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拍卖公告

受委托， (略) 阜新分公司将于2024年11月14日10时至2024年11月15日10时（延时的除外）对以下标的物按现 (略) （网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的明细如下：

序号	标的名称	面积/㎡	起拍价/元
1	和美 (略) 12#-CKA1	39.9	*.3
2	和美 (略) 12#-CKA2	39.9	*.3
3	和美 (略) 12#-CKA4	39.9	*.3
4	和美 (略) 12#-CKA5	39.9	*.3
5	和美 (略) 12#-CKA6	39.9	*.3
6	和美 (略) 12#-CKA7	39.9	*.3
7	和美 (略) 12#-CKA8	39.9	*.3
8	和美 (略) 12#-CKA9	39.9	*.3
9	和美 (略) 12#-CKA10	39.9	*.3
10	和美家园B区12#-CKB1	25.65	*.7
11	和美 (略) 12#-CKB2	23.52	*.0
12	和美 (略) 12#-CKB3	23.52	*.0
13	和美 (略) 12#-CKB4	23.52	*.0
14	和美 (略) 12#-CKB5	23.52	*.0
15	和美 (略) 12#-CKB6	23.52	*.0
16	和美 (略) 12#-CKB7	23.52	*.0
17	和美 (略) 12#-CKB8	23.52	*.0
18	和美 (略) 12#-CKBS	23.52	*.0
19	和美家园B区12#-CKB10	23.52	*.0
20	和美家园B区12#-CKB11	23.52	*.0
21	和美家园B区12#-CKB12	25.65	*.7
22	和美家园B区12#-CKB13	25.65	*.7
23	和美家园B区12#-CKB14	25.65	*.7
24	和美家园B区12#-CKB15	25.65	*.7
25	和美家园B区12#-CKB16	25.65	*.7
26	和美家园B区12#-CKB17	25.65	*.7
27	和美家园B区12#-CKB18	25.65	*.7
28	和美家园B区12#-CKB19	25.65	*.7
29	和美 (略) 12#-CKB20	25.65	*.7
30	和美家园15#-CKA2	34.78	*.9
31	和美家园15#-CKA3	34.78	*.9
32	和美家园15#-CKA6	34.78	*.9
33	和美家园15#-CKA7	27	*.5
34	和美家园15#-CKA8	29.85	*.3
35	和美家园15#-CKB1	26.1	*.3
36	和美家园15#-CKB2	24.64	*.4
37	和美家园15#-CKB3	24.64	*.4
38	和美家园15#-CKB4	24.64	*.4
39	和美家园15#-CKB5	24.64	*.4
40	和美家园15#-CKB6	24.64	*.4
41	和美家园15#-CKB7	24.64	*.4
42	和美家园15#-CKB8	24.64	*.4
43	和美家园15#-CKB9	26.05	*.9
44	和美家园15#-CKA1	25.35	*.2
45	和美家园16#-CKAZ	22.5	*.4
46	和美家园16#-CKA3	34.83	*.5
47	和美家园16#-CKA4	25.88	*.1
48	和美家园16#-CKA5	25.88	*.1
49	和美家园16#-CKA7	34.88	*.1
50	和美家园16#-CKA8	25.87	*.8
51	和美家园16#-CKB1	25.7	*.1
52	和美家园16#-CKB2	23.23	*.9
53	和美家园16#-CKB3	23.23	*.9
54	和美家园16#-CKB4	23.23	*.9
55	和美家园16#-CKB5	23.23	*.9
56	和美家园16#-CKB6	23.23	*.9
57	和美家园16#-CKB7	24.29	*.6
58	和美家园16#-CKB8	24.29	*.6
59	和美家园16#-CKB9	25.74	*.2
60	和美家园23#-CKA]	34.37	*.6
61	和美家园23#-CKA2	46.23	*.4
62	和美家园23#-CKA3	46.23	*.4
63	和美家园23#-CKA4	34.3	*.0
64	和美家园23#-CKA5	34.3	*.0
65	和美家园23#-CKA6	46.23	*.4
66	和美家园23#-CKA7	29.83	*.8
67	和美家园23#-CKA8	31.41	*.2
68	和美家园23#-CKB1	25.74	*.2
69	和美家园23#-CKB2	24.29	*.6
70	和美家园23#-CKB4	23.23	*.9
71	和美家园23#-CKB5	23.23	*.9
72	和美家园23#-CKB6	23.23	*.9
73	和美家园23#-CKB7	23.23	*.9
74	和美家园23#-CKB8	23.23	*.9
75	和美家园23#-CKB19	25.7	*.1
76	和美家园6#CKA1	37.6	*.2
77	和美家园6#CKA2	37.6	*.2
78	和美家园6#CKA3	37.6	*.2
79	和美家园6#CKA4	37.6	*.2
80	和美家园6#CKA5	37.6	*.2
81	和美家园6#CKA6	37.6	*.2
82	和美家园6#CKB1	26.89	*.5
83	和美家园6#CKB2	25.34	*.9
84	和美家园6#CKB3	25.34	*.9
85	和美家园6#CKB4	25.34	*.9
86	和美家园6#CKB5	25.34	*.9
87	和美家园6#CKB6	25.34	*.9
88	和美家园6#CKB7	25.34	*.9
89	和美家园6#CKB8	23.23	*.0
90	和美家园6#CKB9	23.23	*.0
91	和美家园6#CKB10	23.23	*.0
92	和美家园6#CKB11	23.23	*.0
93	和美家园6#CKB12	26.89	*.5
94	和美家园19#CKA1	29.07	*.5
95	和美家园19#CKA2	38.21	*.4
96	和美家园19#CKA3	36.97	*.2
97	和美家园19#CKA4	29.06	*.2
98	和美家园19#CKA5	29.06	*.2
99	和美家园19#CKA6	36.97	*.2
100	和美家园19#CKA7	36.97	*.2
101	和美家园19#CKA8	44.31	*.9
102	和美家园19#CKA9	32.42	*.2
103	和美家园19#CKA10	36.97	*.2
104	和美家园19#CKA11	36.97	*.2
105	和美家园19#CKA12	29.06	*.2
106	和美家园19#CKB1	23.83	*.1
107	和美家园19#CKB2	22.79	*.1
108	和美家园19#CKB3	22.79	*.1
109	和美家园19#CKB4	22.79	*.1
110	和美家园19#CKB5	22.79	*.1
111	和美家园19#CKB6	22.79	*.1
112	和美家园19#CKB7	22.45	*.1
113	和美家园19#CKB8	20.72	*.0
114	和美家园19#CKB9	33.11	*.9
115	和美家园19#CKB10	24.86	*.8
116	和美家园19#CKB11	24.86	*.8
117	和美家园19#CKB12	22.79	*.0
118	和美家园21#CKA1	39.53	*.2
119	和美家园21#CKA2	39.53	*.2
120	和美家园11#B1南库	30.41	*.4
121	和美家园11#B2南库	39.53	*.2
122	和美家园11#B3南库	39.53	*.2
123	和美家园11#B4南库	30.41	*.4
124	和美家园20#CKA1	34.06	*.2
125	和美家园20#CKA2	34.06	*.2
126	和美家园20#CKA3	34.06	*.2
127	和美家园20#CKA4	34.06	*.2
128	和美家园20#CKA5	34.06	*.2
129	和美家园20#CKA8	28.79	*.5
130	和美家园20#CKA9	26.33	*.1
131	和美家园20#CKA10	31.6	*.3
132	和美家园20#CKA11	46.52	*.6
133	和美家园20#CKA12	26.33	*.1
134	和美家园20#CKA13	31.4	*.9
135	和美家园20#CKB1	28.97	*.2
136	和美家园20#CKB2	28.62	*.7
137	和美家园20#CKB3	23.79	*.5
138	和美家园20#CKB4	23.79	*.5
139	和美家园20#CKB5	22.76	*.1
140	和美家园20#CKB6	22.76	*.1
141	和美家园20#CKB7	22.76	*.1
142	和美家园20#CKB8	22.76	*.1
143	和美家园20#CKB9	22.76	*.1
144	和美家园20#CKB10	22.76	*.1
145	和美家园20#CKB11	22.76	*.1
146	和美家园20#CKB12	22.76	*.1
147	和美家园20#CKB13	22.76	*.1
148	和美家园20#CKB14	23.76	*.0

