吉首市文曲雅苑房地产开发项目地块第一阶段土壤污染状况调查报告公示

一、基本情况
地块名称： (略) 文曲雅苑房地产开发项目地块

占地面积：*.99m2

地理位置： (略) 双塘街道兴田村。

土壤污染状况初步调查单位：湘西 (略) 。
二、第一阶段调查结论

(略) 文曲雅苑房地产开发项目地 (略) 双塘街道兴田村，地块面积为*.99m2，中心地理坐标为东经109.*°，北纬28.*°。调查地块东侧相邻 (略) 民族幼儿师范学校空地、南侧相邻 (略) 民族幼儿师范学校、西侧相邻 (略) 民族幼儿师范学校施工营地（已拆除）、北侧相邻 (略) 第一中学高中部。2024年1月3日，调查 (略) (略) (略) (略) ，地块用途为城镇住宅用地和其他商服用地。
经过现场踏勘、地块开发利用历史调查、周边污染源对地块影响分析、资料收集和人员访谈等工作，并对资料收集情况、踏勘结果和人员访谈结果进行分析可知：
调查地块历史一直为林地，未进行开发利用。根据走访调查，政府于2022年规划对高铁 (略) （含调查地块）进行利用开发，于同年8月启动本调查地块场地平整工作，现阶段土地平整暂未完成，土地平整过程中仅涉及弃土，无外来填土。项目地块历史时期及现状不涉及有毒有害物质的储存、 (略) 置、无各类槽罐、不存在固体废物和危险废物、无管线、沟渠存在。
调查地 (略) 域无工业企业，无规模化养殖、无有毒有害物质 (略) 置，因此不会因污染物迁移对调查地块造成影响。
调查原则上以污染物识别为主，参照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）第一阶段土壤污染状况调查的内容，项目地块历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；历史上不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；历史上不存在工业废水污染及污水灌溉；历史上不存在其它可能造成土壤污染的情形，地块历史上不存在对土壤可能造成污染的村办小作坊、外来污染土壤转运至本地块等情况。地块现场状况调查未发现地块内土壤存在被污染的迹象。本次评价分析也不存在的地块周边污染源对本地块存在污染风险。
综上所述，调查地块经过第一阶段的全面调查，可以确定其现状和历史上均不存在可能的污染源和污染输入情况，地块的土壤环境状况可以接受，地块可作为城镇住宅用地开发利用，地块无须开展第二阶段调查。
7.2 建议
（1）建议相关开发企业建立完善的环境管理机构和制度，并严格执行。
（2）地块责任单位应对地块落实必要的环境管理和有效保护措施，避免地块受到扰动或污染。禁止任何单位和人员开挖、取土及倾倒污染物等扰动或污染地块的行为。