抚远市人民法院关于黑龙江省抚远市二道河农场5号楼西侧101.4平方米房屋第二次拍卖的公告

(略) (略) 关于拍卖

黑 (略) 二道河农场5号楼西侧101.4平方米房屋的公告

(略) (略) 将于2024年12月29日10时至2024年12月30日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：抚 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、位于黑 (略) 二道河农场5号楼西侧101.4平方米房屋，建筑面积；101.4㎡，产权证号：二农房字第0960号（实际面积以办理产权登记时为准，水电、热力费等相关费用自行进行咨询，房屋是否可以办理产权登记自行进行咨询,房屋物品不包含生活必需品及可移动物品）

起拍价：117,544元，保证金：10，000元，增价幅度 ：1000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月12日至2024年12月22日止（节假日休息）接受看样报名，有 (略) 联系统一时间看样， (略) 或未参加统一看样而参与竞买的，如标的存在瑕疵，相关责任自负。本院预定于2024年12月3日早9时统一看样，有意者需配带好口罩做好防疫措施参加看样活动。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：①标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请 (略) 实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，如标的存在瑕疵，责任自负；

②交易过程中产生税费按照相关法律规定由各方各自承担；标的物可能存在的物业费、水、电、热等欠费由相应主体自行承担。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理， (略) 出具成交裁定后十日内到不动产登记中心办理过户登记手续，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖结束后七日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

[户名： (略) (略) 执行案款专户，开户银行：中国 (略) 抚远支行；账号：*8221]

2.拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0454-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

2024年12月12日