房产一处和顺家园

拍卖人及委托人对拍卖标的不承担瑕疵担保责任；标的物的使用性质、四至、数量、面积、房屋土地的水、电、气、 (略) 有情况以实物为准；房屋建筑物与评估报告不符的均以实物现状为准。资产前期拖欠的任何税、费，2次（或多次）更名到买受人名下，所需税、费及未来可能产生的相关税、费均由买受人承担。竞买人必须自行实地勘察、了解、核实清楚。一切已知的瑕疵和未知的瑕疵请竞买人自行核准核实。

拍 卖 公 告

我公司定于2022年7月10日10时00分（延时的除外）对以下标的依法按现状在“中拍平台”（https:/ *** ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、 (略) ，位于喀左县羊角沟镇大黄杖子村，喀左 (略) ，包括：资材库、办公房、锅炉房等，总建筑面积849平方米，食堂、休息室、门卫总建筑面积 *** 平方米，仓库建筑面积4000平方米，出让国有工业用地使用权面积 *** 平方米（终止日期2066年1月22日）。起拍价 *** 元。

2、 (略) ，位于喀左县大城 (略) 【丽都水岸】，总层数1层，面积 *** 平方米。房屋性质：营业用房，东临双桥大街， (略) ， (略) ，北临住宅小区，有产权证。起拍价 *** 元。

3、 (略) ，位于喀左县大 (略) ，总层数4层，位于第2层，2层面积均为 *** 平方米，起拍价 *** 元。

4、 (略) ，位于喀左县大 (略) ，总层数4层，位于1-2层，2层面积均为 *** 平方米，起拍价 *** 元。

5、 (略) ，位于喀左县大 (略) ，总层数3层，位于3层，面积 *** 平方米，用途：商网，起拍价 *** 元。

6、 (略) ，位于喀左县大城子镇民族街，总层数6层，所在层数1-2层，建筑面积 *** 平方米，用途：营业用房，起拍价 *** 元。

7、 (略) ，位于 (略) 新华街【和顺家园】，总层数6层，位于1-2层，面积 *** 平方米，用途：商业，起拍价 *** 平方米。

8、 (略) ，位于喀左县大城子镇建三线以东、人民街以南， *** 品城 (略) 商铺，总层数2层，位于1-2层，面积 *** 平方米，有房屋产权证。起拍价 *** 元。

9、 (略) ，位于双塔区北大街秋月小区，总层数一层， 2处建筑面积合计 *** 平方米，分别为 *** 平方米和 *** 平方米，有房屋产权证。起拍价 *** 元。

10、 (略) ，土地位于喀左县十二德堡镇怀杖子村、太沟村辽宁进源生 (略) ，国有出让工业用地面积 *** .9平方米，土地终止日期为2063年5月30日，有土地使用权证。厂房1建筑面积 *** 平方米，用途为工业，位于一层；厂房2用途为工业，建筑面积合计 *** 平方米有照建筑、 (略) 分附属物，包括：办公楼、厂房、宿舍、仓库等（ (略) 房面积3500平方米，办公楼1-3层面积 *** 平方，宿舍1-2层，面积 *** 平方米，餐厅仓库等面积合计 *** 平方米）。拟处置价格合计 *** 元。

11、 (略) ，位于兴隆庄乡碾坊村，总层数3层，位于1-2层，面积 *** 平方米，用途：商业，起拍价： *** 元。

12、 (略) ，位于兴隆庄乡碾坊村，总层数3层，位于1-2层，面积 *** 平方米，用途：商业，起拍价： *** 元。

13、 (略) ，位于喀左县大 (略) 以南，昌盛街以西，富家花园小区，总层数6层，位于1层，面积 *** 平方米，有房屋产权证。起拍价： *** 元。

二、报名时间：请具备完全民事行为能力的意向竞买人携身份证明于2022年7月8日起办理竞买登记手续，交纳竞买保证金，保证金以到账时间为准，截止时间2022年7月9日16时00分前，逾期不予激活网络竞买用户名，不具有参与网络竞价的资格。（竞买不成者于拍卖会后7个工作日内无息退还）

三、展示时间：2022年7月8日—2022年7月9日16时00分止

四、展示地点： (略) 展示厅（朝阳大 (略) ，海纳丽景写字楼A区21层）、 (略) 在地。

五、保证金缴纳：汇款账户：（户名： (略) ；账号： *** *** ；开户行： (略) (略) ）

联系电话： *** ；0421- ***

(略)

