东至县龙泉镇龙泉大道南侧龙珠苑商住楼1幢1至2层107室

竟买公告

受委托，我公司将于2024年9月12日10：00-11：00（延时除外） (略) （www.gpai.net）资产交易 (略) 络在线拍卖活动，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的：东至县龙泉镇龙泉大道南侧龙珠苑商住楼1幢1至2层107室，建筑面积约：119.12平方米，【产权证号：房地权东字第*号】，混合结构，建成年份：2014年，保证金：*.00元，评估单价：2060元/平方米，起拍价：*.00元。

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

二、拍卖方式:网络在线竞价(增价方式)，加价幅度：1000元／次。

三、 (略) 址： (略) 资产拍卖频道（www.gpai.net）。

四、展示、咨询、网络报名时间地点：

展示、咨询时间地点：公告之日起至2024年9月11日16时30分止，公告期间标的物现场查勘， (略) 安排勘察。

网络报名截止时间：公告之日起至2024年9月11日16时30分止，请意向竞买人携带汇款凭证及个人有效身份证件到 (略) （ (略) 络途径）办理报名登记手续。（因注册需要审核，请意向竞买人提前注册）

联系电话：* 陈先生

公司地址： (略) 贵池 (略) 以东百荷商务楼

五、竞拍保证金与成交价款

拍卖结束后，买受人支付的竞拍保证金作为成交价款的一部分， (略) 转入管理人账户，买受人应于拍卖成交后3日内向管理人账户支付剩余的成交价款（扣除保证金的价款）并支付成交价款2% (略) 账户，另 (略) 支付成交价×0.15%的技术服务费。

管理人账户：

户名：青 (略) 管理人

开户行：安徽东至农村 (略) 城南支行

账 号：2001 0473 6677 6660 0000 017

拍卖公司账户：

户 名： (略)

开户银行：池州九华农村 (略) 池阳支行

银行账号：**

注：该房屋八月底腾空，委托人提供产权过户资料，买受人自行办理房产过户手续，过户过程中产生的税、费按国家现行政策和法律规定由买卖双方各自承担；交易过程中所涉及到可能存在的水、电、气等欠费均由买受人承担，未明确缴纳义务人的费用也由买受人承担。买受人需自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人与委托人不作任何承诺。

本次拍卖的房屋最终以房产部门核发过户至买受人名下的房产证中注明的面积为准，如有误差其价款双方均不多退少补。

六、拍卖注意事项：

1、竞买人应 (略) （www.gpai.net）资产交易频道进行注册登记。在线办理竞买登记手续，自然人须提交有效身份证件， (略) 有效营业执照、法定代表人身份证、经办人身份证、法人授权委托书等相关文件的原件及复印件并加盖公章， (略) 完成参拍注册和实名认证，竞买资格需经我司审核同意后方可参与竞拍报名，在线支付竞拍保证金后，完成竞买登记手续。

2、拍卖竞得人（买受人）须在成交后3日内到我司签署《拍卖成交确认书》，并将成交价款汇入拍卖方指定的银行账户。

3、原租赁人享有同等价格下优先购买权，如参与竞买，须提供委托方出具的书面证明，方可在拍卖会过程中同等价格条件下享有优先购买权，否则视同原承租人不行使优先购买权或放弃行使优先购买权。

4、委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任，竞买人应自行到标的物现场实地勘察了解标的物情况，有关事项见拍卖文件。如竞买不成竞拍保证金在会后5个工作日内无息退还。竞拍成功后放弃购买权的拍卖竞得人（买受人），其竞拍保证金转为违约金（由委托人自行处置），并按《拍卖法》承担违约责任和损失(包含但不限于司法诉讼、仲裁、公证、标的二次拍卖差价、空置损失等费用)。拍卖具体要求详见本场拍卖活动的《竟买协议》及《特别声明》。

(略)

2024年8月26日