玉溪市红塔区人民法院关于玉溪市红塔区花园路11号房屋（变卖）的公告(变卖)

(略) 市红 (略)

关于 (略) 市 (略) 区花园路 * 号房屋的

变卖公告

(略) 市红 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 市红 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 市红 (略) ）进行公开司法变卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

位于 (略) 市 (略) 区花园路 * 号房屋（房屋产权证：玉房权证市字第 *** 号），建筑面积： * . * 平方米，设计用途：综合楼。地类用途：城镇住宅用地。使用权类型：出让。终止日期： * 日。使用权面积： * . * 平方米。（摘自该房屋房产证和土地证复印件）

瑕疵说明：该房屋现抵押于 (略) 市 (略) 区 (略) (略) 。房屋 * 楼商铺及 * 楼整层有租赁情况，租约均未到期。其 (略) 租约截至 * 年， (略) 付清。 * 楼普众教育和福草堂的租约截至 * 年，福草堂的租金付清至 * 年1月。 (略) 租期截至 * 日。 * 楼的 (略) (略) 租赁情况不详。若买受人竞买成交，在满足承租人剩余租期后可与承租人协商后续租赁事宜。物业，水电、过户等产生相关税费等其他费用由买受人承担。

变卖价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元。

特别说明：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，变卖预缴款需要全额付款，悔拍后，将 (略) 罚没。

变卖提醒： (略) (略) (略) 平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话：（ (略) 编号： *** ） *** 。也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 举报， (略) 电话： *** 。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排），联系电话： *** 0或登录访问www.lai *** “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约看样。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准）， (略) 付款 (略) 上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（开户单位： (略) 市红 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）。

2、 (略) 上付款。付款教程：https:/ *** #q8

十 * 、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，阿 (略) 络变卖平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的变卖须知。

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区棋阳路延长线 (略) 市红 (略) (略) 。。

详细信息可在“ (略) 市红 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（网址：http:/ *** ）”、“ (略) (略) (网址：www.rm *** ) ”上查询。

(略) 市红 (略)

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