁合同；中标后因自身原因弃标或不能履行合同的，视为违约，保证金不予退还。

7．中标后，竞租保证金转为门面（房屋）履约保证金，待承租期结束后无违约行为的予以退还。

8．双方签订合同后，按照先付后用的原则，承租人需先按约定缴纳租金后才能使用门面（房屋），否则出租人有权提前收回门面房屋资产。

9．承租期间承租人不得出现将门面（房屋）转租、抵押、质押、转让等相关情况。

三、承租方责任

1．承租人经营期间，必须依法经营， (略) 理好周边关系，不得引起周围住户或经营户的重大投诉。

2．承租期间配合有关部门做好租赁期间的消防与安全生产、社会治安综合治理等工作。经营需要的设施设备等，承租人自行对接采购安装并负责相关安全，招租方只出租门面（房屋），负责门面（房屋）结构质量安全责任。#方是门面（房屋）实际使用管理人，承担租用范围内一切生产经营的消防安全等责任，若出现消防安全生产等事故责任由#方完全承担。

3．承租人自行负责门面（房屋）装修、门面（房屋）使用后的人为损坏维修等相关工作，并承担相关费用（退租后无任何补偿），租期到期后门面（房屋） (略) 所有；装修及工作范围必须在租赁范围内进行，且不能改变墙体结构，影响墙体承重。

4．承租方经营活动发生的税费等费用由承租人负责，因租赁产生的税费由招租人承担。

四、招租方式

通过雷山县人 (略) 等公告招租信息，自公告发布之日起，在报名有效期内，符合条件的可报名登记。若多人报名竞租，将进行现场竞租，以价高者中标的形式确定承租人，若只有1人报名，将与该报名登记成功的竞租人拟签成交确认书，成交后公示3个工作日，若公示期间未收到异议，将正式办理资产租赁手续。

五、其他事项

1．报名时间：2024年12月30日－2025年1月3日每天上午8：30－12：00，下午2：00－5：30止（周末、节假日可电话报名，书面材料可扫描并通过微信等方式提交，工作日再登记提交纸质材料）；

2．报名地点及方式：县扶投公司二楼资产部（移动公司对面）或到现场报名。

3．竞租时间与地点：暂定2025年1月6日下午3：00；雷山县丹 (略) 二楼会议室。

联系人：杨女士，联系方式：0855－#

特此公告。

雷山县扶贫 (略)

2024年12月30日