西宁市城中区人民法院关于青海省西宁市城北区朝阳西路42号地矿小区8号楼4单元422室第一次拍卖的公告

(略) 城 (略)

关于拍卖 (略) 城北 (略) 42号地矿小区8号楼4单元422室不动产的公告(一拍)

(略) 城 (略) 将于2024年10月11日10时至2024年10月12日10时止（延时除外）在 (略) 城 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 城 (略) ， (略) 址:http://**/0971— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

拍卖标的： (略) 城北 (略) 42号地矿小区8号楼4单元422室一套住宅不动产。该楼房屋总层数为6层，混合结构，住宅用途，共4个单元，一梯2户，该标的位于4单元第2层422室，2室2厅1厨1卫，建筑面积为94.25m2，权利人为李**，该标的建筑物外墙保温刷涂料，单层双玻铝塑窗，单元电子门，进户防盗门，室内复合木地板地面，墙面贴墙布，石膏板二级吊顶，成品门及门套，鞋柜、书柜、博古架、衣柜、人造大理石面窗台、阳台桑拿板吊顶等，厨房地板砖地面，墙面瓷砖到顶，铝扣板吊顶，人造大理石面橱柜，铝合金推拉门等，卫生间地板砖地面，墙面瓷砖到顶，铝扣板吊顶，坐便器，成品洗漱台，电热水器等整体属中档装修。建筑物竣工年代为2008年。上下水、电、集中供暖。土地使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权终止日期为2076年10月23日止，分摊土地使用权面积为14.67m2。

特别提醒：该标的物以交付为准，拍 (略) 不对标的物质量做承诺，需竞买人实地勘察，如竞买人未到达实地勘察，则视为接受标的物所有已知及未知瑕疵，后果自负。

评估价：*元， 起拍价；*元， 保证金：*元， 增价幅度：3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月11日起至2024年10月10日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户及相关手续自行办理，产生的相关费用依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月0 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年10月19日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称：开户名称： (略) 城 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 城南新区支行，开户账号：*51）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0971- * 刘法官

拍辅机构咨询电话：* 马先生

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 城 (略)

二〇二四年九月十日