柳州市城中区人民法院关于南宁市青秀区锦春路16号2栋2单元501号（第一次拍卖）的公告



(略) 壮族自 (略) (略)

拍卖公告

本院定于 * 日上午 * ： * 至 * 年9月 * 日上午 * ： * （延时的除外） (略) (略) (略) 网络司法拍卖平台（https:/ *** ，户名： (略) (略) 。）对 (略) 人 (略) 中瑞房 (略) 所有的位于 (略) 市 (略) 区锦春路 * 号2栋2单元 * (略) 网络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区锦春路 * 号2栋2单元 * 号房产。

标的物详情：标的物位于 (略) 市 (略) 区锦春路 * 号2栋2单元 * 号，所有人： (略) 中瑞房 (略) 。建筑面积: * . * ㎡，房产证号：邕房权证邕字第 *** 。 (略) 设计为两房， * 厅， * 厨， * 卫。标的物配套有杂物房（该杂物房无产权，按现状拍卖，法院不负责杂物房的过户）, (略) 有税费由买受人承担，请竞买人在参与拍卖前 (略) (略) 需要的税费标的物 (略) (略) ， (略) ，距离 (略) 山风景区，南湖 (略) 较近，学校有埌西小学， (略) 市第 * 中学，生活配套设施完善。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:本 (略) (略) 上拍卖。

第 * 次拍卖竞价时间： * 日上午 * ： * 至 * 年9月 * 日上午 * ： * （延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖。

第 * 次起拍价： *** . * 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书,并于开拍前 * 天当事人持有效身 (略) 办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由 (略) (略) (略) 统 * 安排，联系电话: *** ， *** 杨经理。该 (略) ，看样为免费服务，如需提供代办过户、融资等收 (略) 协调。

*特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品 (略) 任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、买受人除支付成交价款外，标的物过 (略) 产生的 * 切税费由买受人承担。标的物拍卖成交后尚欠物业费、水费、电费， (略) 去缴清标的欠缴的物业费，凭物业公司的缴 (略) 领取过户裁定书办理相关的过户手续，如果标的物拍卖前没有欠物业费的， (略) 去开具无欠费证明提交，不提供物业费证明材料的，法官不出具过户裁定书。

* 、 (略) 理户籍问题。

* 、特别提醒：房屋有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

十、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款（拍卖首付款）在网络竞价结束后 * (略) 指定账户（户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) 支行，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：需申请通过后方可确定办理。 (略) 拍房成交放款、房屋交割、协助领取相关文书、办理房产转移登记、办理抵押登记、必须在限定时间内完成，买受人申请法拍贷请于开拍日前 * 日（超期无法受理） (略) 法拍贷签约服务商： (略) (略) (略) ，电话： *** （邝经理） (略) 电话： *** （王经理）预审结果、贷 (略) 审批为准；

注 * ：需准备以下材料：1.个人征信报告；2. (略) 查档证明；3.身份证复印件1份；4.户口本复印件1份；5.婚姻证明复印件1份；6.收入证明；个人自主经营的需提供营业执照；公司股东需提供公章程等身份证明材料。7. (略) 流水；8.拍卖公告；

注 * ：已婚者，需提供夫妻双方各 * 份材料。

十 * 、拍卖成交后，标的物就地交付， (略) 提取、 (略) 拍标的物，本院不负责运输等相关事宜。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

十 * 、拍卖成交后，买受 (略) 指定时间内缴纳拍卖余款。缴纳拍卖余款后，把转帐凭证相关 (略) 后的第 * 天起算，两个月内出具过户裁定书，如有特殊情况的，另行通知！这期间请买受人 (略) 通知。买受人在交付尾款后 * 日内将以下材料（1.网络竞价成功确认书;2.保证金及尾款的转帐凭证；3.买受人的身份证复印件） (略) ，并将转帐凭证复印件交至司法拍卖辅助机构。

十 * 、买受人交完尾款后，把 (略) 或者辅助机构的第 * 天算起，两个月内出好过户裁定书，如有特 (略) 通知！这期间请 (略) 通知！

(略) 电话： ***

法院监督电话： *** （ (略) ）

联系单位： (略) (略)

法院地址： (略) 市 (略) * 路8号

司法拍卖辅助机构： (略) (略) (略)

联系电话： ***

看样联系地址： (略) 市 (略) 路4号瑞景文苑5栋 * 层

(略) (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日