蚌埠市体育路北侧停车场经营权拍卖项目交易公告

蚌埠市体育 (略) 经营权拍卖公告

(略) 门委托， (略) 以网络拍 (略) 会公开拍卖如下经营权：

蚌埠市体育 (略) 经营权，起拍价23.1万元/年，租期3年。

一、资格条件

业绩要求：竞买人须经营过单个面积在 * ㎡或50个车位（含） (略) 地。

二、网络报名时间及方式

公告发布之日起至 * 年11月10日8:30登录安徽蚌埠公共资 (略) 报名。

三、网络拍卖时间

报名截止后立即进入资格审核环节，资格审核通过 (略) 络拍卖，预定自由报价期： * 年11月10日10:00至 * 年11月10日10:20止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为60秒，最低加价幅度 * 元/次。如在预定的自由报价期前资格审核未结束，则以实际资格审核结束时间作为自由报价的开始时间，截止时间顺延。

四、拍卖保证金

拍卖保证金：2.3万元，到账截止时间 * 年11月10日8:30。

户名：蚌埠 (略)

账号： ***

(略) ： (略) (略)

五、看样时间：公告期 (略) (略) 看样，或预约后由出租人带领看样。

六、联系方式：

代理机构： (略)

电话： *** 联系人：戴先生

出租人：蚌埠恒达 (略)

电话： *** 联系人：申经理

系统技术支持电话： *** *** *

(略) 址:http:/ ***

七、《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册》登录http:/ *** 查看

八、《网络报价须知》登录http:/ *** 查看

九、《网络竞价风险告知》登录http:/ *** 查看

十、《网络电子竞价竞买人操作视频》登录http:/ *** 查看

(略)

二〇二一年十一月三日

蚌埠市体育 (略) 经营权拍卖

标的说明及拍租须知

请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞 (略) 承担

一、标的说明：

（一）出租人：蚌埠恒达 (略)

代理机构： (略)

（二） (略) 基本情况：

1、 (略) 概况

蚌埠市体育 (略) 位于体育路北侧胜 (略) 和蚌埠 (略) 之间，使用面积约 * 平方米，设计停车位 * 个， (略) 地势平坦、界限清楚、无权属争议。 (略) (略) 出口， (略) 入口。

2、 (略) 现状

(略) 以现状为准实施经营权转让，并以现状移交受让人使用。 (略) 电路由受让人根据自身 (略) 出资改造。

(略) 配备进出口道闸、监控，不具备智能停车管理及充电桩设施、设备等，须由经营权受让人出资添置。经营期满后， (略) (略) 有固定资产（包括但不限于智能停车管理系统、消防等设备）无偿移交给出租人，不得拆除或损毁。

3、收费标准和消防安全的审批

受让人开始经营收费前， (略) (略) 门办理收费标准和消防验收的审批，审批合格后方可经营。

（三）瑕疵告知

1、竞买人应充分了解项 (略) (略) 做好尽职调查，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向出租人提出询问，并以出租人书面答复为依据，慎 (略) 为。

2、竞买人应在公告期内，自 (略) 的区位、格局、面积、设备设施等一切现状，自行测算经营收益，预估经营风险做好尽职调查。自行 (略) (略) 有费用及人身安全责任。成交后，受让人不得以不了解标的标的物现状为由，提出任何异议。出租人、代理机构不承担瑕疵担保责任。

3、竞买人应主动查看《网络报价须知》、《网络竞价风险告知》，需认真阅读《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册》及操作视频，并自主操作竞价系统，因竞买人原因导致不 (略) 络竞价的， (略) (略) 后果。

我方工作人员、技术人员为竞买人提供项目交易过 (略) 和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。

4、竞买人缴纳保证金， (略) 络竞价，即视为认可并接受承租条件和标的物一切现状，视为认可并接受本项目交易公 (略) 有条款。

（四）租赁期限及租金支付方式

租金按年支付，先交费后经营（前三年租金不变，自第四年起，租金在上一年度的基础上递增5%）。

二、资格条件：

业绩要求：竞买人须经营过单个面积在 * ㎡或50个车位（含） (略) 地。

三、承租条件：

受让人只能 (略) 地用于车辆停泊经营，不得改变用途。

四、竞买须知：

（一）报名方式

1、 (略) 点击“投标人登录”，竞买人须完成注册手续方可参与本项目报名，注册、登录身份需选择“竞买人”，注册不收取任何费用。（ (略) 址：http:/ *** ）。

