东港大无缝富安铜业有限公司的房产九处，国有土地使用权四宗及无证房屋五处、附属物

(略) 省 (略) 市 (略)

拍 卖 公 告

（ * ）辽 * 执 * 号

本院将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) 司法拍卖平台（网址：http:/ *** ）进行拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的

1、 (略) 大 (略) 所有的坐落于 (略) 区桃 (略) （东房权证 (略) 区字第 *** 号、 *** 号、 *** 号、 *** 号、 *** 号、 *** 号、 *** 号、 *** 号、 *** 号）

2、 (略) 大 (略) 享有的坐落于 (略) 经济开发区的国有土地使用权 * 宗（ (略) 国用（ * ）第 * 3号、（ * ）第 * 1号、（ * ）第 * 8号、（ * ）第 * 7号）及土地范围内的 (略) 、附属物。

以上标的整体拍卖，不可单独竞拍。

特别提示：

1、附属物不包括土地范围内的机械设备、电控大门等（详见附件1）；

2、拍卖标的不包括评估报告中评估结果明细表-表1- * （柴油罐）;

3、东房权证 (略) 区字第 *** 号证载总层数为3层，经估价师实地查勘，实际总层数为1层，与证载不 * 致，根据实际情况，本次估价按实际建筑总层 (略) 估价。

4、根据委托方提供的《 (略) 有权证》及《国有土地使用权证》记载，土地坐落与房屋坐落均不 * 致。根据 (略) 勘查，确认估价对象房地坐落位置 * 致。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，竞价幅度： * 万元/次（及其整数倍）。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力且具备法律规定相应资质的主体均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日（咨询时间9: * - * : * ； * : * - * : * ，节假日除外） (略) 并预约看样的时间（咨询电话： (略) (略) *** ）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：涉案房屋为设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

* 、标的以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。相关标的具体信息详见以附件形式上传的评估报告，特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户、税费缴纳等相关政策， (略) 承担。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的 * 切已知和未知瑕疵。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书， (略) 门按照相关登记管理规定办理。因本次拍卖产生的税、费按法律、行政法规规定办理，其他可能存在的 * 切费用均由买受人承担。如需办理过户的，买受人需于签收拍卖成交确认裁定之日起 * 日内完成涉案房屋的转移登记手续，如买受人在办理涉案房屋转移登记过程中垫付了因本次司法拍卖产生的， (略) 人承担的税费，可在垫付款项之日起5日内，持税务机关开具的《税收完税证明》 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件及核税清单，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还已垫付的税费。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 提交书面异议申请。

* 、如符合优先购买权人的条件，请于 * (略) 联系并提交相关书面材料，本 (略) 审查是否符合申报。本次拍卖已通知了相关当事人和已知的优先购买权人， (略) 公示满5日视为已通知。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（户名: (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ，联行号： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》规定，竞买 (略) 拍标的后， (略) 拍平台将生成相应《成交确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： (略) (略) ***

监督电话： *** 林法官

(略) 电话： ***

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 号

网址: http:/ *** (略) 省 (略) 市 (略)

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