新疆九鼎轩拍卖有限公司：克州乌恰县水岸丽都商务酒店破产财产拍卖公告

受乌恰县 (略) 破产管理人委托，新 (略) 网络拍卖方式拍卖以下标的物：

以上拍卖标的位于新疆维吾尔自治区克州乌恰县黑孜苇路东侧县养路段住宅区西侧的房地产（水岸丽都商务酒店）。占地面积：2836.3㎡，土地性质：商服用地；建筑时间2012年，框架结构；土地及地上建筑权证齐全。

注意事项：本次拍卖标的部分商铺已租赁，正在经营，租期均为一年一签。一层102、103、104号商铺已打通，竞买人须整体竞买。一层酒店大厅部分及附属楼道属于二至五层共用部分，已分摊至各楼层。院内约1800㎡硬化地面部分属于三至五层酒店部分，需整体竞买。

拍卖机构：新 (略)

袁经理* 蒋经理* 0991-*

拍卖规则：

1、本次拍卖会采用“24小时在线竞价”的方式在线竞价。

2、网络拍卖网址：http://**（中拍平台）。

3、网络在线竞价时间：2023年9月27日12:00至2023年9月28日12:00（延时除外）。

4、中拍平台线上、线下报名及交付保证金截止时间：拍卖会结束之前。竞买人应携带有效证件,在约定期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金账户为：

开户名：新 (略) 喀什分公司；

开户行：上海浦东 (略) 喀什分行；

账号：*00827；

5、本次拍卖收取买受人的拍卖佣金，佣金按照相关法律法规计算。买受人拍卖成交后须向中拍平台交纳平台使用费，费率为成交价的0.15%，具体金额请买受人登录中拍平台个人后台查询并交纳，若不按要求交纳，将会影响买受人在中拍平台账号的后续使用，后果自行承担。

标的物按现状拍卖，标的物转让登记手续由买受人自行办理，依照相关法律法规及政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业所得税）、房产税和其他相关费用】以及资产出让方开发票应缴纳的税点，均由买受人一方承担。建筑物构筑物是否可以办理产权证须竞买人自行核实确认， (略) 不做可办证承诺，也不承担办理建筑物构筑物产权证的任何费用。

6、《拍卖成交确认书》签署后，买受人应在10日内支付全部价款，特殊情况需要延长期限的，买受人应 (略) 以及破产管理人申请延期，法院及破产管理人同意后方可延长期限。

7、自本公告刊登之日起，至拍卖会前一日止在标的所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间。

标的物的瑕疵、注意事项：详见拍卖网址中的《竞买须知》、《重要提示》。

注：企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件。

线下接待地址： (略) 二环路徽商大厦B座1115室。

新 (略)

2023年9月6日