2022年6月30日

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网络竞买须知

依据《中华人民共和国拍卖法》和相 (略) 规定制定本须知。参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读本须知及《网络拍卖规则》，并依此对自己在拍卖活动中的行为负责。

• 标的展示：

拍卖展示期间，竞买人在拍卖人指定的展示地点对拍卖标的进行实地考察、咨询，了解拍卖标的物及拍卖活动的详细情况，我公司提供的标的情况介绍及网络平台上的拍品详细信息仅供参考,如存在不知情的隐性情况及瑕疵，委托人、拍卖人不承担告知义务，成交后由买受人自行解决。竞买人一经办理竞买登记手续，参加网络竞价，即视为已完全了解有关拍 (略) 内容，认可拍卖标的现状，并应承担参 (略) 发生的一切法律后果。

二、竞买人资格：

参与网络竞价的竞买人须具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力。

三、竞买登记手续：

1、法人或其他组织需持有效工商营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书（或法人授权委托书）、法定代表人身份证及被委托人身份证等证明材料，公民（自然人）需持有效身份证明，在网络拍卖会开始前，交付竞买保证金到 (略) 指定的账户（开户行： (略) (略) ；账号： *** *** ；名称： (略) ），持银行汇款凭 (略) 办理竞买手续，签署竞买协议书，否则不被视为正式竞买人，无权参加本次网络拍卖。办理竞买登记手续时间截止到2022年7月9日16时00分止。

2、参与网络拍卖会的竞买人只能 (略) （用户名）。 (略) （用户名）仅供竞买人本人使用， (略) 、密码转让或借予他人使用，因自身原因导 (略) 信息泄露而造成的一切后果，由竞买人承担。凡使用以 (略) （用户名）和密码登 *** 后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对 (略) 有行为承担法律责任。

四、竞买保证金标准：

(略) 交纳竞买保证金按标的额10%缴纳，每一份竞买保证金只能成功竞买一个标的。竞买保证金不计利息，竞买保证金以实际存入 (略) 指定账户为准交纳竞买保证金时间截止到2022年7月9日16时00分前（以到达账户时间为准）。

五、网络拍卖与竞买

1、本场拍卖会在中国拍卖行业协会网络拍卖平台进行，采取网络拍卖形式，由国家注册拍卖师主持。

2、竞买人一旦进入中国拍卖行业协会网络拍卖平台竞价大厅，即表明 (略) 的《网络拍卖规则》，并承担因此而产生的一切法律后果及责任。

3、网络竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的拍卖标的图文信息和音频 (略) 、拍卖师的主持、拍卖成交价的确认。

4、本场拍卖会采用增价式拍卖，竞价阶梯在网络拍卖系统中设定。本次拍卖标的起始（拍）价详见标的目录清单。

5 、竞价方式：网上竞买人登录系统，在网络拍卖会开始后，拍卖师会按序启动每个拍卖标的竞价程序，每个标的启动后都会有几分钟的准备时间，准备时间结束后进入正式竞价程序。竞买人根据平台页面上显示的当前价格进行出价，系统提供加价按钮，竞买人可以选择按钮出价。

本次网络拍卖竞价活动分为两个竞价期，即自由竞价期和限时竞价期。

（1）自由竞价期：本场拍卖会的每个标的都会有1小时自由竞价时间，在此期间内，竞买人可以对目标标的充分报价，有效报价不得低于现有最高有效报价。

（2）限时竞价期：每场自由竞价期结束后进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为5分钟（即300秒）。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现有效报价，则当前的最高报价方即成为买受人。

6、电子竞价系统显示“竞价已结束”时出现的最高报价即为该次拍卖最终成交价，最高报价者为买受人。

7、拍卖人声明不提供统 (略) 和竞价工具。竞买人须自行 (略) 和工具参与竞买，竞买人在同一时间，同一台终端只能 (略) 参与一场竞价会。

8、拍卖活动的时间以网络拍卖系统时间为准。由于竞买人自身终端设 (略) 系统时间不符而导致未按时参与拍卖的，竞买人自己承担责任。

9、鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价期内充分出价，在延时竞价期内及时出价。

10、竞买人在竞价活动中须及时关注中国拍卖行业协会网络拍卖平台的相关公告信息，并保证注册登记的联络方式有效畅通，因竞买人未做到上述要求而导致的一切后果由竞买人自行承担。

