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吉 (略) 关于拍 (略) 拓展大道以西，建设大道以北一宗工业用地及地上建筑、构筑物及附属设施房产、厂区绿化的公告
江西省吉 (略) 将于2024年10月18日10时至2024年10月19日10时止（延时除外）在江西省吉 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于井冈山经济技 (略) 拓展大道以西，建设大道以北土地证号为井开国用（2013）第工-215号一宗工业用地及地上建筑、构筑物及附属设施房产、厂区绿化。
拍卖明细如下：
1、土地使用权
序号 | 品名 | 面积 | 地类 | 座落 | 使用期限 | 使用权人 | 土地证号 | 评估价格 |
1 | 土地 | *㎡ | 工业 | (略) 拓展大道以西，建设大道以北 | 自2013年6月22日至2063年6月21日 | 江 (略) | 井开国用（2013）第工-215号 | *.6 |
2、房屋、构筑物
序号 | 品名 | 面积 | 用途 | 重置成本 | 综合成新率 | 评估价格 | 房权证号 |
1 | 工业用房 | *.1㎡ | 工业 | *.69 | 70％ | *.88 | (略) 房字第A*号 |
2 | 工业用房 | *.1㎡ | 工业 | *.69 | 70％ | *.88 | (略) 房字第A*号 |
3 | 工业用房 | 3198.24㎡ | 住宿 | *.56 | 70％ | *.09 | (略) 房字第A*号 |
4 | 保安室 | 79.58㎡ | *.84 | 70％ | *.99 | ||
5 | 供电室 | 24.78㎡ | *.38 | 70％ | *.57 | ||
6 | 化工仓 | 94.78㎡ | *.38 | 70％ | *.57 | ||
7 | 宿舍楼 | *.99㎡ | * | 70％ | *.3 | ||
8 | 盐酸库 | 35.06㎡ | *.24 | 70％ | *.47 | ||
9 | 杂物间 | 277.75㎡ | *.13 | 70％ | *.69 | ||
小计 | *.91 | *.44 | |||||
序号 | 品名 | 面积/米 | 结构 | 重置成本 | 综合成新率 | 评估价格 | 备注 |
1 | 地面硬化 | 555.71㎡ | 地砖 | *.64 | 50％ | *.82 | |
2 | 地面硬化 | 5751㎡ | 沥青 | *.84 | 50％ | *.92 | |
3 | 地面硬化 | 512.53㎡ | 水泥 | *.63 | 50％ | *.82 | |
4 | 篮球场 | 1272.48㎡ | *.32 | 50％ | *.66 | ||
5 | 围栏 | 29.12m | *.86 | 50％ | *.93 | ||
6 | 围墙 | 325.96m | *.97 | 50％ | *.49 | ||
7 | 铁棚 | 2465.1㎡ | *.8 | 50％ | *.9 | ||
小计 | *.06 | *.54 | |||||
合计 | *.97 | *.9 |
3、厂区绿化
序号 | 名称 | 数量 | 评估价格（元） | 备注 |
1 | 地面附属苗木 | 若干 | *.86 | 苗木清单明细以评估报告为准，请自行下载评估报告查看 |
2 | 地被草皮 | 8278.62㎡ |
起拍价：*元，保证金：*元（竞买人如悔拍，将没收全部保证金），增价幅度:*元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年10月17日17时止接受咨询，不安排统一看样，有看样需求的请自行前往 (略) 看样（咨询人：*曾女士）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、根据《井冈山经济技 (略) 控制性详细规划（2020-2035年）》和《井冈 (略) 新增工业项目“标准地”指导性指标（2022版）》相关要求，建设大道以北江 (略) 地块（不动产单元号*GB*W*）规划用途为工业用地；地块规划指标为：容积率≥1.5，建筑密度≥40%，绿地率≤15%；地块行业类型为：计算机、通信和其他电子设备制造业，电气机械和器材制造业；经济指标为：亩均税收≥*元/亩，固定资产投资强度≥*元/亩，单位工业增加值能耗≤0.1吨标煤/万元，单位工业增加值排放≤0.3吨/万元，R&D经费支出与主营业务收入之比（%）≥1.1。3、未腾空，拍卖成交后三个月内腾空。
六、费用承担：标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税费法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。
涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。
如果本拍卖标的物为房产，且受该房产所在地限购政策约束，竞买人应具备相应的购房资格，相应的法律后果和责任承担按照《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》执行。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工 (略) 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，缺席将视为丧失相关权利。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款在2024年10月26日17 (略) 指定账户（户名：吉 (略) ，开户银行：中国建设银行吉安支行，账号：**-*，不支持支付宝付款，详 (略) ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释﹝2016﹞18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0796-*
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0796-*
联系地址：吉 (略) （吉 (略) ）
网址：http://**
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。
江西省吉 (略)
二〇二四年十月三日
京公网安备 11010802042560号