兰州市中级人民法院关于甘肃省平凉市崆峒区东大街103号世纪金鼎1幢1层42套房产（变卖）的公告

变卖公告

甘肃省兰州市 (略) 将于2022年4月28日10时至2022年6月27日10时（延时除外），在甘肃省兰州市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www. *** ，户名：甘肃省兰州市 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的: 位于平凉市崆峒区东 (略) 世纪金鼎1幢1层（1A01- (略) 、1B01- (略) 、1C02- (略) 、1D7- (略) 、1D20- (略) 、1D25- (略) 、2B04- (略) 、2C05- (略) 、 (略) 、E7- (略) ）共计42套商业用房地产，总面积为 *** 平方米，规划用途为商业用房。拍卖对象建成于2003年，建筑结构为钢混，四至： (略) ，南临东大街，西临王府井小区，北临北后街，道路状况较好，对内外交通便捷，无交通管制，世纪金鼎购物广场门口有停车场，停车便捷度较好，公共服务设施齐全，人文环境较好，周边绿化率较好，空气质量，卫生条件基本符合要求。

(略) 在楼幢总高14层（含-1层），变卖对象位于第一层， (略) 直梯，1- (略) 扶梯，8处安全通道，楼幢外立面为墙砖。所占土地形状较规则，地势平坦，地质状况较好，宗地形状近似矩形，土地开发程度为宗地红线内达到“七通”。交通状况较好，交通便捷度良好，环境状况较好，外部配套设施较齐全，整体区位状况良好，设备设施及维护情况基本能满足其现状用途需求。

变卖价： *** 元；保证金： *** 元；增价幅度： *** 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，有 (略) 执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统一看样，也可自行前往标的物现场看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理， (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，由买受人先行垫付。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍48 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于开拍3日前向兰州市 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款 (略) 指定账户，如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束7 (略) 指定账户【户名：甘肃省兰州市 (略) ，开户银行：中国银行兰州市黄河家园支行，账号： *** （ (略) ： *** ）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ *** #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

十三、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：0931- *** 。

兰州市 (略) 监督电话：0931— *** 。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线： *** 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。拍卖信息也可在“ (略) 诉讼资产网 *** )”上查询。

甘肃省兰州市 (略)

二〇二二年四月十三日