六、拍卖结算：

竞买人一经竞得标的物，需在2022年7月1 (略) 签署《拍卖成交确认书》，成为正式买受人。买受人须于拍卖会结束后3日内(2022年7月13日16时00分前)向我公司交清剩余成交价款和5%拍卖服务费及中拍平台软件使用费（中拍平台软件使用费收费标准：买受人通过中拍平台竞买成交，应按照中拍平台 (略) 的《平台收费规则》向中拍平台支付软件使用费，包含系统成交后买受人悔拍的情形；收费标准为中拍平台系统成交价金额的1.5‰（千分之一点五），单个标的软件使用费上限10万元人民币）。如逾期未签署《拍卖成交确认书》或未在约定时 (略) 成交价款的，将视为违约，其竞买保证金不予退回,买受人须赔偿拍卖人经济损失，并依照《中华人民共和国拍卖法》第 (略) 理。拍卖未成交的竞买人交纳的竞买信用保证金，拍卖人将在拍卖结束后7个工作日内全额无息按交 (略) 退回，拍卖会中途不办理竞买信用保证金退还事宜。

七、拍卖标的交付及产权过户手续办理

1、拍卖标的均按展示现状拍卖，由委托人负责保管。买 (略) 成交价款及服务费后，凭拍卖成交确认书、收据等拍卖手续及委托人提供的有关材料，由委托人负责在10日内进行标的现状交付。动产标的由买受人自行提货，费用自理。

2、标的以现有手续资料拍卖，以标的实物现状拍卖，竞买人自行查验标的瑕疵并认可现状，参加竞拍即视同完 (略) 有已知及未知的瑕疵，委托人不承担任何瑕疵担保责任。

3、房地产成交后，在办理产权变更过程中，如标的的质量、数量、面积等实际状况与权属证书、设计图纸等相关鉴定资料记载不相符的，则按房产 (略) 门最终测绘的实际状况为准，拍卖成交价款不变。

4、标的拍卖成交， (略) 涉的一切税、费（包括但不限于标的更名到委托人和再 (略) 需税、费等；以及标的前期拖欠的任何税、费）均由买受人自行承担并解决，委托人不承担任何费用。如因各种原因不能过户或延期过户的，风险由买受人承担。

八、特别声明

1、标的成交后，拍卖人、委托人对于拍卖成交价款只提供一般性收费收据， (略) 需税务发票等由买受人自行解决。

2、本次拍卖的资产权属没有争议，因拍卖的资产权属产生的问题，全部由委托人负责解决。

3、成交后，需办理产权过户等手续的，买受 (略) 成交价款及服务费之日起30 (略) 门自行办理产权过户等手续，所需一切税、费。1、车辆（检车、保险、修车、 (略) 罚、车辆购置税等涉及2次过户或多次产权变更，含应当由委托人交纳的税、费和欠缴的税、费和过户保证金1万元）2、房地产（性质、四至、数量、面积、产权手续变更（涉及2次过户或多次产权变更）、房屋土地的租赁使用、水、电、气、取暖、物业等）及（含应当由委托人交纳的税、费和欠缴的税、费）。以上税费均由买受人承担。标的如有相邻关系等问题均由买受人自行解决。标的能否办理产权过户等风险由买受人承担。

4、标的如有抵押、查封等问题，由委托人负责解决。如有相邻关系由买受人自行解决。

5、以上资料中提到的标的瑕疵为目前已知的瑕疵，委托人、拍卖人不能保证拍卖标的是否尚存未向竞买人声明的其他瑕疵。竞买人需在竞买前了解清楚标的瑕疵状况，竞买人参与竞买即表示充分了解和接受 (略) 有瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何已知和未知瑕疵（包括潜在瑕疵）的担保责任。

九、本公司对以下情形（包括但不限于以下情形）不承担任何责任：

1、竞买保证金交纳不及时的。

2、竞买人未在报价期限内报价的。

3、竞买人因自身原因导致其注册账 (略) 造成的一切后果。

4、竞买人因遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的。

5、竞买人使用的计算机的功能设置、设备故障或使用不当等因素。

6、出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等。

7、在应价、竞价时，出现网络拥堵或者断网的。

8、网络受到病毒干扰、攻击；受到他人破坏、毁损；软硬件故障导致系统故障无法继续报价的。

9、 (略) 门、 (略) 门紧急要求停止报价等原因导致报价中断等及其他不可抗力的因素。

位于 (略) 新华街【和顺家园】，总层数6层，位于1-2层，面积 *** 平方米，用途：商业

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【网络拍卖竞价结果】