资阳市临空经济区邻里中心（商铺）公开招租公告

资阳临空邻里中心项目位于资阳临空经济区雁溪湖综合服务组团内，为满足临空经济区起步区商业需求，现对邻里中心首批次5#楼C、D单元一层至三层约4000㎡进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、标的物楼栋、房号、租赁面积、租赁底价价等情况（见下表）：

二、租赁方式

（一）针对次主力商户及业态竞争小于两家（不含两家）的商户，可底价成交。

（二）针对同种细分业态，报名人数达两家及以上，采取邀约比价的方式引入，参与比价的商户需满足以下条件：

（1）投标保证金：*元，中标后即转为开业保证金，中标后若中标商户放弃中标视为恶意竞标，则投标保证金不予退还。中标商户须严格按招租人的要求开业。开业后公司在15个工作日内无息退还商户开业保证金，若未按时开业，则开业保证金不予退还且*方有权单方解除合同。

（2）起始价：参照定价标准表。

（3）履约保证金：3个月租金，合同期限届满后且中标商户无任何违约行为时无息退还。

（4）服从招租人统一的落位安排。

三、租赁合同核心条款

（一）*方（即中标商户）租赁期间的责任义务

*方需保证商铺在除节假日特殊时期的正常经营，若无故连续歇业超过1个月以上，*方（即招租人）有权单方解除合同且不退还履约保证金。

（二）开业日

*方应当于遵照*方约定时间开业经营。若未按时开业，则开业保证金不予退还且*方有权单方解除合同。

（三）转租或退租

租赁期间，*方不得对该商铺进行任何形式的转租、分租、合作经营、联营或提前退租，否则视为严重违约，*方有权解除本合同且不退还租赁期内缴纳的一切费用。

四、报名须知

（一）报名条件：具有资金实力的企业或完全民事行为能力的个人（详见租赁方式）。

（二）报名资料：

1.企业需提供法定代表人身份证、营业执照原件及复印件（复印件需加盖单位公章）；如出现授权行为，还需提供《授权委托书》原件和委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件；

2.个人需提供身份证原件及复印件；

3.开标前将投标保证金汇入指定账户，标明打款人信息及竞标业态，打印汇款凭证（参与竞标商户）；

4.填报报名表（详见附件1）

（三）报名时间：2022年10月11日-2022年10月13日。

（四）报名地点： (略) 临江镇老鹰乡孵化中心C栋2楼资阳 (略) 。

（五）投标保证金退还流程：未中标商户在开标后15个工作日内，持投标保证金退还申请表（详见附件2）、身份证复印件、银行卡复 (略) 临江镇老鹰乡孵化中心C栋2楼资阳 (略) 办理退款手续。

四、开标时间：2022年10月17日上午9:30（暂定，以电话通知为准）。

五、开标地点： (略) 临江镇老鹰乡孵化中心C栋2楼资阳 (略) 234办公室（暂定，以电话通知为准）。

六、咨询电话：* 王女士。

七、保证金缴纳账户信息：

名称：资阳 (略)

开户银行：资阳农村 (略)

银行账户：* * *

附件1：报名申请表

附件2：投标保证金退还申请表

注：本公告最终解释权归资阳 (略) 所有。