第三安置区二号楼负一楼（柏杨农贸市场）干杂7号摊位招租采购

* 、该项目系转租，标的产权人（即原出租方） (略) (略) ，出租方与产权人签订的租赁合同期限为 * 日至 * 日止，产权人同意出租方在租期 (略) 转租，详见《租赁合同》。标的挂牌价为第 * 年招租底价。

* 、意向承租方可在挂牌 (略) 报名（工作时间）方式到 (略) 联 (略) (略) 办理报名手续，并交纳相对应的保证金 (略) 指定账户（挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、承租方地址。

* 、意向承租方需书面同意并接受标的产权人（即原出租方）与出租方签订的《租赁合同》条款，并承诺在承租后按《租赁合同》 (略) 内容使用。

* 、若挂牌期满只有 * 家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 竞价多次报价方式确定承租方。

* 、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，出租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承 (略) 有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余 (略) 交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

* 、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的系转租；本次招租面积系评估报告记载；标的有占用等）、瑕疵（包括但不限于标的无产权证等）及相关政策规定，并 (略) 承担标的瑕疵和政策了解等的 * 切风险后决定是否承租，租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的前述状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

* 、标的移交前的相关费用由出租方负责， (略) 发生的 * 切税、费（含水、电及其它通讯线路的搭接费及物业服务费等）均由承租方承担，相关税、费均由出租方代收代缴。

* 、 (略) 服务费按租期总租金的0. * %（单笔不足 * 元的按 * 元）向出租方、承租方分别收取。

* 、承租方在承租期内须严格按限定的招租用途经营，其经营范围应符合国家规定及政府规划，不得擅自改造摊位， (略) 使用安全，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原 (略) 罚 (略) 承担。

十、出租方负责在承租方结清第 * 年摊位 (略) 服务费后5日内移交，租金自移交完成之日起计算。

十 * 、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十 * 、水、电及其它通讯线路的搭接 (略) 负责，出租方协助。

十 * 、以上标的未经出租方同意不得转租。

十 * 、备查资料：《评估报告》《租赁合同》。

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