赫章县人民法院关于贵州省毕节市赫章县白果镇煤炭沟村港华置业*畔山云邸*05幢1单元14层1号变卖的公告

贵州省赫 (略) 将于2025年1月14日10时起为期60天的变卖期（延时除外）在贵州省赫 (略) (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名：赫 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm）现公告如下：

特别提示：该案涉房产系预告登记。此次拍卖不包含房屋内的家电家具。房主腾房过程中不能损坏地板、墙壁和水电。拍卖人对拍卖标的物所做出的说明和提供的照片、视频仅供买受人参考，不构成对标的物的任何瑕疵担保。拍卖标的物将以实际交付为准，竞买人一旦作出竞买决定报名参拍，即表明已完全了解并接受标的物的一切已知及未知的瑕疵，由此产生的风险和责任，由买受人承担。

注意：除“贵州 (略) ” (略) 委托依法正常开展拍卖辅助工作外，本院未委托任何中介机构参与拍卖及相关工作，请竞买 (略) 别，谨防上当受骗，如有疑问，请联系本案承办法官。

一、拍卖标的：贵州省赫章县白果镇煤炭沟村港华置业*畔山云邸*05幢1单元14层1号、不动产单元号为*GB*F*号的房屋。

评估价：*.00元，变卖价：*.00元，保证金：*.00元、增价幅度：*（或整倍数）。

二咨询、展示看 (略) ，本院将集中组织看样，有 (略) 联系。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费数额由买卖双方各自承担。可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月13日17:0 (略) 联系。

本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七日内缴纳，通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：赫 (略)

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：*1864

开户联行号：*

2、未成交的竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院监督电话：0857-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：赫章县城关镇夜郎大道

贵州省赫 (略)

二〇二四年十二月十三日