原旧学校厂房

 

竞 投 公 告

(略) 市 (略) 区钟村街农村集体资产资 (略) 受 (略) 市 (略) 区钟村街汉溪村股 (略) 委托，定于 * 日下午3:00在钟村街农村集体资产资 (略) 对位于汉溪村 (略) 房的使 (略) 竞投，欢迎有意参加竞投的人士前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用用途：  工 业 

 三、投标单位准入条件

    1、投标者的身份资格应当具备下列条件之一。如投标者为经济实体， (略) (略) 必须是内资法人企业，且法定代表人是中华人民共和国公民；合伙企业、 (略) 、个体工商户或其他私营企业，且法定代表人或负责人是中华人民共和国公民。如投标者为自然人，则须是年满十八周岁具 (略) 为能力的且持有中华人民共和国居民身份证的公民。

2、投标者的流动资金起码要满足交纳参加招租保证金的要求或以上。

   3、上述企 (略) 投标时，必须以自费购买投标须知（投标须知工本费为人民币300元正，无论是否中标，该费用均不予以返还），并以自身名义投标，权属单位不接受转名投标。

四、合同承包年限：

1、以上出租资产租赁年限为约 1 年，合同期限 自签订合同之日起至 * 日，资产交付时间自合同签订之日起 。  

2、本次采取对租金 (略) 投标，每次叫价在上一次叫价的基础上增加不少于0.5元/平方米/月，价高者得。

3、租金递增方式：无递增

4、免租期：  0月。

5、租金按   月  收取，每  月前3天前交付当  月 租金；在签订本合同当天，乙方须交纳第一个月的租金及卫生费。

五、报名须知

1、在报名截止期结束前，竞投人须将交易保证金以转帐方式汇到 (略) 市 (略) 区钟村街汉溪村股 (略) 指定的如下帐户：①户名： (略) 市 (略) 区钟村街汉溪村股 (略) ；② (略) ：农行 (略) 省 (略) 市 (略) ；③帐号： *** ；④款项来源：厂房 投标保证金。 (略) 存款凭 (略) 开具收据。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在15个工 (略) 取回投标保证金（不计息），而中标者（即竞投人）缴纳的投标保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金并需另外交纳1个月的租金和卫生费。

2、在竞投过程中，遇到只有一个单位报名参加竞投，竞投有效，以不低于底价的价格成交， (略) 签订《集体资产交易成交确认书》及《农村集体资产公开交易结果情况表》，否 (略) 理并没收竞投保证金；若在截止时间内有二个或以上单位（或个人）提交竞投保证金的，在举牌竞价前先采取摇珠方式，确定交易底价叫价人，若该交易底价叫价人不举牌叫价，则没收竞投保证金，并重新摇珠确定下一位交易底价叫价人，如此类推。

3、竞投人报名、现场竞投（委托除外）和合同乙方签订人的名称（名字）必须一致，因名称（名字）不一致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回竞投保证金。

六、交易保证金

竞投人必须在 (略) 约定方式交纳交易保证金，并将交易保证金交纳凭证（银行存款回单原件）交到 (略) 市 (略) 区钟村街汉溪村股 (略) 确认竞投资格，方可算报名成功。

七、合同签订

自中标公告公示结束后10个工作日内签订，如有特殊情况不能在规定时间内签订合同的，双方应提前协 (略) 签订的时间，否则视为放弃中标资格，没收竞投保证金，由发包方拟定招租方案重新招租

八、实地查看

本次竞投不组织实地查看资产具体位置和建筑物具体架构，标的以实物为准，意向 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

九、报名截止时间为2017年10月 18日下午4时(节假日除外)

十、经确认竞投资格的竞投人请于 * 日下午3:00前，携带相关资料到 (略) 市 (略) 区钟村街农村集体资产资 (略) 现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）交易保证金收据；

十一、特别说明：

①本次招租是根据《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》、《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理实施细则》的 (略) 公开竞投，不属于公开招投标。

②凡参与报名且交纳竞投保证金的竞投人，视为已完全知 (略) 有状况； (略) (略) 内容；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳竞投保证金 (略) 参与公开竞价，否则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。如中标者未能在规定时间内签订合同的视为弃标者，将取消参 (略) 的所有竞投项目。在 (略) 交 (略) 为纪录的单位或个人禁止报名参与竞投。

③如竞得人放弃成交，可按报价高低顺序递补，但成交价不得低于交易底价。

④除上述租金外竞得人需另外缴纳卫生费按0.2元/月/平方米，管理费按1.5元/年/平方米计收( (略) 房面积)   。

⑤若遇村出租方需收回重建或有整体规划发展需要时，甲方必须提前二个月向乙方发出通知，承租方在接到通知之日起，必须在期限内无条件服从，将一切设备及货物搬迁完毕，并将标的物归还给村集体，村集体不作任何补偿，如有违反，出租方有权将房屋内的一切物件 (略) 理。

⑥标的物租赁期间如遇到征收，所有补偿 (略) 有。

十二、联系方式

钟村街汉溪村股 (略)

联系人：  卢小姐   

联系电话： ***  

(略) 区钟村街农村集体资产资 (略)

联系地址：   钟村街人民路76号文化大楼8楼     

联系人：方小姐 

联系电话： ***  

                                  (略) 区钟村街农村集体资产资 (略)

                       二〇一七 年 九 月 二十五 日