沈丘县人民法院关于变卖韩俊岭名下所有的位于沈丘县刘楼住宅小区地税局小区房地产变卖的公告

沈 (略) 关于变卖韩俊岭名下所有的位于沈丘县刘楼住宅小区（地税局小区）房地产的公告

沈 (略) 将于2024年7月16日10时至2024年9月13日10时期间（竞价周期与延时除外）在沈 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的该房位于沈丘县刘楼住宅小区（地税局小区）房地产，估价对象为住宅，建筑面积263.71平方米，土地用地权面积231平方米，建造年代2006年，房屋结构：混合，房屋所有权证号：字第*号，国有土地使用证号：沈国用（2011）第0524号。配套设施：水、电、天然气等

评估价为：*元，起拍价：*.04元，保证金:*元，加价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年6月29日起至2024年7月9日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2024年7月9日10:00--11:00时安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定， 过户及费用负担：标的物过户登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：下列公司或个人只有在本次《拍卖须知》第六条成就时才享有优先购买权。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成交之后七日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银行汇款到沈 (略) 执行款专户

（户名：沈 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 沈丘县槐店镇支行，账号：*7767）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0394-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

沈 (略)

二〇二四年六月二十九日