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竞买公告
(略) (略) 将于2023年8月1日10时至2023年8月2日10时止（延时除外） (略) (略) 淘宝网网络司法拍卖平台（法院账户名： (略) (略) ，网址：http://**）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
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拍卖标的物：湖南 (略) 名 (略) (略) 九华经开区大众西路26号的倒班楼[(产权证号为:*)、厂房[产权证号:*] (略) (略) 九华示范区科大路以东、大众西路以北的国有土地使用权[权证号:潭九国用(2013)第 A01039 号)]、土地上的围墙、道路、绿化及设施、设备及周某某、湖南 (略) 名 (略) (略) 九华经开区大众西路 26 号的行车等设施、设备。
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。
评估价：2861.9780万元，起拍价：2295.4042万元，保证金：115万元，增价幅度：10万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍前7个工 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的已委托湖南能拍 (略) 负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：1.该标的有租赁，租赁合同到期日为2024年4月30日；承租人承诺租赁到期后将会进行腾空，法院依现状交付。
2.详情可查看附件：志成估字(2023)第0515BILA号评估报告、湘志成资评报字[2023]第BHPA001号资产评估报告。
3.财产明细如下：
房屋建筑物及土地使用权 | |||||||||||||||||||||||
估价对象 | 名称及坐落 | 范围 | 规模 | 建筑面积/土地面积（㎡） | 权属 | 用途 | 权证编号 | ||||||||||||||||
1 | (略) 九华经开区大众西路26号厂房一 | 房屋及其土地使用权 | 整栋工业用房 | 7428.78 | 权利人为 湖南 (略) | 工业 | 潭房权证字第*号 | ||||||||||||||||
2 | (略) 九华经开区大众西路26号倒班楼 | 整栋工业用房 | 1709.03 | 权利人为 湖南 (略) | 工业 | 潭房权证字第*号 | |||||||||||||||||
3 | 湘潭九华示范区科大路以东，大众西路以北 | 一宗 | 23359 | 权利人为 湖南 (略) | 工业用地 | 潭九国用（2013）第A01039号 | |||||||||||||||||
构筑物及附属设施 | |||||||||||||||||||||||
估价对象 | 项目名称 | 规格型号 | 单位 | 数量 | |||||||||||||||||||
4 | 围墙 | 长：574.19m,高2.2m | ㎡ | 1263.22 | |||||||||||||||||||
5 | 道路硬化1 | 长：483m,宽6.1m，厚：0.27m | ㎡ | 2946.3 | |||||||||||||||||||
6 | 道路硬化2 | 长：120m,宽9.3m，厚：0.27m | ㎡ | 1116 | |||||||||||||||||||
7 | 道路硬化3 | 长：18.1m,宽10m，厚：0.27m | ㎡ | 181 | |||||||||||||||||||
8 | 双开大铁门 | 长：5m,高2.8m， | ㎡ | 14 | |||||||||||||||||||
9 | 电动伸缩门 | 长：13.2红门科技 | m | 13.2 | |||||||||||||||||||
绿化苗木 | |||||||||||||||||||||||
估价对象 | 项目名称 | 胸径（cm） | 单位 | 数量 | |||||||||||||||||||
10 | 桂花树 | φ8-10 | 棵 | 121 | |||||||||||||||||||
11 | 桂花树 | φ15 | 棵 | 285 | |||||||||||||||||||
12 | 麻风树 | φ28 | 棵 | 1 | |||||||||||||||||||
序号 | 不动产权证书 | 建筑物名称 | 结构 | 建成年月 | 长度 | 宽度 | 计量单位 | 建筑面积㎡ | |||||||||||||||
1 | 未办证 | 钢架棚 | 钢 | 2022年 | 25.2 | 6.89 | ㎡ | 173.63 | |||||||||||||||
2 | 未办证 | 彩钢板房 | 彩钢板 | 2018年 | 5.4 | 2.3 | ㎡ | 12.42 | |||||||||||||||
序号 | 设备名称 | 规格型号 | 生产单位 | 计量单位 | 数量 | 购置日期 | 启用日期 | ||||||||||||||||
1 | 电动单梁起重机 | LD5T-21m，CD葫芦 | 南阳力神 | 台 | 1 | 2013-8 | 2013-8 | ||||||||||||||||
2 | 电动单梁起重机 | LD10T-21m，CD葫芦 | 南阳力神 | 台 | 1 | 2013-8 | 2013-8 | ||||||||||||||||
3 | 电动单梁起重机 | LD5T-18m，CD葫芦 | 南阳力神 | 台 | 1 | 2013-8 | 2013-8 | ||||||||||||||||
