成武县人民法院关于青岛市开发区珠江路61号内2栋1单元1703房产一处变卖的公告

变卖公告

(略) 成 (略) 将于2025年01月10日10时至2025年03月11日10时止（延时除外）在 (略) 成 (略) (略) (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名：成 (略) ， (略) 址：http://**/0530/10?spm=a213w.#.courtList.2712.VSpG78）现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) (略) 61号内2栋1单元1703 (略) 。《不动产权证书》证号：鲁（2017） (略) (略) 不动产权第#号，建筑面积为89.94平方米。房屋总层数为33层，房产所在层为第17层。外置卷帘门，未入户（详见评估报告， (略) ）。标的物实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何质量保证责任。

起拍价：#.96元 保证金 ：#元，增价幅度：2000元（及其整倍数）。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2025年01月06日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

七、竞买人资格条件：1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次变卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

九、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7个工作日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付。银行付款方式：银 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2024）鲁1723执恢423号，拍卖余款”。

1、银行付款方式:银 (略) 指定账户

户 名：成 (略)

账 号：#16

开户行：中国 (略) 成武县支行

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：

http://**-qa-jump

咨询电话：田法官(#）

辅助机构: (略) (略)

电话：#（指导操作）

(略) 客服电话:400-600-1216

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

成 (略)

二〇二四年十二月二十三日