二、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、竞价前意向竞买人 (略) 注册账号并通过实名认证（已 (略) 账号需通过实名认证）。

3、法人或其他组织竞买，提供加盖公章的企业营业执照副本、机构代码证和法定代表人或负责人身份证明复印件等资料；

4、竞买人需在竞买前向被拍卖标的物所在地房管部门详细咨询房产限购政策。

5、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

三、公告中所展示的视频、照片以及文字等介绍仅供参考，真伪品质等不作任何担保，标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。上述拍卖标的如有错录或瑕疵以委托方最后审核确定为准。标的物以实物现状为准，本公司、委托方均不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

四、拍卖成交买受人付清全部标的成交款后，买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费等按照相关法律、行政法规的规定办理，由相应主体承担，法律未规定的全部由买受人自行承担并交付。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。所交纳的各种税、 (略) 出具的税收金额为准，拍卖成交价和评估价不作为税务部门收缴税、费的依据。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

五、咨询、展示看样的时间与方式：请在公告期内电话预约看标。预展地点：标的物所在地。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始 (略) 联系。

七、保证金规则：

1、拍卖竞价前意向竞买人须在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的相关准则。特别提醒：在线支付的方式为“银联在线”支付，请竞买人确认持卡银行的支付限额以及卡内余额，各 (略) 银限额信息表请 (略) 中的说明（网址：http://**）。

2、本次拍卖的标的，每交付一份保证金只能竞拍一个标的，拍卖保证金收取数额按拍卖底价的10%计算。

3、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的 (略) 指定账户。

八、竞价方式：有底价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

九、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

十、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在7日内，通过 (略) 指定账户(户名: (略) 阜新分公司，开户银行：中国 (略) 阜新海州支行，

账号：**)，同时，买受人需支付给 (略) 阜新分公司标的成交总额 5%的佣金。买受人 (略) 另付技术服务费标的成交价的0.15%，上限*元支付，发 (略) 提供。若买受人在成交后 (略) 阜新分公司支付佣金，则视为买受人悔拍，本公司将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。逾期未缴纳的， (略) 理，保证金一律不退。

十一、买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司签订并签订《拍卖成交确认书》等相关拍卖手续，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人应当在规定的时间内领取成交标的，逾期领取成交标的的，承担标的保管费。

十二、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。本公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容， (略) 双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：*

(略) 阜新分公司

2024年11月 6日

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