西畴县金玉二期商业中心物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

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西畴县金玉二期商业中心物业管理服务采购项目竞争性醚商公告
(招标编号：WSI-ZB-2024-49)
项目所在地区：云南省，文山壮族苗族自治州，西畴县
一、招标条件
木西畴县金玉二期商业中心物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金？*元，招标人为西畴县金玉二期商业中心业主委员会。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：物业管理服务采购
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)西畴县金玉二期商业中心物业管理服务采购项目：
三、投标人资格要求
(001西畴县金玉二期商业中心物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：1.满足
《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采胸政策需满足的资格要求：（供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福
性单位价格给予10%的扣除)
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目资格要求投标人必须具有独立法人资格且不得超出经营范围进行投标服彩提
供营业执照经营许可证)：
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：未处于财产枝接管、冻结和破产状态，提
交2022年度或2023年度任意一年，经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或审计
报告，( (略) 提供成立至今的财务报表)：
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录①依法缴纳税收提供缴税所属时间在2023
年1月至本项目投标文件提交载止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴
税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明
文件：（新公司按实际情况提供）
3.4供应商未被列入“信用中国"网站https:/m,creditchina..gov.cn)失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单和政府采购严里违法失信名单，未
被列入中国 (略) (http:/,ccg即，gov,cm)政府采购严重违法失信行为记录
名单，未被列入国家企业信用信息公示系统(http:/小m,gsxt.gov.c)经营异常名录和严
重违法失信企业名单（黑名单）。分别提供承诺书。
3.5碰商申请人须提供“参加木项目递商活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的
书面声明”（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可
证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)，
3.6具有履行合同所必需的专业技术能力及人员（提供书面声明）。
3.7不接受联合体投标
三、资格审查
3.1本次贷格审查方式：资格后审。：
本项日不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月18日09时00分到2024年07月24日17时30分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交裁止时间：2024年07月29日09时00分
递交方式：文新交易中心（ (略) 文新街文新大道4幢4单元201）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月29日09时00分
开标地点：文新交易中心（ (略) 文新街文新大道4幢4单元201）
七、其他
项目概况
西畴县金玉二期商业中心物业管理服务采购项目的潜在供应商应在文山弘合项目管理有限
公司获取竞争性碾商文件，并于2024年07月29日09：00分（比京时间）提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：WSHH-ZB-2024-49
2、项目名称：西畴县金玉二期商业中心物业管理服务采购项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额及最高限价：*元/年
5、服务地点：西畴县西沙镇金玉二期商业中心
6、采购需求：
(1)物业项目经理1名，持物业经理证书。
(2)客服人员1人，保安5名，保洁5名，绿化1名.
(3)消防室监控员2名，持消防监控室操作证，
(4)维修技术员1名，持电工证。
(5)电梯管理员1名，持电梯操作证，
(具体要求详见第三章采购需求及要求)》
7、服务周期3年（保购人有权根据成交人服务质量、服务态度、项目绩效考核结果决定是
有
否续签
合同。合同三年一签)。
8、服务质量要求：符合现行国家及行业相关标准和规范要求，满足采购人的需求。
9、本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利
性单位价格给予10%的扣除)。
3.本项目的特定资格要求：
3,】本项目资格要求投标人必须具有独立法人资格且不得超出经营范围进行投标服提
供营业执照经营许可证)：
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：未处于财产被接管、陈结和破产状态，提
交2022年度或2023年度任意一年，经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或审计
报告，( (略) 提供成立至今的财务报表)：
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录①依法缴纳税收提供缴税所属时间在2023
年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴
税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明
文件：（新公司按实际情况提供）
3.4供应商未被列入“信用中国”网站(https:/m,chttp://**)失信被执行人，
重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单，未
被列入中国 (略) http:/m,ccg即.gO.cm)政府采购严重违法失信行为记录
名单，未被列入国家企业信用信息公示系统http:/.gsxt.gO,cn经营异常名录和严
重违法失信企业名单（黑名单）。分别提供承诺书】
3,5碳商申请人须提供“参加本项目碳商活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的
书面声明”（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可
证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)
3.6具有履行合同所必需的专业技术能力及人员（提供书面声明）。
3.7不接受联合体投标
三、资格审查
3.1本次资格审查方式：资格后审。
四、竞争性碰商文件的获取
时间：2024年07月18日至2024年07月24日，每天08时30分至11时30分，14时30
分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）。由法定代表人或授权委托人持法定代表人
身份证明书、授权委托书及身份证、营业执照等相关资料原件及加盖公章的复印件一套到文
山 (略) 报名，资料不齐的投标人不能参与本项目投标】
地点： (略) 卧龙社区华字印象26栋商铺
五、碰商响应文件的递交
投标文件递交方式：现场递交
投标文件递交截止时间：2024年07月29日09点00分（北京时间），逾期送达的或者未送
达指定地点的响应文件，采购人不予受理，
地点：文新交易中心（ (略) 文新街文新大道4幢4单元201】
开标时间：2024年07月29日09点00分
开标地点：文新交易中心（ (略) 文新街文新大道4幢4单元201）.
六、投标保证金交纳事宜
缴纳方式：采用银行转账或现金（现金须现场缴纳后采购代理机构出具收款证明）
缴纳截止时间：2024年07月29日09时00分
银行转账：投标（交易）保证金应以投标人自身的名义提交，并且必须从其基本账户转出，
不得以分支机构其他名义提交（按照规定，投标人可以为自然人的项目除外）。
公司名称：文山 (略)
开户银行： (略) 文山分行
账号：*486
保证金金额：*（大写：*仟元整
保证金退还
未中标投标人的投标保证金在中标公示期满后5个工作日内（节假日顺延）退还。
中标人的投标保证金在签订合同后5个工作日内（节假日顺延）退还，
注：没有缴纳投标保证金的投标人不能参与本项目投标
七、发布公告的媒介
本次采购的相关信息在本项目的相关信息在“中国 (略) ”上发布，请各投
标人在递交投标文件前随时查看，以获取最新信息，否则后果自负。我公 (略) 站或者
媒体转载的公告及内容不承担任何责任
八、联系方式
采购人名称：西畴县金玉二期商业中心业主委员会
地址：西畴县西沙镇金玉二期商业中心业主委员会
联系人：邹先生
联系方式：*
采购代理机构：文山 (略)
地址： (略) 卧龙社区华字印象26栋商铺
联系人：王先生
联系方式：*
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：西畴县金玉二期商业中心业主委员会
地址：*睛县西沙镇金玉二期商业中心业主委员会
联系人：第先生
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：文山 (略)
地址： (略) 卧龙街道华字印象26栋商铺
联系人：王恩虎
电话：*
电子部件：*qq.com
管理
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责久）：
招标人或其招标代理机构：