太谷县人民法院关于位于太谷区（县）太纺路18号4070.54㎡房屋及6170.78㎡工业用地（第一次拍卖）的公告

竞买公告

(略) 市太 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 市太 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于太谷区（县）太纺路 * 号 * . * ㎡房屋及 * . * ㎡工业用地。

房屋位于太谷区（县）太纺路 * 号；房屋建筑面积共计 * . * 平方米（其中已办理产权登记建筑面积 * . * 平方米，未办理产权登记建筑面积 * . * 平方米）；建成年代均为 * 年。 (略) 有权人： (略) (略) ；登记时间： *** ；《 (略) 有权证》编号：太房权证 * 字第 *** 号。

宗地位于太谷区（县）立纺路 * 号；使用权面积为 * . * 平方米（合 9. * 亩）。土地使用权人： (略) (略) ；地号： *** ；地类（用途）工业；终止日期： *** ；使用权类型：出让；《国有土地使用证》编号：太国用（ * ）第 * 号。

标的基本情况摘自《房地产估价报告》《晋涌评第J *** 号》。

特别说明：康华 (略) 市基础设施配套费 * . * 万，至今没有办理《建设工程竣工规划许可证》，须在办理产权过户时完善《建设工程竣工规划许可证》以及质量安全认定、消防认定和人防认定等手续。拍卖标 (略) (略) 租赁（大 (略) 由个人租赁， (略) 由法人租赁）。 (略) 有权及工业用地使用权目前抵押在申请人 (略) 太谷 (略) (略) 名下。

(略) 状况以实际为准。未标明 (略) 络拍卖 (略) (略) 的承担范围。请 (略) 了解。

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度: * 0元(以及其整倍数)。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，自公告之日起至拍卖开始前（工作日） (略) ，有意者请与 (略) (略) (略) 联系统 * 安排看样。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前5个 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

(略) 了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的 (略) 承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的过户登记手续 (略) 办理。所涉及的 * 切税、费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。（ (略) 所开发票为准， (略) 人承担的费用先 (略) 垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担）。可能存在的物业费、水、电、暖等欠费均由买受人承担， (略) 调查、自行解决。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，法院不承担 * 切责任。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于竞拍1 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满5日视为已通知。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在竞拍结束后的5个工作日 (略) 指定账户(户名： (略) 市太 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** （转款时请备注项目名称））拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) ： (略) (略) (略) ：郭先生 *** 。

本规则其他未尽事宜，请 (略) 咨询。

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0

联系地址： (略) 省 (略) 市太谷区 * 国道旁

(略) 市太 (略)

* 日