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(略)
(略) 省安 (略) 将于 * 日 * 时开始（延时除外）在安 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（网址：https:/ *** ,户名：安 (略) ）进行公开变卖活动，变卖期 * 日，现公告如下：
* 、变卖标的物： (略) 有的位于 (略) 霞阳镇神龙大道华联 * 小区3号楼 * （D型）的商品房 * 套。
(略) 有权证号：炎房权证霞阳镇字第 *** 号。
房屋面积： * .9平方米、 * . * 平方米（车库）。
特别说明：该房屋未腾空。
本次变卖起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元及其整倍数。
评估价格为 *** 元，第 * 次拍卖保留价 *** 元，第 * 次拍卖保留价 *** 元。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人或者条件有特殊规定，竞买人应当符合相关规定。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担竞买 (略) 会机构及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的竞买标的物。
特别提醒，竞买人需在竞买前 (略) (略) 房屋过户的相关政策， (略) 承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合当地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 个工作日内向安 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到安 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞买开始之日1 (略) （节假日除外），有 (略) 联系（联系电话： *** ）。本次变卖意向购 (略) 联系统 * 看样时间， (略) (略) 在地周边走访。
* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，法院均有权中止变卖或撤回变卖。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询。
* 、对上述标的权属有异议者，请于竞价开始的 * 个工 (略) 联系完成审核确认工作。
* 、特别提示： (略) 络司法变卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满 * 日则视为已经通知本次变卖事项。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、变卖竞价前，网拍系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。
十 * 、变卖余款须在变卖成交确认单生成之日起十 * 日内全额缴纳， (略) 付 (略) 指定账户（户名：安 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ），并及时办理交接手续，逾期未支付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。 (略) 本院。
十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知及其他变卖材料。
标的物情况介绍摘录自安价认函〔 * 〕 * 号价格认定复函房产价格认定函。
(略) 电话： ***
(略) 电话：淘宝客服
法院联系地址： (略) 永乐江镇 * * 中路
本公告同步在“ (略) ”、“ (略) (略) *** )”上发布。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
安 (略)
* 日
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