4 | 电动单梁起重机 | LD10T-18m，CD葫芦 | 南阳力神 | 台 | 1 | 2013-8 | 2013-8 | ||||||||||||||||
5 | 电动单梁起重机 | LD5T-18m,MD葫芦 | 南阳力神 | 台 | 1 | 2013-8 | 2013-8 | ||||||||||||||||
6 | 电动单梁起重机 | LD10T-18m,MD葫芦 | 南阳力神 | 台 | 1 | 2013-8 | 2013-8 | ||||||||||||||||
7 | 烤漆房 | 7900*3900*2800 | 长沙 (略) | 套 | 1 | 2016-12 | 2016-12 | ||||||||||||||||
8 | 排风扇 | 个 | 4 | 2018-1 | 2018-1 | ||||||||||||||||||
9 | 监控设备 | 套 | 1 | 2014-1 | 2014-1 | ||||||||||||||||||
10 | 变压器（含电线电缆） | xbz1-12/0.4/t，315KVA | 湖南 (略) | 套 | 1 | 2014-01 | 2014-01 | ||||||||||||||||
11 | 食堂油烟风管道 | 5.3*1.0*1.0 | 套 | 1 | 2014-1 | 2014-1 | |||||||||||||||||
12 | 晨龙金属带锯床 | G4240 4800*34*4mm | 晨龙锯床集团 | 台 | 1 | 2006-11 | 2006-11 | ||||||||||||||||
13 | 数控火焰等离子两用切割机 | SKL-2龙门式 | (略) | 台 | 1 | 2012-3 | 2012-3 | ||||||||||||||||
14 | 螺杆式空压机 | XJL-30A | 鑫 (略) | 台 | 1 | 2019-10 | 2019-10 | ||||||||||||||||
15 | 储蓄罐（简单压力容器） | (略) 新野县 (略) | 台 | 1 | 2019-9 | 2019-9 | |||||||||||||||||
16 | 摇臂钻床 | Z3050x16 | 桂林正菱 (略) | 台 | 1 | 2014-6 | 2014-6 | ||||||||||||||||
17 | 机床 | CY6140×2000 | 云南机床厂 | 台 | 1 | 2007-2 | 2007-2 | ||||||||||||||||
18 | 剪板机 | Q11-13×2500 | (略) | 台 | 1 | 2007-11 | 2007-11 | ||||||||||||||||
19 | 机床 | CY6140×3000 | 云南机床厂 | 台 | 1 | 2007-2 | 2007-2 | ||||||||||||||||
20 | 液压升降平台 | 10m | 河南 (略) | 台 | 1 | 2010-7 | 2010-7 | ||||||||||||||||
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补土地出让金、土地使用费等；过户时交易双方最终应缴税（费）以相关职能部门确定为准，按照税收法律法规规定缴纳相关税费，被执行人缴纳增值税、城市维护税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、企业所得税、个人所得税等税费。买受人缴纳契税、印花税等税费；买受人自行办理水、电、煤、物业等户名变更手续，相关费用均由买受人承担。其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。
能否办理过户手续及办理过户手续的时间和费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
法院以现状进行交付，承租人可依承租合同在承租期限内（至2024年4月30日止）正常生产经营。
八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：本拍卖标的若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作 (略) 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致）， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十二、拍卖余款应在应在2023年8月9日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行：中国工商银行湘潭芙蓉支行，账号：9558 8519 0400 0080 946）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.detail.11.*lcwiND&wh_ttid=pc
十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：能拍法服400-015-9899/谭先生*
举报监督电话：0731-*
联系地址： (略) 岳塘区湘潭大道58号
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://**）”、“ (略) 诉讼资产网(网址：http://**.cn) ”上查询。
(略) (略)
2023年6月28日
京公网安备 11010802042560号