编号CQ【2022】ZY19号吉安市青原区青原大道430号杨家庄小区9号楼107号门面租赁权网络竞价拍卖公告

网络竞价拍卖公告

受委托，我公司将在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统），向社会公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、 (略) ：CQ【2022】 (略)

二、拍卖标的及起始价（设保留价）:

位于吉安市青原区青原 (略) 杨 (略) (略) 门面租赁权；建筑面积 *** ㎡，租赁期限12年，用途商业，起始价9175元/月,竞买保证金3万元。竞价阶梯为100元或其整数倍；

特别提示：①委托人给买受人5个月的装修免租期，但买受人如果中 (略) 签合同或因其违约导致委托人单方解除合同，则装修期间免交的5个月租金需向委托人补交。②租金每3年为一个递增周期，递增率为5%。③租赁物仅用于商业且经营项目须符合规划、消防、环保要求，不得改变规划用途。

三、报名时间：自公告之日起至2022年4月24日17时止。

四、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（ (略) 指导， (略) ）。

五、展示时间：自公告之日起至2022年4月24日17时止。

六、展示地点： (略) 在地。有意竞买者可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。

七、拍卖方式：采用网络竞价方式拍卖。

八、拍卖地点：江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统，网址：http:/ *** ）。

九、网络竞价时间：从2022年4 月25日15时30分开始；自由报价时长15分钟，延时周期120秒（即竞价结束前，只要在120秒延时周期内，有新的、符合规则的竞买人报价，将自动延时120秒，如此循环，直到在某一个延时周期内无人报价，竞价即结束）。

十、竞买报名须知

1、报名资格：

（1）凡符合国家法律法规规定的的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人均可报名。本场拍卖会不接受联合竞买。

（2）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

2、网上报名流程及注意事项：

特别提示：国有（集体）产权网络竞价项目取消CA认证的功能已更新。

（1）已注册的竞买人（包括已办理CA锁的和未办理CA锁的竞买人）， (略) 或CA锁在报名截止前直接进入江西省公共资源交易网（网址：http:/ *** ）进行网上报名并缴纳竞买保证金；

（2）未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http:/ *** ）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权流入方”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；

（3）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) （江西省公共资源交易网）【 (略) 】栏目下载最新系统驱动安装包。

（4）竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为 “吉安市公 (略) ”的保证金账户（开户银行：自行勾选； (略) ：网上交易系统自动生成）。 (略) 对入账到非“吉安市公 (略) ”账户的资金不负任何责任。

（5）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“保证金足额缴纳”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。

（6）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格参与竞买。

（7）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账 (略) 现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

十一、特别提示：

1、网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，竞买人一定要提前熟悉本次网上（电子） (略) 有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间咨询江苏 (略) ，技术支持电话400-998-0000（或拍卖公司 *** ）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

2、竞买人须在拍卖前认真查看和阅读本次网络竞价 (略) 有的内容，对自己的竞买行为负责；拍卖资料由竞买人自行登录江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易网下载。

3、竞拍结束后， (略) 缴纳的竞买保证金凭委托人出具的退款函办理退款手续； (略) 缴纳的竞买保证金在成交结果公示三个工作日无异议后， (略) 按保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。

十二、联系方式

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

保证金退款电话：0796- ***

拍卖人电话： *** 温女士

委托人电话： *** 梁女士

江西 (略)

　　　　　2022年4月7日

规则须知4.25.（杨家庄门面） .docx