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青崂自资告字〔 * 〕2号
经 (略) 市人民政府（ (略) 区）批准， (略) 市 (略) (略) (略) 上拍卖方式出让如下两宗地的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、拍卖出让地块的基本情况和相关指标要求
宗地 编号 | 宗地 位置 | 规划指标要求 | 土地 用途 | 土地面积（m2） | 规划建筑面积（m2） | 出让年限（年） | 保证金（人民币万元） | 起始楼面地价（元/m2） | ||
容积 率 | 建筑 | 绿地 率 | ||||||||
LS *** | (略) 路以南、海尔路以西 | ≤4. * | ≤ * % | ≥ * % | 商务金融 用地 | * 6 | *** . * | * | * 7 | * |
该地块项目产业类型为国家级工程实验室、跨行业跨领 (略) 平台；项目投资强度不低于 * 万元／亩。竞买人 (略) 业准入要求相匹配的资格。 | ||||||||||
LS *** | (略) 路以南、海尔路以西 | 1＜容积率≤3. * | / | / | 城镇住宅（含产权型人才住房） | * 1.4 | *** | * | *** | * 3 |
---- | / | / | 科教用地（幼儿园） | * .1 | * | 另行划拨供应 | ||||
合计 | 1＜容积率≤3. * | ≤ * % | ≥ * % | / | * 1.5 | *** | 该宗地应配建产权型人才住房不少于 * 6平方米，且不少于 * 套（套型面积控制在 * 平方米左右， (略) 门批复为准）；产权型人才住房与开发建设单位结算的价格为 * 0元/平方米（含全装修价格）。 | |||
楼面地价是指单位建筑面积的土地价格，土地拍卖成交总价为拍卖成交楼面地价与规划建筑面积的乘积。涉及税费竞得人应依据相关 (略) 缴纳。
拍卖出让宗地实际规划设计指标以及空间 (略) (略) 门批准的规划方案为准。
* 、中华人民共和国境内外法人和其他组织， (略) 及《网上拍卖出让须知》要求的，均可申请参加，申请人只可单独申请，不允许联合申请。
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市公共资源交易电子服务系统（https:/ *** ）中的 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。
本次拍卖宗地不设底价，其中LS *** 宗地设有最高限价；两宗地均采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但报价达到或超过最高限价时，按如下 * （ * ）条约定确定竞得人。
* 、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求， (略) 上拍卖出让文件外，另见《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》（竞买人操作指南）等资料。
有意竞买者可于 * 日至 * 日，通过 (略) 市公共资源交易电子服务系统， (略) 上交易系统查询、 (略) 上拍卖出让文件及附件、竞买人操作指南等， (略) 上拍卖出让相关资料。
* 、有意竞买者可于 * 日9时至 * 日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）通过 (略) 市公共资源交易电子服 (略) 上交易系统，按照本拍卖文件要求提交竞买申请并缴纳竞买保证金，提交申请截止时间为 * 日 * 时，缴纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。
(略) 上交易系统审核并按时足额缴纳竞买保证金后， (略) 上交易系统查看竞买保证金到账情况，并领取竞买号牌，在网上交易系统获得竞价权限。
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖定于 * 日上午9: (略) ，竞买人可通过 (略) 市公共资源交易电子服 (略) 上交易系统参与竞买。
* 、 (略) 的事项
（ * ）两宗地搭配供应，即竞买人需同时竞买两宗地。
（ * ）LS *** 宗地设定最高限价，竞价若达到或超过最高限价时，土地竞价中止，转入竞报“企业自持商品住房租赁面积”环节，竞报面积最高者为地块竞得人。 (略) 上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以最高限价成交、并有意参与竞企业自持商品住房租赁面积的竞买人，可在第 * 环节竞报企业自持商品住房租赁面积。
LS *** 宗地竞叫达到或超过最高限价而中止竞价时，LS *** 地块随之竞价结束，不设第 * 环节。
（ * ）对LS *** 宗地，竞得人须在竞得土地后3个工作日内，与 (略) 区工 (略) 签订《产业项目履约监管协议》。 (略) 区工 (略) 联系人：孙明，联系电话： *** 、 *** 。
（ * ）净空条件： (略) 门对建筑物高度有控制性要求，竞得人（受让人）在项目建设时应充分考虑并严格遵守,如因未遵守要求而带来责任及损失，均由竞得人（受让人）承担。 (略) 出让人。
（ * ）竞得人若非 (略) 区工商注册企业，须在竞得土地 (略) 注册至 (略) 区或在 (略) 区成立独立 (略) 并由其作为主体开发建设。
（ * ）项目建筑节能、绿色建筑、装配式建筑、海绵型建筑、智慧建造等要求按崂 (略) (略) (略) 。 (略) 时， (略) ,施工中标方若非 (略) 区工商注册独立法人企业，鼓励企业在中标后将企业迁入 (略) 区或在 (略) 区成立独立 (略) ,支持大 (略) 投标并迁入 (略) 区。
（ * ）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序 (略) 上交易系统《数字证书申请指南》。
（ * ）出让人不 (略) ，申请人可 (略) 踏勘出让地块。
（ * ）本次拍卖出让 (略) 上竞买申请，不接受其他形式的申请； (略) 及《网上拍卖出让须知》等文件，并严格按照上述文件及 (略) 。
（十） (略) 内容如有变化，出让人将按规定在《 (略) 日报》 (略) ， (略) 为准。
* 、联系方式
出 让 人： (略) 市 (略) (略)
联系电话： * — *** 、 ***
数字证书（CA）咨询电话： *** 、 *** ，地址： (略) 政审批服务大厅( (略) 中路 * 号)
(略) 市 (略) (略)
* 日
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