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公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | (略) 江川大 (略) 综合楼 |
| 起始日期 | 2024年12月12日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年01月09日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) (略) 江川大 (略) 综合楼 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 3549.790平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 商业类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 10年 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后5个工作日 | 招租底价 | 206,870元/年 |
| 租金的递增 | 每四年房屋租金在上一年的租金基础上上浮1%，即在合同第5年、第9年进行上浮 | 租金支付方式 | 年付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | 资产用途限定 | 商业 |
| 履约条件 | 1.按时缴纳房屋租金、物业服务费、房屋押金等各项费用； 2.负责房屋使用期间的消防安全； 3.承租方承租该房屋，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规； 4.承租方租用期间不得搭建任何建筑物； 5.房屋装修须报备出租方审查同意，且不得破坏房屋主体结构，影响房屋安全使用； 6.水电费、垃圾清运费由承租方自行缴纳； 7.租赁合同履约保证金：不低于房屋首年租金10%； 8.经营用途：商用可用于除娱乐(KTV、酒吧、会所等狭义范围)和汽车维修、废品回收、液化气销售以外的合法经营项目)； 9.租赁期满后或租赁期满前因承租方原因导致退租的，依附于房屋的装修及不可移动设施归出租方所有，可移动的设施由承租方带走； 10.承租方需 (略) 进行检测检查，并安装合格安全的用电设施，所有装修整治投入均由承租方自行承担； 11.承租方自行办理该屋线的有关消防的相关手续，确保该房屋符合消防法规的相关要求。 | ||
| 其他补充说明 | 1.物业位于 (略) (略) (略) 康庄巷3号。 2.计算租金面积：3549.79㎡（包含楼梯间：34.56㎡）。 3.公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者， (略) 络竞价(多轮报价)。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日，经公示无异议后，可按照挂牌条件出租 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，延长信息公告期限5个工作日，延期1次 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或在中国境内依法注册的企业法人及非法人组织 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件； 2.国家企业信用信息公示系统查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件； 5.承租物业用途说明； 6.意向承租方登记表（向联交所领取）； 7.意向承租委托协议（向联交所领取）。 个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.个人第二代居民身份证复印件； 2.意向承租方必须具有完全民事行为能力（提供承诺函，格式自拟）； 3.承租物业用途说明； 4.意向承租方登记表（向联交所领取）； 5.意向承租委托协议（向联交所领取）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年01月09日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 杨小姐；王小姐 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | 玉溪 (略) | ||
交易保证金
| 金额 | 9,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年01月09日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.因国家及行业政策致使合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任； 2.水电设施等以现状移交，承租方可以根据需求自行添加配置； 3.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的5个工作日内签订租赁合同，并于签订租赁合同后15个日历天内以银行转账方式缴纳当年度相关费用，否则视为承租方违约； 4.其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 5.该房屋不得作为生产、储存物品的场所，包含但不限于易燃、易爆、有毒危险品。 6.以银行转账或银行缴纳方式缴纳租金。 7.承租方取得整幢承租权后可选择1年至10年租期。 | ||
公告附件列表：
京公网安备 11010802042560号