注意：使用自然人参与报名竞买的注册自然人账号，使用法人参与报名竞买的注册法人账号。

2、完成注册的竞买人可使用己方注册的用户名和密码登录安徽蚌埠公共资源交易系统。

3、首次进入系统的需先完善竞买人信息，并提交审核（自动审核）后点击“网上报名”，在“报名中”列表中选择有意向的标的点击“新增” (略) 报名申请，竞买人可选择一个或 (略) 报名。

（二）报名资料

(略) 络报名时，需提交上传如下资料扫描件：

企业法人或其他组织

1、 (略) 会信用代码证；

2、授权委托书（参考格式见附件1，法定代表人参与无需此件）、被授权人身份证、法定代表人（负责人）身份证；

3、业绩证明材料

上述材料如为复印件需加盖公章

自然人

1、身份证

2、业绩证明材料

竞买人须保证上传的资料图片清晰、真实和完整。

（三）拍卖保证金：2.3万元。

户名：蚌埠 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号 *** 。

1、竞买人应在公告期（报名期）内使 (略) 上注册 (略) 账户，向转让标的对应的保证金账号足额缴纳保证金（不接受现金缴款）。

2、保证金支付以到达账户时间为准，竞买人须确保缴纳的保证金在公告（报名）截止时间前到账，网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。

3、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方支付等原因造成不能参与拍卖的， (略) 承担相关责任及后果。

4、受让人的拍卖保证金在缴清第一年度租金、拍卖佣金后自动全额退回原转入账号。未成交人的竞买保证金，在成交公示期止后全额退回原转入账号。

五、受让人确定方式

（一）出租人将于报名截止时 (略) ，对竞买 (略) 审核，通过资格审核的方可进入竞价环节，竞价时的最高出价人成为受让人。

特别注意：竞价自备电脑，操作系统建议使用windows7及以上版本操作系统， * * * 及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以 (略) 络，请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞 (略) 承担。

（二）《成交确认书》领取时间:成交结果公示发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取地点:蚌埠市公 (略) （南湖路 * 号） (略) ；

《成交确认书》领取要求：受让人须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带本人身份证领取。

六、履约保证金

（一）受让人需向出租人缴纳年度租金成交价25%的履约保证金（向上取整至千元）。收到履约保证金后出租人为受让人开具一般收据。

（二）合同期内如因受让方原因导致需动用履约保证金的，受让方应在接到出租人书面通知后5日内补齐履约保证金。

（三）合同期满或合同解除，如受 (略) 费用且不存在其他欠款的，履约保证金在5个工作日内不计息退还。

七、成交款的交付方式

（一）成交公示期止后30日内，受让人与出租人签署《经营权转让合同》，并将第一年度租金、拍卖佣金支付到代理机构账户，将履约保证金支付到出租人账户。

（二）之后每年年度租金须在新的经营年度开始之日前10日前支付到出租人指定账户。

（三）收到拍卖佣金后由代理机构开具佣金发票，租金由出租人开具发票。

八、标的物的交付

（一）受让人签订《经营权转让合同》 (略) 有款项后，出租人在5日内将标的物交付受让人。如不能按期交付，每延迟交付1天，则受让人在经营期满后顺延使用2天，以此类推，累计计算。

（二） (略) 交付后，受让人即可采购安装停车管理、监控及充电桩设备。出租人给予受让人30天不计租期的设备采购及安装时间

（三） (略) 交付后第31天起，不论受让人是否完成设备采购和安装，出租人均视为受让人已正式经营，开始计算经营时间。

九、关于经营管理

（一）合同期限内， (略) (略) 的维护、维修、更新等工作并承担与之相关的费用，同时承担与之相关的安全责任。

（二）受让人 (略) 相关的标识标牌时 (略) 门的要求并获得相应的批准，出租人不承担协办义务。

（三）未经出租人书面同意，受让人不得在经营期内将经营权转让或转租给第三方。

（四）受让人自主经营并承担经营成本，在经营过程中需要缴纳的各项费用、 (略) (略) 承担。

（五）经营期满，受让人须将包含受让人出资添置的停车管理、监控设备、充电桩、广告牌和标 (略) 、无偿、完整地移交给出租人。

（六） (略) (略) 门办理收费标准和消防安全的审批手续。竞买人应事前充分了解收费标准审批和消防安全审批相关事宜并承担相应风险。

（七）经 (略) 内的防火、防盗和人员、车辆的安全问题由受让人负责，自行承担相关的法律、经济责任。

十、澄清答疑期及方式

（一）竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告期（报名期）截止时间前3个工作日之前，以书面形式（不得署名）向出租人或代理机构提出。逾期提交的不予受理。竞买人必须将扫描件与电子版（为word或WPS,可编辑模式） * q.com邮箱

