北京市大兴区兴海家园日苑23号楼2层4单元㎡

郑重声明

司法网 (略) 在京东网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中 (略) 名义进行的收费行为提高警惕。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍 (略) 最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。

拍卖公告

(略) 延 (略) 将于2023年8月20日10时至2023年8月21日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

北京市大兴区兴海家园日苑23号楼2层4单元202(62.99㎡)

评估价：252.4867万元

起拍价：201.9894万元

保证金：40万元

增价幅度：1万元

二、竞买人条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与的竞买人须使用本人的京东账户；委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。

（二）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由受托人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的；

（三）重要提示：竞拍人为自然人的，其家庭或个人应 (略) 限购政策（含商办类）的相关要求，否则由其自行承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果；

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托京东网对该标的进行拍卖，并由京东网指定的北京安拍 (略) 共同办理咨询、看样相关拍卖辅助事务(联系电话：*)。自2023年7月21日9时起至2023年8月19日17时止（节假日除外），接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟；

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交；

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负；

七、标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用，按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

标的物可能存在的例如物业费、供暖费、交通扣分、罚款等其他欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年8月1 (略) 联系；

九、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 延 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年9月15日15 (略) 指定账户(户名：(2023)京0119执恢287号；开户银行：中国 (略) 北京正阳门支行；账号：*6260），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：010-*沈法官

京东技术咨询电话：400-622-9586

监督电话：010-*

联系地址： (略) 延 (略) （地址： (略) 延庆区湖南西路20号）

(略) 延 (略)

二〇二三年七月二十日

提示：