镇宁布依族苗族自治县人民法院关于安顺市西秀区东郊路138号东升星苑1幢5单元5层501号房屋变卖的公告

镇宁布依族苗族自 (略)

变卖公告

（2023）黔0423执恢25号

镇宁布依族苗族自 (略) 将于2024年12月27日10时至2025年2月26日10时止（延时除外）在镇宁布依族苗族自 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名：镇宁布依族苗族自 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

变卖标的物： (略) (略) (略) 138号东升星苑1幢5单元5层501号房屋(建筑面积：137.63㎡，权证号：#/#-1号）。

变卖价：#元，保证金：#元，增价幅度：1000元 。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托同伦 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样，请竞买人自行在标的物页面一键预约看样，并根据预约时间准时到场，输入看样码签到后即可看样。咨询电话：400-#或旺旺在线留言了解详细情况。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖周期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前五分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后五分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月2 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等，均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、如成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后七日内缴纳，通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：镇宁布依族苗族自 (略) ，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：#9855，银行行号：#）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://** 。

3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0851-#。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询及看样电话：400-#同伦 (略) 。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月十一日