(略) 门：蚌埠市公 (略) (略) ，联系电话： *** 。

（二）出租人对交易文件、 (略) 的澄清、答疑、更正或更改的， (略) 上及时发布（网址：http:/ *** ），该公告内容为竞价转让 (略) 分，对竞买人具有约束力。竞买 (略) 查询。蚌埠 (略) 不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。

（三）在公告（报名）截止时间前，代理机构可以视具体情况，延长公告（报名）截止时间， (略) 上发布变更公告。

十一、质疑、异议期及方式

竞买人或利害关系人如果认为自己的权益受到损害，按蚌埠市公 (略) 网站发布的《质疑函范本》格式，以扫描件形式向出租人提出，质疑须在延时报价开始时间3天前提出，否则不予受理。

邮 箱： * q.com

联系电话： ***

十二、免责条款

（一）出现下列情形导致电子竞价系统 (略) ，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责：

1、网络服务器发生故障 (略) 站或无法使用电子竞价系统；

2、电子竞价系 (略) 络数据库出现错误， (略) 正常操作；

3、电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；

4、计算机病毒发作导致系统 (略) 的；

5、电力系统发生故障导致电子竞价 (略) ；

6、其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。

（二）出现上述情形而又不能及时解决的，应及时向市公共资源交 (略) 报告。经市公共资源交 (略) 批准， (略) 理办法：

1、项目暂停，待电子 (略) 络故障排除并经过可靠测试后，再恢复电子 (略) 并重新在系统中实施暂停的项目；

2、项目终止，待电子 (略) 络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。

（三）出租人有权在延时竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动，出租人及代理机构不承担任何责任。

十三、 (略) 理

（一）受让人应守法经营， (略) (略) 门的检查、监督，配合并接受出租人的资产管理工作要求。

（二）发生下列事项，出租人及代理机构有权取消受让人的受让资格， (略) 缴竞价保证金先用于支付双方应向代理机构缴纳的交易服务费， (略) 分用于对转让方的补偿。

1、竞买人对提交的报名材料弄虚作假的。

2、 (略) 门查实受让人存在影响成交 (略) 为的。

3、受让人不按约定时间、地点签订《成交确认书》的。

4、受让人不按约定期限与出租人签订《经营权转让合同》的。

5、受让人不按期缴纳成交款及拍卖佣金的

（三）发生下列事项，出租人有权随时终止合同，收回经营权， (略) 缴租金及履约保证金不予退还，且不 (略) 任何补偿。

1、未经出租人同意，受让人 (略) 经营权转让或转租的，或 (略) 地用作其他用途的。

2、受让人不能按合同约定的时间缴纳租金的。

3、受让人发生不按收费标准收费等违规、违法经营的，在接到出租人整改通知，逾期不整改并造成恶劣影响的。

4、受让人拖欠水电费等其他费用一个月以上的。

5、 (略) 门管理等原因造成严重后果的。。

（四）经营期满且出租人继续转让的，同等条件下，受让人有优先受让权。如出租人不在转让， (略) (略) 有固定资产（包括但不限于进出口道闸、智能停车管理系统、监控、消防等设备）无偿移交给出租人，如有破坏和损毁，出租人有权扣除履约保证金。

（五）如因政策性因素或不可抗力因素致使经营权转让合同 (略) ，出租人有权终止合同，双方按实际经营期结清账目，且受 (略) 为的情况下，出租人将受让人的履约保证金全额无息退还。

（六）其他事项见《蚌埠市体育 (略) 经营权转让合同》（附件2）。

十四、拍卖佣金

受让人 (略) 支付年度成交租金5%的拍卖佣金。

蚌埠恒达 (略)

(略)

* 年11月3日

附件1：

授权委托书

(略) ：

本授权书声明：我系（单位）的（法定代表人、负责人），现授权委托（被授权人姓名）（身份证号）为我单位代理人， (略) 组织的蚌埠市体育 (略) 经营权项目（BB * CQP * ）中，以我 (略) 理一切与之有关的事务。

竞买人（公章）：

法定代表人、负责人（签字或盖章）：

被授权人（姓名）：联系电话：

* 年11月日