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网络司法拍卖公告
福建省厦门市湖 (略) 将于2022年8月3日10时至2022年8月4日10时止（延时除外）在福建省厦门市湖 (略) 阿里巴巴司法拍卖网 络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：福建省漳州市云霄县将军大道北侧开漳大道西侧中梁· (略) 15幢2901室房产。
重要提醒：该房产尚未办理一手产权，过户需缴交两手税费。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月19日起至2022年8月2日止（节假日休息）接受咨询。如需现场看样(时间定为：2022年7月4日下午14:00-18:00），请联系黄律师，联系方式： *** 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章， (略) 对违章行为的认可，买受人应自觉遵守相关法律， (略) (略) 理。
对拍卖标的能否完成过户手续以及具体办理时限等情况，请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询、确认。拍卖人不对拍卖标的过户作任何承诺，不承担过户涉及一切费用。对于因标的物现状、自身瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续，以及办理二次过户造成的费用增加等后果，均由买受人自负。
(略) 拍卖的拍卖标的物因特殊原因无法移交等，法院有权撤销拍卖， (略) 撤销拍卖的，仅退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本拍卖标的物 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）以及可能存在其他欠费均由买受人承担。竞买房产的，买受人成功竞买后自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月3 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2022年8月11日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：厦门市湖 (略) ，开户银行：兴业银行厦门东区支行，账号： *** *** ）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：https:/ *** #q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
京公网安备 11010802042560号