店面

 

(略)

我 (略) (略) 面本着公开、公平、公正、诚信的原则， (略) 会公开招租。

一、店面概况

1、店面1（ (略) 面1）位于6号楼大厅右侧，面积约30平方米。经营范围：食杂、日杂用品，禁售香烟、药品、奶粉、医用耗材等。

2、店面2（ (略) 面2）位于六一南路 (略) 大门左侧靠 (略) 巷，面积约10平方米。

二．招标方式：院内招标

三．投标须知：

1、店面1投标人必须有经营经验，需提供“三证”（工商、税务、卫生许可证）、身份证原件及复印件，并提供 (略) 门出具无犯罪记录证明；报名者应缴纳投标保证金15000元整。

2、店面2投标人必须有经营经验，需提供“三证”（工商、税务、卫生许可证）、身份证原件及复印件，并提供 (略) 门出具无犯罪记录证明；报名者应缴纳投标保证金5000元整。

3、报名时 (略) (略) 面2的投标，允许同时或单独竟投。

注:投标保证金提交办法

投标保证金投标方须于截标前将相应的保证 (略) 帐户（户名： (略) ；账号： *** ； (略) ：工行福 (略) ）。 (略) 出具的收款凭证作为投标报名的重要依据之一，不得缺失。开标后，未中标者退还投标保证金；中标者的投标保证金转为履约保证金。如投标者中标后单方弃标，医院将没收投标保证金。

四、评标办法：根据各报名人报价，当场开标，以最高报价者中标，若最高价出现2个以上相同报价，则按以下方式确认中标者

1、相同报价者重新报价，所报价格不能低于第一次报价，价高者为中标人

2、若第二次报价还有相同最高报价， (略) 第三次报价，所报价格不能低于第二次报价，价高者为中标人

3、若第三次最高报价还是有并列，则采取抽签方式确定中标者。

4、第一次报价应在A4纸上写明报价人全称， (略) (略) 面2每月承包费（人民币），密封在信封里。信封封面名称应予报价单上的名称一致，信封封 (略) (略) 面2。若未按规定标明视为无效标，取消投标资格。

5、 (略) 面1第一次报价最低为7800元人民币，低于7800元为无效报价即取消投标资格。店面2第一次报价最低为2000元人民币，低于2000元为无效报价，即取消投标资格。

6、报价金额应为100元的整数倍，凡不按要求的报价为无效报价。

7、 (略) 方实收金额， (略) 方开据发票需另补税款。

五、其他说明

1、中标者应与 (略) 未处理货物协商转让，若协商不成应给原承包方3 (略) (略) 理，承包协议因此顺延30天签订。

2、承租者如无法在中标结果公示结束后的六个 (略) 签订相关经济合同，视为自动弃权， (略) 确定第二承租候选人。

3、中标者的投标保证金转为履约保证金，如投标者中标后单方弃标，医院将没收投标保证金。未中标 (略) 退还。保证金缺失视为自动弃权。

4、中标者应在签订合同后三个月内办理工商、税务、卫生等相关执照， (略) 面名称均不得以“ (略) ”冠名，也不得引用“便民”等字眼。

六．招租年限

本项目招标期限为三年，租金每年递增5%。

七.租赁期满（或中途停止租赁） (略) 理

1．租赁期满后， (略) (略) 有与房屋配套的 (略) 无 (略) 有，承租人不得破坏和拆走。可动产 (略) 处理，招租人不予折价接收或强制下一承租人接收。

2．承租人必须在约定的租赁期满 (略) 有租赁房屋交回招租人，否 (略) 理。

3．承租人 (略) 房屋移交时必须保证 (略) 正常，门、窗、玻璃及装修完好，否 (略) 理，由此产生的费用和租金损失由承租人负责。

八.承租人在租赁期内的权利和义务

1．权利：

①在法律和合同规定范围内有自主经营、自主管理的权利；

② (略) 协商同意的其他内容。

2．义务：

①依法经营， (略) 正常的医疗秩序；

②按时缴纳租金、水电费等相关费用。租金每季缴纳一次，先缴后用；

③店面的装修 (略) 出资装修，装修方案必须符合消防要求，装修不得破坏房屋主体结构，不得 (略) 现有装修色彩和形状，店面招牌广告要统一规划，具体装修方案必须征得招租人同意并接受监督；

④必须加强安全防患意识，防止各种安全责任事故发生。因安全事故或其他原因造成损坏，必须负全额赔偿责任； (略) 地，如影响可能出现的经营、经济纠纷，消防检查、消防安全及其他手续报备等，医院概不负责，自行解决

⑤ (略) “食品卫生安全管理规定”，若出现食品卫生安全、食品中毒等问题，承租方必须承担一切责任。

九．招租人的权利和义务

1．权利：

①按时足额收取租金，收取水电费等相关费用；

②对承租人经营中出现的 (略) (略) 书面告知、制止、提出限期改正，在不改正的情况下有权终止合同、停止租赁；

③对承租人的装修负责审核，对 (略) 监督；

④在合同规定范围内核准承租人的经营项目；

⑤对公共安全和 (略) 检查和督促；

⑥承租人拖欠水电费时，停止水电供应。

2．义务：

①在承租人按时缴纳费用的前提下，协调水电的正常供应；

②在合同规定范围内对承租人的经营活动提供必要的方便，对承租者的合理化建议给予重视。

九.违约责任

1．承租人未按合同约定时间缴纳租金的，招租人按照每天0.1%收取违约滞纳金，直到交清为止。超过三个月未交清的，招租人有权终止合同，停止租赁；

2．承租人由于各种特殊原因，要求提前解除合同、停止租赁，必须提前一个月书面通知招租人， (略) (略) 有装修招租人不予折价补偿，招租人不退还承租人已缴租金；

3．承租人出现转租，分 (略) 理，招 (略) 租赁房屋，不退还承租人租赁保证金和已缴租金；

4．承租人未经招租人书面同意，对外装饰 (略) 改变或破坏的， (略) 理，必须在招租人规定的时间内予以恢复原貌。承租人不予按时恢复的，由招租人安排恢复，其费用由招租人负责；

5．承租人 (略) 义务的，招租人有权终止合同， (略) (略) 面，由此产生的一切费用由承租人负责；

6．承租人未按合同约定时间按时缴纳水电费，水价按每吨3元计算，电价按每度1元（如有调整按 (略) 调整），逾期15天未交清的，从应付之日起满15天的第二天起，招租人实施停水停电；

7．招租人由于国家政策 (略) 发展的实际需要等特殊原因需要提前终止合同的，招租人按实际天数退还承租人已缴 (略) 合同期间的租金， (略) (略) 理，承租者必须在接到终止合同通知的一个 (略) (略) 方。

十． (略) 理

1．承租人在装修期间和经营活动期间发生的一切费用，如水电费、有关的管理费和有偿服务费等，概 (略) 负责；

2．经营期间的房屋及设施设备的维护和维修费用概 (略) 负责；

3．内部设施完备和装修费用概由承租人负责。

十一．报名地点： (略) (略) 办公室，联系电话： ***

十二．报名时间： * 日；报名截止时间： * 日

十三、开标时间： * 日 (略) 6号楼7层小会议室，若有更改会提前电话通知各合格投标人，各投标人报名时留下的联系电话应保证能随时畅通。