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上海市宝 (略) (略) 902室房产
挂牌日期：2022-07-28
| (略) | S *** D *** |
|---|---|
| 项目名称 | 上海市宝 (略) (略) 902室房产 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海 (略) |
| (略) 在地区 | 市辖区 |
| 挂牌价格 | *** 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2022-07-28 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、意向受让方应在挂牌截止日北京时间17：00前（以到账时间为准） (略) 指定账户交纳交易保证金人民币60万元。如挂牌期间只产生一家意向受让方，则协议成交，该保证金直接转为交 (略) 分；如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，以网络竞价多次报价的方式确定受让方。该交易保证金相应转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金被转为交 (略) 分，其余 (略) 交纳的保证金在受让方被确定之日起三个工作日内无息返还。 2、本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方在递交受让申请并缴纳交易保证金后，视为意向受让方已完成对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因非转让方原因引起的其他一切交易风险。不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 3、意向受让方需自行对照国家以及当地有关于商品房购买资格的相关规定对自身的购房资格进行确认，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本项转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。 4、意向受让方提交受让申请同时则视同对以下事项承诺：（1）自被确定为受让方后五个工作日内与转让方签署《交易合同》，自《交易合同》生效之日起三个工作日内一次性支付剩余交易价款及服 (略) 指定账户；（2） (略) 在向转受让双方出具实物资产交易凭证后三个工作日内， (略) (略) 交易价款划转至转让方指定账户。（3）在《交易合同》签署并付完除保证金外的交易价款和服务费后在转让方的必要配合下办理标的房产权属的变更登记手续。如因受让方自身原因不能完成标的房产权属变更登记，受 (略) 责任，承诺按照项目成交金额的30%赔偿转让方的损失。 5、如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的100%交易保证金作为补偿，并取消其受让资格， (略) 公开转让该项目资产：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）未按时与转让方签订《交易合同》的, 或签订合同后未按约定付清交易价款、服务费的。（5） (略) 实物资产交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。 6、办理物业交接手续之前产生的物业管理、供暖、水电费用由转让方承担，办理物业交接手续之后产生的费用由受让方承担。 7、转受让双方依据国家法律法规相关规定各自承担本次标的房产过户的相关税费。 8、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，并自行承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。 9、本项目若协议成交，受 (略) 支付交易手续费金额按照成交金额的0.5%计算，本项目若竞价成交，受 (略) 支付交易手续费金 (略) 分为底价金额的0.5%， (略) 分为溢价金额的1.5%计算。 |
京公网安备 11010802042560号