2020年物业业务（二次）招标公告


 

本采购项目为 (略) (略) * 年物业业务外包项目，项目编号:YDTT- * 0，采购人为 (略) (略) ，采购代理机构为 (略) 亿德 (略) 。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件， (略) 公开比选，有意向的应答人可前来应答。

1. 项目概况与比选内容

1.1 服务内容: 基础信息维护，维护更新物业信息，核对物业信息、业主信息、电表信息、共享分摊比例信息准确性；场租电费及时支付、及时核销、台账及时更新；及时 (略) 抄表及数据录入；站址维系报表、站址拆迁资料收集；合同续签跟踪，统筹续签工作，区域续签预警及安排，续签审批，合 (略) 理； (略) 租收支匹配等，预计需求人数8人；

1.2 预算金额: * .2万元/2年（不含税）税率6%；

1.3 预估数量：宏站址规模预计 (略) 址；

1.4 标段划分:本项目不划分标段；

1.5 服 务 期: 自合同签订之日起至 * 日（如有 (略) 下发相关通知，则此结果终止， (略) (略) ，订单总金额达到合同金额，合同终止）；

1.5 服务地点: 采购人指定地点；

1.7 报价方式：整体折扣报价/2年。应答人提交 * 个应答报价折扣，折扣精确到整数位，以%形式体现，折扣不能大于等于 * %；

1.8 合同签订方式：框架合同+订单；

1.9 中选单位不允许擅自转包或分包。

2. 应答人资格要求

2.1 应答人须为中华人民共和国境内注册（不含 (略) 、 (略) 、 (略) 地区）法律上和财务上独立的【法人或依法登记注册的组织】，合法运作并独立于采购人和采购代理机构；

2.2 应答人须具备有效的营业执照（营业执照经营范围须包含与本项目采购内容相关的经营范围）同时应答单位近 * 年（ * 日至递交应答文件截止之日）未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”以全国企业信用信息公示系统（ http:/ *** ）审查为准，须提供截图，被列入上述名单的应答人不得参加本项目；

2.3 应答人须具备增值税 * 般纳税人资格，能按照采购人要求开具出增值税专用发票，并提供相关证明材料；

2.4 应答人未被列入全国失信名单， (略) (略) （ http:/ *** ）审查为准，须提供截图，被列入上述名单的应答人不得参加本项；

2.5 企业信誉：应答人需遵守国家有关的法律、法令和条例，依法 (略) 保的良好记录，没有正受到责令停产、 (略) (略) 于财务被接管、冻结、破产的状态；没有正受到取消 (略) 政处罚；没有涉及正在诉讼的案件，或涉及正在诉讼 (略) 认定不会对承担本项目造成重大影响；无法律纠纷及各类信访纠纷问题（提供承诺书）；

2.6 (略) 中母公司、子公司的同时应答。应答人负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同 * 标段应答或未划分标段的同 * 项目应答（提供承诺书）；

2.7 本项目不接受联合体应答。

3. 资格审查方法

(略) 资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。

4.比选文件的获取

本项目通过比德电子采购平台（http:/ *** ）发售电子版比选文件。具体如下:

4.1 电子版比选文件获取时间: * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分（法定公休日、节假日不除外）（ (略) 时间，下同）；

4.2 比选文件获取方式:凡有意参与的潜在应答人，请按以下 (略) 操作，获取电子版比选文件:

4.2.1 登录比德电子采购平台（http:/ *** ）进行项目比选文件的注册申领。已在该平台注册过的潜在应答人请直接 (略) 比选文件的注册申领；未在平台注册的潜在应 (略) 注册，注册获取登录账号后 (略) 比选文件的注册申领， (略) “【6.】应答人注册”；

4.2.2 完成平台注册后，登录比德电子采购平台。首先点击【比选项目-公开比选注册申领】填写项目联系人信息，再点击【比选项目-比选文件领取及应答-比选文件领取】购买及下载比选文件；

4.2.3 获取文件操作详见《供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（http:/ *** ），在“会员帮助文档-操作手册”界面下载；

4.3 比选文件费用:比选文件售价 * 元人民币，售后不退。比选文件款通过比德电子采购平台缴纳，具体操作方法请登录比德电子采购平台（http:/ *** ）,在“会员帮助文档-操作手册”界面下载；

4.4 比选文件款发票事宜：比选文件款发票为增值税普通电子发票[平台默认为增值税普通电子发票，也可提供纸质普通电子发票和专用发票]，增值税普通电子发票发至获取文件时填写的电子邮箱，请注意查收。

5. 应答文件的递交

5.1 电子应答文件的递交： (略) 电子采购，应答人通过比德电子采购平台（http:/ *** ）递交电子版应答文件。请登录比德电子采购平台，点击【比选项目-比选文件领取及投标-应答文件递交】进行应答文件递交；

5.2 递交应答文件的截止时间为:【 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）】；

5.3 唱价地点: (略) 市 (略) 区先锋路 * 号 (略) 广告产业园A * -1栋1楼；

5.4 本项目将于上述同 * 时间在【 (略) 市 (略) 区先锋路 * 号 (略) 广告产业园A * -1栋1楼】进行唱价，采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.5 电子采购规则:

5.5.1 应答人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险；

5.5.2 应答人在应答截止时间之前可以多次递交电子应答文件。应答人递交应答文件后可点击撤回电子文件，平台将已上传的电子应答文件删除，应答人可重新上传电子应答文件；

5.5.3 应答人因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在应答截止时间前1个工作日联系比德电子采购平台支 (略) 理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传；

5.5.4 出现以下情形之 * 时，采购代理机构不予接收应答文件：

（1）逾期递交的；

（2） (略) 要求获得本项目比选文件的。

6. 应答人注册

6.1 平台注册

有意参与本项目应答的潜在应答人请完成比德电子采购平台注册后申领本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在应答人，打开比德电子采购平台首页（http:/ *** ），点击“忘记密码”， (略) 页要求提供相关文件，重置密码；

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在应答人，请登录比德电子采购平台首页的“操作指南”（http:/ *** ），在“操作手册”模块下载《用户注册登录操作手册》查看 (略) 供应商注册。

6.2 CA证书办理

（1）首次比德电子 (略) 电子应答的应答人须获取CA证书，已持有CA证书的应答人应确保CA证书有效。应答人请在比选文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价 * 元人民币，售后不退，证书自发售之日起 * 天内有效。证书 (略) 续签，续签金额为 * 元人民币，续签需保证CA完整可用；

（2）申请办理CA证书的操作说明，请登录比德电子采购平台（http:/ *** ），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载《供应商操作手册》。

6.3 (略)

注册联系人:孙 * 男 *** ；

CA证书办理联系人：朱小闪 *** ；

其他应用操作问题联系人：

周 * 至周 * 8: * - * : * 客服电话： *** 转8、蔡鑫博  *** ；

联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。 (略) “8.联系方式”中的采购代理机构联系人。

8. 联系方式

采   购   人： (略) (略)

地        址： (略) 市 (略) 区康庄路恒基福源侧商服4楼会议室

联   系   人：相先生

电        话： *** （ (略) 代理机构）

代  理 机 构： (略) 亿德 (略)

地        址： (略) 市 (略) 区先锋路 * 号 (略) 广告产业园A * -1栋1楼

联   系   人：麻女士 、刘先生

电        话： *** / * - * 、 ***

电 子  邮 件： * * .com

  

  采购代理机构名称: (略) 亿德 (略)      

* 年 * 月 * 日