【交易公告】泸州临港产业管理有限公司国有资产学区商业火热招商中

泸州 (略)

国有资产学区商业火热招商中

一、招商主体

泸州 (略)

二、项目名称

配套商铺、独栋商业、精装写字楼

三、项目概况

（一）学区商业一：

和美家园（底商）

和美家园小区位于龙 (略) (略) (略) (略) ，面临建国汽车贸易4S店，比邻泸州第二十八中学，在校师生约2000人，浓厚的校园经济赋予商业活力，依托得天独厚的占位优势，坐享区域教育资源，其潜力自然不言而喻，现对外招租。

注： (略) 55- (略) 临街底商：面积为 *** - *** ㎡/间； (略) 152- (略) 临街底商：面积为 *** - *** ㎡/间。可整租、分租。

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（二）学区商业之二：

抚琴山水小区底商

抚琴山水位于龙 (略) 福门街， (略) 属区域为泸州市沿江主城区域，区域内住宅楼盘众多，西邻江都花园B区，东接龙 (略) (略) 。 (略) ，在校师生约2000人，面临福门街幼儿园，在校师生大约有1000人，福门街小学、龙马中学也在筹建中，预计2023年投入使用。强劲的学区消费活力， (略) 区消费基础、多元化的业态选择，坐享 (略) 式教育资源（幼儿园到高中）。人员密度大，人口红利丰富，现对外招租。

注：福门街31、 (略) 临街底商，面积约为120㎡/间； (略) 7号附4、5、6号，临街底商100—120㎡/间。

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（三）独栋商业之一：

(略) 商业大楼

(略) 商业大楼位于泸州市龙马潭区临港大 (略) ，为独栋精装商业体，总建筑面积为 *** .63㎡,总层数为6层，配套了 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，每层面积约3600㎡，地面地下车位充足。项目隶属自贸区、综保区和泸州 (略) ，北邻世界五百强泸 (略) (略) ，背靠泸州港保税（B类） (略) 、盈田智能终端产业园、临港智能终端产业园、合盛硅业，园区入驻企业48余家，企业员工 *** 余人。周边区域交通便利，优质的业态让投资收益事半功倍。

注：独栋招租。

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（四）独栋商业之二：

檀木苏香商业1#楼

檀木苏香项目位于泸州市龙 (略) (略) ，为独栋精装商业楼，总建筑面积为 *** ㎡，架空层（负一层）面积为 *** ㎡，地面层数为4层、架空层1层、停车库1层， (略) 。区域交通便利，地面地下车位充足。

卓越地段加上海量人流，0.5公里内楼盘林立，紧邻鸿通珑湖半岛、春天凤凰城、月映东方等，周边商品房楼盘高达10个，常驻人口3万余人。

学府为邻，坐享区域教育资源。 (略) 淡思学习，在校师生3000人（小学、初中）。多元业态，满足学府、社区的多元消费需求，并 (略) 区为依托，商业价值未来可期。

注：独栋招租。

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港口大厦精装写字楼（闲置楼层招租）

港口大厦 (略) 自贸区川南临港片区、高新区和酒业园 (略) ，位于临港 (略) (略) 南侧，背 (略) 、泸州港码头，右临泰安大桥，交通优势突出。项目占地面积约37亩，总建筑面积为 *** .02㎡，其中办公楼 *** .74㎡，地下面积 *** .91㎡，地面地下车位充足。紧邻港口酒店、港城新居、龙驰兴 (略) 等商业综合体，主体写字楼主楼总计25层，黄金楼层对外招租。

注：港口大厦19-25层对外招租，面积约为 *** ㎡/层，可分租、整租。

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四、其他

招租底价、租金缴纳方式、租金递增、装修免租期、履约保证金、业态经营范围等根据承租人租赁资产情况进行面谈协商。

本招租公告解释权归泸州 (略) 所有

(略) 地址： (略) (略) (略) (略)

联系电话：杨女士 ***

泸州 (略)

2022年6月27日