福宁高新产业园区研发楼7楼A-D单元公开招租公告招标公告

项目编号

GKZZ ***

项目名称

福宁 (略) 产业园区研发楼7楼A-D单元公开招租

招租人

深 (略)

公告

时间

起始日期

* 日

截止日期

* 日

出租资产基本情况

出租资产位置

福 (略) 区福宁 (略) 产业园区研发楼7楼

出租资产面积（㎡）

* . * ㎡

招租底价（元/㎡/月）

* 元/㎡/月

租金的递增

从合同签订后，租金第 * 年不变，第 * 年开始，每年在上 * 年度基础上递增3%

物业管理费

3. * 元/㎡（每月）

（物业管理费递增方式与物业租金的条款相同）

水电费

按 (略) 缴纳；

空调费

无

租金支付方式

* 月 * 付，每月 * 日前支付

其他费用

无

出租期限

3年（含装修免租期）

免租期

无

经营业态限定

(略) 房

出租资产用途

(略) 房

出租资产现状

在租，目前租赁合同期限至 * 日止

出租资产产权

有 (略) 市不动产权证书，绿本

出租物业装修情况

简装

是否允许承租 (略) * 次装修

允许

是否涉及优先承租权

是

租赁保证金

两个月租金金额

水电保证金

* . * 元（大写：人民币 * 仟元整）

装修保证金

无

履约条件

详见第 * 章招租人需求

其他要求

本物业禁止转租、分租。如竞价人承 (略) 为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1.竞价人为在中国大 * 境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业，营业执照未被吊销或注销，未纳 (略) 人名单。

2.竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，竞价人没有受 (略) 门责令停产、 (略) 罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利。

3.竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、 (略) 业；②污染、噪音等不符环境 (略) 业；③消防、环境卫生等不符合国家 (略) 业；④ * 无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安 (略) 业。⑤必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。

4.竞价人须承诺 * 旦承租本物 (略) 转租、分租，如竞价人承 (略) 为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。

5.竞价人承诺无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。

6. 竞价人须承诺未经招租人书面同意，承租人在6个 (略) 股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权没收租赁保证金，并解除合同。

需提供的证明材料

竞价人需提供的证明材料（均加盖公章）：

1、 竞价人提供营业执照复印件及工商信息查询单或全国企业信用信息公示并加盖公章，原件备查；

（ (略) 址：http:/ *** ）

2、竞价人提 (略) (略) 截图并加盖公章；

3、竞价人须提供相应承诺函并加盖公章。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

(略) 市更新改造范围

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日 * : * 前

报名方式

* 、网上注册：

竞价人报名前需登录http:/ *** 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话： *** 0。

* 、项目报名：

1、网上报名

1）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；

2）缴纳报名费用（公对公转账），并在报名登记表中上传转账凭证；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1） (略) 需 (略) ，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表，缴纳报名费用；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

(略) 需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币 * 元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

* 日 * : * 前

资格审查文件递交地点

(略) 市 (略) 区 (略) 西路与 (略) (略) 湾科技生态园9栋B4座6楼

竞价人应具备的

资格条件

(略) /竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件

竞价文件有效期

* 天

竞价保证金

缴纳截止时间

* 日 * : * 前（以到账时间为准）

金额（人民币）

* 0元（保证金无息退还）

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、 (略) 签到程序， (略) 公开竞价（ (略) 签到时间为准）；

4、 (略) 签署《公开竞价承诺书》。

(略) 竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人， (略) 提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为在租金底价的基础上上涨人民币0.5元的整数倍

交易机构

信息

交易机构名称

(略) 有限公司

地址

(略) 市 (略) 区 (略) 西路与 (略) (略) 湾科技生态园2区9栋B4座6楼 *

联系人

杨工、舒工

联系方式

* - *** 或 * - *** （ *** ）

邮箱

* q.com

收款单位

(略) 有限公司

(略)

(略) (略)

开户账号

***

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任 (略) 承担。

网址

(略) 有限公司

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微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次 (略) 为是按照《深宝国资【 * 】 * 号》文规 (略) 的。招租交易机构（ (略) 有限公司）负责交易程序的组织工作。 (略) 及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是 (略) 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。