黄埔区南岗街南岗西路128号工业区内厂房租赁

 

交易编号：区集资竞 ***

      交易须知：本交易公告是交易服务机构接受标的物权属人的委托而发布的。本次交 (略) 有信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加交易前应对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，并独立做出交易判断。交易服务 (略) 交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

      (略) 市 (略) 区集体经济组织资产 (略) 受 (略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 第十二股 (略) 、 (略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 第十三股 (略) 、 (略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 第十四股 (略) 、 (略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 第十五股 (略) 委托，定于 * 日上午10:00在 (略) 市 (略) 区集体经济组织资产 (略) 对 (略) 西路128 (略) 房租赁项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往 (略) 市 (略) 区集体经济组织资产 (略) 咨询和报名。

      一、竞投标的物基本情况

     （一）资产名称： (略) 西路128 (略) 房；

     （二）资产类型：厂房；

     （三）占地面积：约3935.4平方米；建筑面积：约3286.92平方米；

      (四)标的物经营用途：工业，用途必须符合法律法规规定和合同约定；

     （五） (略) 在位置： (略) 区 (略) 街 (略) 西路128号；

     （六）租赁年限：15年(合同起止时间以合同签订约定时间为准)；           

     （七）免租期：3个月；

     （八）交易底价：40000元/宗.月；

     （九）交易保证金： *** 元（ * * * 万元整）;

     （十）合同履约保证金： *** 元；

     （十一）递增情况:每2年为一个递增周期，从第3年开始递增，递增幅度为上一期租金的8%；

     （十二）交易方式：公开举牌；

      (十三) 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;

     （十四）举牌规则：每次举牌自然递增1000元/宗.月，可以口头报价，具体详见《交易文件》中的竞投规则；

   （十五）资产交付方式：现状;   

   （十六）其他说明：

 1. (略) 房残旧出现楼面漏水现象，出租方要求承租方须用星铁瓦搭建一层防水雨棚，具体要求：（1）铁棚要求搭建三米高， (略) 房楼面覆盖之余，还须四面飘出一米宽；（2）要求铁柱材料要牢固、防风、防雨、防雷击；（3）要求棚顶排水使用排水管，往下排水；厂房内天花板裂缝及其它修补都 (略) 修复使用，一切费用由承租方负责；

  2.如 (略) 升级、改建、改造，必须事先经出租方同意，并依法办理相关审批手续。

     二、竞投人准入条件：

 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具 (略) 为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

 （二）竞投人如果是法人机构，代表必须是法定代表人或法定代表人的授权委托人；如果是工商登记注册的个体户，代表必须 (略) 门登记的负责人或经公证的授权委托人；如果 (略) 为能力的自然人，代表必须是竞投人本人或经公证的授权委托人。

 （三）符合标的物权属人要求的其他资质条件：无。

      三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

  （一）统一勘察时间： * 日至23日上午9:00-11:00，下午2:00-4:30，联系人：秦先生，联系电话： *** 、 *** 、 *** 、 *** ，竞投意向人敬请提前联系出租方或发包方。

  （二）其他时间勘察：竞投意向人可以在 (略) (略) 勘察。

  四、报名事项

     （一）报名时间： * 日至 * 日，上午9:00-11:00，下午2:00-4:30（每逢周五下午及节假日，不接受报名）。

  （二）报名地点： (略) 区大沙东路318号二号楼五楼。

  （三）报名需提交的资料：

      1.报名表（ (略) 领取 (略) 站下载）。

        2.交易文件（ (略) 领取 (略) 站下载）。

        3.承诺书（ (略) 领取 (略) 站下载）。

      4.交易保证金缴费凭证复印件（需出示原件）（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。
      5.其他资料：

 （1）以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，需提交法定代表人的授权委托书原件、代理人身份证复印件（需出示原件）。

 （2）以个体户参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，须提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

    （3）以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（需出示原件）；委托代理人参加的，需提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

    （4）港、澳、台或外籍人士报名参加竞投的，可提供身份证或其他有效证件（如回乡证、通行证、护照等）作为身份证明。

    （四）其他事项：

      1.同一交易项目一人只能报名一次。

      2.本交易项目不接受联合体报名。

      3.如委托代理人报名的，代理人本人需携带 (略) 办理报名手续。

      4.竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

      五、交易保证金交纳要求

      各竞投意向人在报名前必须按照本项目《交易文件》的要求， (略) 转账（不接受任何方式的现金存、汇款）方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。

      1.专用账户户名： (略) 市 (略) 区集体经济组织资产 (略)

        账        号： ***

        开 户  银 行： (略) 市 (略) (略) (略) （ (略) ）

      2.注意事项：（1）银行单据上请注明转账人姓名和参加交易项目的编号，如王XX，区集资竞 *** 。

    （2）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，竞投人若为自然人的， (略) (略) 存折转账，不接受任何方式的现金汇款或存入。

    （3）各竞投人在报名时，必须提供交纳交易 (略) 回单（ (略) 凭证）原件核对。未能提供交纳交易 (略) 回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

 六、其他事项详见《交易文件》。

 七、联系方式：

  (略) 市 (略) 区集体经济组织资产 (略)

 地址： (略) 区大沙东路318号二号楼五楼

     联系人：邢女士            联系电话： ***        

 网址：3z. ***

                                   (略) 市 (略) 区集体经济组织资产 (略)

                                                * 日