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(略) (济兖自然资告字[ * ] * 号)
(略) 市 (略) (略)
(略)
济兖自然资告字[ * ] * 号
经 (略) 市 (略) 区人民政府批准， (略) 市 (略) (略) 决定以挂牌方式出让 * （幅）地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（m2） 及用途 | 规划指标要求 | 出让 年限（年） | 起始价 （万元） | 竞买保 证金 （万元） | 综合楼面地价起始价（元/m2） | 综合楼面地价增价幅度（元/ m2） | |||
| 面积 | 用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||
| 兖土 *** （PC * - *** ） | 龙桥街道鲁王路以北， (略) 路以西 | * 3 | 住宅 | 1.8-2.4 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 5 | * | * | 1 |
| 兖土 *** （PC * - *** ） | 龙桥街道鲁王路以南， (略) 路以西 | * 6 | 住宅 | 1.8-2.4 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 0 | * | * | 2 |
| 兖土 *** (PC * - *** -1) | 龙桥街道靖王路以南， (略) 路以西 | * 6 | 住宅 | 1.8-2.4 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 0 | * | * | 1 |
| 兖土 *** (PC * - *** -2) | 龙桥街道鲁王路以南， (略) 路以西 | * 4 | 住宅 | 1.8-2.4 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 5 | * 0 | * | 1 |
| 兖土 *** (PC * - *** ) | 龙桥街道靖王路以南， (略) 路以西 | * 4 | 商住 | 1.8-2.4 | ≤ * % | ≥ * % | 商业 * 年，住宅 * 年 | * 0 | * | * | 2 |
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，凡欠缴土地出让价款及其他严 (略) 为的单位、个人和法律另有规定的除外。
兖土 *** 、 * 号地块， (略) 发布之日起5日内为 (略) 区到位 * 万美元（FDI）, (略) 上挂牌结束后3个工作日内提供 (略) 出具的 * 万美元（FDI）到位证明材料,否则竞买无效。该两个地块只接受单独竞买，不接受联合竞买。
兖土 *** 、 * 、 * 号地 (略) 市规划片区，须由同 (略) 竞得 * 宗地块的国有建设用地使用权方可成交， (略) 发布之日起5日内为 (略) 区到位 * 万美元（FDI）, (略) 上挂牌结束后3个工作日内提供 (略) 出具的 * 万美元（FDI）到位证明材料,否则竞买无效。该 * 个地块只接受单独竞买，不接受联合竞买。
本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 上交易，即通过 (略) 区国有建设用地使用权和 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。
(略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见宗地挂牌出让文件。申请人可于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日 (略) 区国有建设用地使用权和 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”http:/ *** ）获取挂牌出让文件。 (略) 、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划 (略) 上挂牌出让的相关信息后， (略) 上交易规定的操作程序参加竞买。
申请人可于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * (略) 上交 (略) 提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格（为保证资金及时到账，请在规定时间内尽早缴纳,节假日不顺延）。
本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在 (略) 市公共资 (略) (略) 进行。各地块挂牌时间为:
兖土 *** （PC * - *** ）： * 日 9 时 * 分至 * 年 * 月 * 日 9时 * 分；
兖土 *** （PC * - *** ）： * 日 9 时 * 分至 * 年 * 月 * 日 9时 * 分；
兖土 *** (PC * - *** -1)： * 日 9 时 * 分至 * 年 * 月 * 日 9时 * 分；
兖土 *** (PC * - *** -2)： * 日 9 时 * 分至 * 年 * 月 * 日 9时 * 分；
兖土 *** (PC * - *** ) ： * 日 9 时 * 分至 * 年 * 月 * 日 9时 * 分。
(略) 的事项：
（ * ）按照《建设项目规划条件》的要求，该 * 宗地均需建设不少于 * 平方米/ * 户标准的养老服务用房和不少于 * 平方米/ * (略) 区工作服务用房。出让地块成交后，竞得人需持《成交确认书》 (略) 门签订《社区养老服务用房配建协议》、 (略) 签订《 (略) 区工作服务用房移交协议》， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。新建住宅小区项目建设单 (略) (略) 门、 (略) 验收合格意见后，将配套建设的养老服务设施无偿移 (略) 门，产权属国有；将 (略) 区工作服务用房移交当 (略) ， (略) 在 (略) ， (略) (略) (略) 。（具 (略) 上交易系统中各地块上传的 (略) 关于配建养老 (略) 区工作服务用房建设意见的回函）
（ * ）按照《建设项目规划条件》的要求,兖土 *** 号地 (略) 不小于 * 个班的幼儿园。划拨配建幼儿园用地 * 平方米，幼儿园建设容积率不大于0.6，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。根据 (略) 《关于“兖土 *** 号”地块配建幼儿园的回函》要求，出让地块成交后，竞得人需持《成交确认书》 (略) 签订该宗地配建幼儿园的移交合同。该合 (略) 再与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。出让合同签订后，受让人 * (略) 申请办理配建幼儿园的划拨用地手续。由开发建设单位根据规划指标及移交合同负责配套实施。配建幼儿园竣工验收合格后无偿 (略) ，产权属国有。（具 (略) 上交易系统中 (略) 区 (略) 《关于“兖土 *** 号”地块配建幼儿园的回函》及《“兖土 *** 号”地块配建幼儿园移交合同书（草本）》）
（ * ）兖土 *** 号地块出让地块与鲁王路之间的河道、绿地，由土地受让方负责出资建设，建设方式及标准需河道、绿化建 (略) 门审查同意，河道和绿化景观方案应与地块规划建筑方案 * 同审查、报批。河道、绿地由土地受让方负责建设完成后，由政 (略) 门验收并负责维护管理,绿地 (略) 公厕。河道、绿地和相关配套设施必须保 (略) 市公共属性。
( * ) 兖土 *** 号地块出让地块与鲁王路之间的河道和公园绿地，由土地受让方负责出资建设，建设方式及标准需河道和绿化建 (略) 门审查同意，河道和绿化景观方案应与地块规划建筑方案 * 同审查、报批。河道、公园绿地由土地受让方负责建设完成后，由政 (略) 门验收并负责维护管理。规划河道和公园绿地必须保持 (略) 市公共属性。
（ * ）宗地出让价款只包含土地取得成本、政府土地收益。契税及涉及的耕地占 (略) 门收取的相关税费 (略) 缴纳。
（ * ） (略) 中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。
（ * ）本次国有建设 (略) 上挂牌出让活动，由 (略) 市公共资 (略) (略) 负责，在网上 (略) 。竞买保证金由 (略) 市公共资 (略) (略) 交易平台自动生成的账号收取，成交后5日内按规定划转。对网上挂牌出让交易系统操作遇到的疑难问题请及时与 (略) 市公共资 (略) (略) 联系。
（ * ）申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书 (略) 咨询。本次挂牌宗地均为现状出让，申 (略) 踏勘挂牌出让地块。挂牌申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。
（ * ）未尽事宜详见 (略) 区国有建设用地使用权和 (略) 上交易系统（http:/ *** ）。
联系地址： (略) 市 (略) 区 * (略) 政办公楼
联 系 人：张先生、潘先生
联系电话： (略) 市 (略) (略) ： ***
(略) 市公共资 (略) (略) ： ***
(略) 市 (略) (略)
* 日
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