新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州伊宁市喀尔墩乡英阿亚提村20平方米房屋建筑-公开竞价

(略) 域：新疆维吾 (略) 伊犁哈萨克 (略) 喀尔墩乡英阿亚提村面积：20平方米（）流转年限：1年土地类型：房屋建筑-平价水：底价：7500元/年支付方式：一次性支付土地设施保护押金：(略)元灌溉方式：井数量：个详细地址：报名截止日期：2024-12-01报名保证金：500元联系人：阿克叶尔联系电话：(略)交易方式：竞价时间：2024-12-02 16:12竞价地点：村委会会议室其它说明：一、村集体资产流转注意事项 1.承包人（单位）承包期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，不得改变现有村集体资产使用性质及用途。 2.为保护资源合理利用，所流转的失 (略) 场二期，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付承包费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，自行承担责任。 3.保险费、经营性费用均由承包人（单位）自行承担。 4.村集体资产承包期间遇建设民生类项目，承包人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。 5.承包人（单位）自负风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。 6.应依法保护和合理利用村集体资产，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变村集体资产用途，不得给村集体资产造成永久性损害。 7.承包期间，承包人（单位）有保护的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法 (略) 理，造成损失的照价赔偿。 8.竞价服务费由成交人支付。具体收费标准见《土地公开交易承诺书》 9.承包人(单位) 需自行承担不限于水、电、暖气费（若需集中供暖，相关费用自行承担）、天然气费、光缆电视收视费、电话费、卫生费、物业费等费用。 10.承包方在承包期间，由于自身使用发生的维修，费用由承包方自行承担。 11.发包方允许承包方对租赁房屋进行装修或改造增设他物，但不得影响和破坏租赁房屋的整体结构。 (1) 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设 (略) 理:动产由号承包方在不破坏建筑结构的情况 (略) 理不动产及附和物归发包方所有。 (2)承包方自愿同意以该租赁物的现状、该租赁物的手续现状承租租赁物，相关消防、卫生、安监、工商、电梯、特许等其他手续由承包方负责跑办，发包方予以必要协助。 (3) 设备使用期间不得擅自更改、加装、改装设备。如有需要向村委会申请。不得暴力拆除移动设备。 (4)承包方负责管理好所有设备。如发生安全事故，消防事故、偷盗隐患由承包方自行承担损失。 12.承包期间所有设施如有损坏，由承包人 (单位) 负责修复至正常使用，承包人(单位) 需向村股份经济合作社缴纳门店所有设备损坏保证金，合同到期前三天验收合格后由村股份经济合作社三个工作日 (周末节假日除外) 内退还。 二、报名须知 1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。 2、单位报名需提供营业执照原件及复印件 (一份)，合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）、经营主体章程、近三年银行信用等级认定证书、近三年负债表和上半年度财务表、公司实缴资金验资报告等。 3、报名需提前缴纳村集体资产交易保证金，保证金缴纳后方可参与竞价；缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金。 缴纳保证金账户:伊犁州农村产权流转 (略) 缴纳账户号: （缴纳方法：打开产权交易中心APP→找到需要参加的竞价土地信息→点击需要报名的土地信息报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金→上传缴纳凭证完成报名）。 行号: (略) 开户行名称: 中国 (略) (略) 支行 注:缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则视为无效报名无法参与竞价。 三、竞价须知 1. 参与人为个人的须按规定携带保证金交款凭证、个人身份证，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、农业经营单位参加的需携带保证金交款凭证、单位证明及营业执照复印件。 2. 参与竞价人数少于2人（不含）、应到场人数未达到半数以上、监督方未到场的，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。 3. 参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。 4. 竞价时间：参与人员须提前半个小时入场。 5. 竞价地点：村委会会议室。 6. 竞价规则：本次发包村集体资产为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。 （请参与竞价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装） 四、参与竞拍相关要求 1、参与对象：凡有能力承包经营村集体资产、愿意遵守保护规定、自愿参与村集体资产公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。 2、参与本次公开竞价须本人亲自到场，现场签署竞价承诺书，并缴纳包村集体资产使用权流转交易保证金后，方可参与竞价。 3、成交公告公示： 在伊犁州农村产权流转交易 (略) 站、e聚农宝APP进行成交公示。 4、合同签订： 受让方与村委会签订包村集体资产使用权流转合同，须按合同约定期限缴纳村集体资产承包费用。 5、合同备案： 受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成村集体资产使用权登记。 五、竞拍注意事项 1、参与人数少于2人（不含）时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。 2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，委托人须携带委托证明、保证金交款凭证和本人身份证。请按时到场参加竞价，否则视为自动放弃。 3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。 4、公开交易结束后，未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的交易风险保障金在交易结果公示结束后10个工 (略) 无息退还，若存在违规行为，将交易风险保证金转为违约金，予以补偿出发包方第三方损失。 注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消竞价资格！